Хритошина Ольга Алексеевна

Дело №2-1-321/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Пасынковой О.В.

при секретаре Никиткиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кирове Калужской области

11 июля 2019 г.

дело по иску Миронова П.А. к Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» Калужской области, администрации СП «Село Волое» Кировского района Калужской области, Хритошиной О.А., Сердюк А.А. о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

28 мая 2019 года истец Миронов П.А. обратился в суд с иском к ответчикам Кировской районной администрации МР «Город Киров и Кировский район», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, Хритошиной О.А., Сердюк А.А., в котором указал, что истцу Миронову П.А. принадлежит земельный участок по адресу по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.01.2015 года, договора дарения доли земельного участка площадью 1914 кв.м. от 28.09.2018 года, соглашения о разделе земельного участка от 08.06.2018 года, площадью 1914 кв.м. А 2018 году истец Миронов П.А. построил на принадлежащем ему земельном участке объект недвижимого имущества жилой дом размером 15,4х6,75м. с металлической лестницей на второй этаж со встроенным гаражом. К дому пристроена веранда 3,2х6,75м, крыльцо 3,4х1,7м. Дом двухэтажный без подвала. При строительстве истец Миронов П.А. не получал необходимое разрешение, поскольку не был проинформирован в необходимости получения. Возведенный истцом Мироновым П.А. объект недвижимого имущества на основании ст.222 ГК РФ обладает признаками самовольной постройки, т.к. истцом Мироновым П.А. не получено разрешение, и он не узаконен. Возведенная истцом Мироновым П.А. постройка не нарушает прав и интересов других лиц и соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровья граждан. Собственники соседнего земельного участка Хритошина О.А. и Сердюк А.А. возражений не им...

...еют. При обращении в Кировскую районную администрацию за выдачей разрешения на строительство, истцу Миронову П.А. было выдано Уведомление на несоответствие предельных параметров разрешенного строительства, а не соответствует параметрам лишь крыльцо, от которого до границы соседнего участка расстояние оказалось менее трех метров. Иным путем кроме как обращения в суд, истец лишен возможности признать право собственности на самовольную постройку. Истец Миронов П.А. ссылаясь на ст.222 ГК РФ, ст.131-132 ГПК РФ просил признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества вышеуказанный двухэтажный жилой дом со встроенным гаражом, крыльцом, верандой, металлической лестницей на второй этаж, расположенный под №, <адрес>.

В судебном заседании истец Миронов П.А. исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске, просил иск удовлетворить. В ходе судебного разбирательства в судебном заседании 08.07.2019г. истец Миронов П.А. пояснил, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.01.2015 года после смерти Мироновой П.Е., являющейся его мамой и мамой ответчиков Хритошиной О.А., Сердюк А.А., они втроем вступили в наследство на имущество: шлаколитой жилой дом по адресу: <адрес> с кадастровым номером № и земельный участок площадью 5742 кв.м, с кадастровым номером № по 1/3 доле каждый. 08.06.2018 года они с сестрами заключили соглашение о реальном разделе земельного участка площадью 5742 кв.м, с кадастровым номером №, на два земельных участка: один площадью 1914 кв.м, с кадастровым номером №, другой площадью 3828 кв.м, с кадастровым номером №. В результате раздела земельного участка площадью 5742 кв.м, с кадастровым номером № на два земельных участка, они с сестрами стали собственниками двух земельных участков по 1/3 доле каждый. 28.09.2018 года он, Хритошина О.А. и Сердюк А.А. заключили договор дарения, согласно которому сестры подарили ему каждая свою 1/3 долю земельного участка площадью 1914 кв.м, с кадастровым номером №, и он стал единственным собственником данного земельного участка, на котором в последствии он возвел жилой дом. Он свою долю в родительском доме и земельном участке площадью 3828 кв.м также подарил сестрам примерно 3 месяца назад. 20.11.2018 года он обратился в администрацию с уведомлением о планируемом строительстве жилого дома и приложил схематичное изображение планируемого к строительству объекта, согласно которому расстояние от стены его дома до стены родительского дома составляет 6 метров. 26.11.2018 администрация ответила ему уведомлением о несоответствии объекта параметрам допустимости размещения объекта, сославшись на то, что расстояние от границ участка до основного строения менее 3 метров. В судебном заседании 11.07.2019г. истец Миронов П.А. пояснил, что он намерен обработать чердачные деревянные конструкции своего дома огнезащитным составом, также он уже начал этот процесс и в родительском доме. Он согласен заложить оконный проем в пристройке площадью 4,2, обозначенной «№», который выходит на родительский дом.

