Хрусталев Григорий Юрьевич

Дело №2-2209/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2014г. г.Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Басковой Л.В.

При секретаре Хобиной Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к ФИО о признании утратившим право на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с выездом из жилого помещения в другое место жительства.

Свои требования мотивировали тем, что жилое помещение является муниципальной собственностью. В ходе контрольных проверок муниципального жилищного фонда, специалистами управления жилищного фонда Департамента имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> было установлено, что в жилом помещении № зарегистрирован ФИО

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ от 01.03.2008г. по ч. 3.ст. 83 ЖК РФ можно заявлять не только иски о расторжении договора социального найма, но и иски о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. Руководствуясь данными нормами, истец просит признать ответчиков утратившими право на спорное жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях ...

...наставал, просит удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, уведомлялся судом о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства: <адрес>, однако судебные письма возвращены в суд по истечении установленного срока хранения. Согласно адресной справки ОУФМС России по <адрес> от дата. ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

В соответствии с ч.4 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

В силу ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся от получения судебной повестки, считается извещенным о времени и месте проведения судебного заседания.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Финансово-лицевой счет открыт на имя ФИО, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги имеется.

Квартира № по адресу <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.1 ст.60 Жилищного Кодекса Российской Федерации сторонами по договору социального найма жилого помещения является собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.20009г. №14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» дано разъяснение, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу ч.3 ст.83 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения может быть признан утратившим право на жилое помещение, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения не влечет изменения прав и обязанностей по договору социального найма в силу ст. 71 Жилищного Кодекса РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО не проживает в спорном жилом помещении, причины не проживания суду не представлены. Истцом не представлены документы, что ответчик выехал из жилого помещения добровольно, приобрел право пользования в ином жилом помещении, что его выезд не носит временного характера.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснования своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место и приобрел право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, суду не предоставлены.

Суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований к ответчикам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации <адрес> к ФИО о признании утратившим право на жилое помещение – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ханты-Мансийского окружного суда через Няганский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Баскова Л.В.