Определением судьи от 30.05.2019 года процессуальное положение ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области было изменено на третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, и к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация СП «Село Волое» Кировского района Калужской области (л.д. 1-2).

В судебное заседание 11.07.2019г., после объявленного судом перерыва, представитель ответчика – Кировской районной администрации «Город Киров и Кировский район» Калужской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. В судебном заседании до перерыва 08.07.2019г. представитель ответчика по доверенности Московская Е.В., работающая в должности заведующей отделом архитектуры и градостроительства Кировской районной администрации МР «Город Киров и Кировский район» пояснила, что в решении вопроса полагается на усмотрение суда. Также указала, что градостроительный план Миронову П.А. был выдан 26.10.2018 года, на тот момент Миронов П.А. уже возвел дом. На чертеже градостроительного плана указана зона допустимого строительства, то есть жилого дома, обозначена штриховкой в клеточку, а зона размещения хозяйственных построек, если таковые планировалось размещать – простой штриховкой. Со стороны улицы Миронов П.А. должен был отступить 5 метров, со всех остальных сторон от границы земельного участка 3 метра. Миронов П.А. уведомил администрацию о возведении дома согласно схематичному изображению планируемого к строительству объекта, однако он должен был сделать это до постройки дома. На данной схеме он не отобразил пристройку, которая является частью дома, то есть схематичное изображение не в полной мере отражает возведенный объект. При этом на схеме планировочной организации земельного участка (л.д. 16) дом изображен так, как построен на самом деле. Согласно данной схеме Мироновым П.А. соблюдено расстояние по фасаду, по левой границе относительно фасада здания расстояние не соблюдено. На схеме отмечено, что расстояние составляет 1,5 метра, По их замерам расстояние другое. Земельный участок Миронова П.А. имеет неправильную форму и сужается от улицы к соседнему земельному участку, поэтому в начале расстояние 2,4 метра до границы, а к концу – 1,9 метра. Это граница не с родительским домом, а с земельным участком, на котором нет строений. Со стороны задней межи нарушений нет. Что касается расстояния до родительского дома: там граница земельного участка фактически не обозначена на местности. По схеме можно сделать вывод, что расстояние 3 метра от основного строения до границы земельного участка выдержано, но поскольку имеется пристройка длиной 1,7 метра, расстояние не выдержано. Расстояние 6 метров между стенами жилых домов выдержано, опять же, без учета пристройки. Ширина земельного участка Миронова П.А., 12,5 метров, а минимальная ширина земельного участка, установленного правилами землепользования и застройки сельского поселения 15 метров. Если бы Миронов П.А. до начала строительства обратился в администрацию с заявлением об отклонении от предельных параметров застройки, они бы пригласили собственников соседних земельных участков, и при отсутствии с их стороны возражений, о чем составляется протокол, администрация бы приняла решение об отклонении от предельных параметров разрешенного строительства. Подобные решения они принимают, если размеры земельных участков меньше минимальных, когда трудно построить полноценный дом и соблюсти все отступы. Миронову П.А. они бы выдали такое разрешение, учитывая, что соседние землепользователи – его родные сестры и согласны с размещением объекта.

Определением суда от 20.06.2019г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен МОНД и ПР Кировского, Куйбышевского и Барятинского районов УНД и ПР ГУ МЧС России по Калужской области (л.д. 78-80, 82).

В судебное заседание 11.07.2019г., после объявления судом перерыва, представитель третьего лица не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. В судебном заседании 08.07.2019г. до объявления перерыва представитель третьего лица по доверенности Курсаков Д.М. пояснил, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда. По запросу суда им было проведено обследование жилого дома по адресу: <адрес>, он дал ответ (л.д. 72), что расстояние между домами должно составлять 10 метров. Визуально можно определить, что степень огнестойкости у дома истца 3, у родительского дома 4. У дома истца деревянная кровля, то есть если провести огнезащитную обработку деревянных конструкций чердачного помещения, будет 2 степень огнестойкости. Изменение степени огнестойкости с 3 на 2 изменит минимальное расстояние между стенами домов до 8 метров. Родительский дом отнесен к 4 степени огнестойкости, т.к. он имеет деревянную кровлю и деревянные чердачные перекрытия. Он мерял расстояние от крайних точек жилых домов, то есть от пристройки дома Миронова П.А. до стены родительского дома расстояние составляет 4 метра. Пристройка дома Миронова П.А. кирпичная. Если производить замер от стен жилого дома, т.к. пристройка не из горючего материала, то расстояние будет 6 метров. Полагал, что положения абз. 3 п. 4.13 Приказа МЧС России от 24.04.2013 года (ред. от 18.07.2013) «Об утверждении свода правил СП 4.131130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», в данном случае не допустимо, т.к. имеет место двухрядная застройка улицы, то есть по обеим ее сторонам. Когда гражданам выдается градостроительный план, разрешение на реконструкцию, разрешение на строительство, у них нет обязанности обращаться в МОНД и ПР Кировского, Куйбышевского и Барятинского районов УНД и ПР ГУ МЧС России по Калужской области за получением соответствующего разрешения. В отношении местоположения дома Миронова П.А. жалоб к ним не поступало.

В судебное заседание ответчики Хритошина О.А., Сердюк А.А. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены. В телеграмме, адресованной суду, ответчицы указали, что иск признают, также подтвердили, что место размещения жилого дома истца Миронова П.А. было ими согласовано (л.д.110).

Ранее в ходе судебного разбирательства в судебном заседании 20.06.2019г. ответчица Сердюк А.А. также иск признала, о чем ею было написано заявление с разъяснением судом положений ст. 173 ГПК РФ, предусматривающих признание иска ответчиком (л.д. 77, 78 – 80).

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации сельского поселения «Село Волое» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

В судебное заседание третье лицо: Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Калужской области в лице Кировского отдела своего представителя не направило, каких-либо возражений не представил.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.01.2015 года после смерти Мироновой П.Е., являющейся мамой истца Миронова П.А. и ответчиц Хритошиной О.А., Сердюк А.А., истец и ответчицы вступили в наследство на наследственное имущество: шлаколитой жилой дом по адресу: <адрес> с кадастровым номером № и земельный участок площадью 5742 кв.м, с кадастровым номером № по 1/3 доле каждый (л.д. 5).

08.06.2018 года между истцом с одной стороны и ответчицами с другой стороны было заключено соглашение о реальном разделе земельного участка площадью 5742 кв.м, с кадастровым номером №, на два земельных участка: один площадью 1914 кв.м, с кадастровым номером №, другой площадью 3828 кв.м, с кадастровым номером № (л.д. 6).

То есть в результате раздела земельного участка площадью 5742 кв.м, с кадастровым номером № на два земельных участка, истец с ответчицами стали долевыми собственниками двух земельных участков по 1/3 доле каждый.

28.09.2018 года между истцом Мироновым П.А., с одной стороны, и ответчицами Хритошиной О.А., Сердюк А.А., с другой стороны, был заключен договор дарения, согласно которому ответчицы подарили истцу по 1/3 принадлежащей им на праве собственности доли земельного участка площадью 1914 кв.м, с кадастровым номером № (л.д. 7).

В свою очередь 28.09.2018 года истец Миронов П.А. подарил принадлежащую ему 1/3 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 123,5 кв.м. и 1/3 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3 828 кв.м.., расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 112).

Таким образом, в результате заключения двух договоров дарения 28.09.2018 г. между истцом и ответчицами истец Миронов П.А. стал собственником земельного участка площадью 1914 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, а ответчицы стали долевыми собственниками по ? доле каждая, в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 123,5 кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 828 кв.м.., расположенных по адресу: <адрес>.

Истец Миронов П.А. на принадлежащем ему земельном участке, площадью 1914 кв.м., с согласия соседних землепользователей – своих сестер (ответчиц по делу) в 2018 году построил жилой дом, инвентарный номер №, общей площадью 163,1 кв.м., в том числе жилой площадью 64,7 кв.м. (л.д. 35).

Из технического паспорта на жилой дом по состоянию на 30.04.2019г. усматривается, что дом состоит из: прихожей площадью 6 кв.м., кухни площадью 11,7 кв.м., столовой площадью 16 кв.м., туалета площадью 4,3 кв.м., ванной площадью 3,5 кв.м., четырех жилых комнат площадью 21,7 кв.м., 15,7 кв.м.,9,5 кв.м.,17,8 кв.м., подсобной площадью 14,6 кв.м., коридора площадью 4,2 кв.м., помещения площадью 18,2 кв.м., коридора площадью 3,6 кв.м., санузла 2 кв.м., подсобной площадью 14,3 кв.м., что подтверждается техническим паспортом (л.д. 35).

Согласно справке КП «БТИ» Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Кировский филиал № от 06.05.2019 года право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, ни за кем не зарегистрировано.

26.10.2018 года истцу Миронову П.А. Кировской районной администрацией МР «Город Киров и Кировский район» был выдан градостроительный план, согласно которому была отмечена зона допустимого строительства жилого дома, обозначенная в плане штриховкой в клеточку и зона размещения хозяйственных построек, обозначенная простой штриховкой. Из градостроительного плана усматривается, что со стороны улицы Миронов П.А. должен был отступить 5 метров, со всех остальных сторон от границы земельного участка 3 метра (л.д. 52-56).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается объяснениями представителя ответчика Кировской районной администрации МР «Город Киров и Кировский район» по доверенности Московской Е.В. Миронов П.А. обратился за выдачей градостроительного плана, когда уже возвел дом.

20.11.2018 г. Миронов П.А. уведомил администрацию о возведении дома согласно схематичному изображению планируемого к строительству объекта. Его уведомление было также после возведения им, истцом, жилого дома (л.д. 48).

Как установлено судом на схематичном изображении планируемого к строительству объекта капитального строительства на земельном участке не отображена пристройка, площадью 4,2 кв.м., обозначенная под литерой а1 в техническом паспорте на дом по состоянию на 30.04.2019г. (л.д. 30, 33, 49).

Из схемы планировочной организации земельного участка (л.д. 16) усматривается, что при строительстве жилого дома Мироновым П.А. соблюдено расстояние по фасаду (5 метров). По левой границе относительно фасада здания расстояние не соблюдено, и составляет, как пояснила представитель администрации по их замерам в начале земельного участка - 2,4 метра до границы, а к концу – 1,9 метра. Это граница с земельным участком, на котором нет строений и как пояснил истец Миронов П.А. в судебном заседании указанный земельный участок принадлежит его сестре Хритошиной О.А. По правой границе (граница с родительским домом) расстояние от стены жилого дома Миронова П.А. до стены жилого дома, принадлежащего его сестрам - ответчицам по делу, составляет 6 метров, что соответствует градостроительному плану. От пристройки дома Миронова П.А. расстояние 4,3 м. (л.д. 16).

То есть судом установлено, что при возведении жилого дома Мироновым П.А. были допущены незначительные отклонения от градостроительного регламента, утвержденного Правилами землепользования и застройки сельского поселения «Село Волое», на территории которого возведен жилой дом.

Также судом установлено и подтверждается ответом начальника МОНД и ПР Кировского, Куйбышевского и Барятинского районов УНД и ПР ГУ МЧС России по Калужской области от 17.06.2019г. и пояснениями представителя Курсакова Д.М., что при строительстве дома Мироновым П.А. не были соблюдены пожарные нормы в части расстояния до соседнего дома (дома сестер истца – ответчиц по делу).

При этом согласно положениям статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации при получении гражданином разрешения на реконструкцию, строительство жилого дома, обращение в органы пожарного надзора за получением разрешения (согласования) не требуется.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации – право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 03.08.2018 N 339-ФЗ) - самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В пояснительной записке к схеме планировочной организации земельного участка № ГП указано, что проектируется строительство индивидуального жилого дома на земельном участке по <адрес> (кадастровый номер №. Жилой дом со встроенным гаражом, размерами 15,4х6,75 м. К дому пристроена веранда 3,2х6,75м., крыльцо 3,4х1,7 м. и металлическая лестница на второй этаж. Площадь застройки -131,3 кв.м. Дом двухэтажный без подвала. При возведении здания используются негорючие строительные материалы (бетон, железобетон, кирпич, пеноблок). Деревянные элементы каркаса и стропильной крыши пропитать огнезащитным составом ВНМ1(ТУ №) или ВДП (ГОСТ 25130-82). Цветовое решение здания основано на сочетании природных натуральных оттенков (л.д. 15).

Учитывая, что Миронов П.А. возвел жилой дом на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, размеры которого по ширине (12,5 м.) менее установленных в сельском поселении минимальных размеров земельного участка (15 м.) допущенное Мироновым П.А. при строительстве жилого дома отклонение в части расстояния до границ соседних земельных участков, принадлежащих на праве собственности его сестрам – ответчицам Хритошиной О.А., Сердюк А.А., признавшим иск, и принимая во внимание пояснения представителя ответчика Кировской районной администрации МР «Город Киров и Кировский район» по доверенности Московской Е.В. о возможности выдачи решения об отклонении от предельных параметров застройки, суд считает, что указанные нарушения в части несоблюдения градостроительного регламента, нивелированы согласием соседних землепользователей.

Что касается нивелирования нарушения пожарного расстояния от возведенного Мироновым П.А. жилого дома до соседнего (родительского дома) вместо требуемых 8 метров, при условии обработки им, Мироновым П.А., огнезащитным составом деревянных конструкций своего дома, расстояние составляет 6 метров от стен двух указанных жилых домов суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается объяснениями представителя МОНД и ПР Кировского, Куйбышевского и Барятинского районов УНД и ПР ГУ МЧС России по Калужской области по доверенности Курсакова Д.М. при решении вопроса о выдаче гражданам градостроительного плана, разрешения на реконструкцию, разрешения на строительство, у них (граждан) нет обязанности обращаться в МОНД и ПР Кировского, Куйбышевского и Барятинского районов УНД и ПР ГУ МЧС России по Калужской области за получением соответствующего разрешения.

По смыслу пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 03.08.2018 N 339-ФЗ) к самовольным постройкам относятся здание, сооружение или другое строение возведенные или созданные в том числе без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания постройки.

Учитывая, что на момент возведения жилого дома Мироновым П.А. ни Градостроительный кодекс Российской Федерации, ни Гражданский кодекс Российской Федерации не предусматривал требования о получении соответствующих согласований, разрешений органов пожарного надзора на этапе выдачи градостроительного плана, разрешения на строительство либо разрешения на реконструкцию жилого дома, споров у Миронова П.А. с собственниками соседнего жилого дома – ответчицами Хритошиной О.А., Сердюк А.А. не имеется, напротив ответчики в телеграмме, адресованной суду, а ответчица Сердюк А.А. непосредственно в суде, признали иск, указав, что местоположение дома Миронова П.А. было ими согласовано, суд считает, что имеются основания для признания за истцом Мироновым П.А. права собственности на возведенный им жилой дом.

При этом суд считает необходимым в целях снижения противопожарных рисков возложить на истца Миронова П.А. обязанности по выполнению в жилом доме № по <адрес> следующих работ: обработать огнезащитным составом деревянные конструкции чердачного помещения жилого дома и заложить оконный проем в пристройке площадью 4,2 кв.м., обозначенной под литерой а1 в техническом паспорте на дом по состоянию на 30.04.2019,

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Мироновым П.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (инвентарный номер №), возложив на Миронова П.А. обязанности по выполнению в указанном доме следующих работ: обработать огнезащитным составом деревянные конструкции чердачного помещения жилого дома и заложить оконный проем в пристройке площадью 4,2 кв.м., обозначенной под литерой а1 в техническом паспорте на дом по состоянию на 30.04.2019.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кировский районный суд Калужской области.

Председательствующий О.В. Пасынкова

Решение суда в окончательной форме принято 16 июля 2019 года.