Худошин Павел Валентинович

Дело № 2-1574/22 (75RS0023-01-2022-003147-76)

РЕШЕНИЕ (не вступило в законнную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита 14 июля 2022 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Торловой А.И.,

с участием третьих лиц Соломина В.В., Худошина П.В.

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску Худошиной Е.Б. к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: г. Чита, <адрес>.

Указанное жилое помещение было предоставлено на законных основаниях, однако ордер на жилое помещение не сохранился.

На основании изложенного, Худошина Е.Б. просила признать за ней, а также членами ее семьи Соломиным В.В., Худошиным П.В., Худошиным Л.П. право пользования жилым помещением по адресу: г. Чита, <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» Шабухин А.В. представил возражения, в которых полагала исковые требования необоснованными.

Представить третьего лица администрация Черновского административного района городского округа «Город Чита» Васильев И.В. направил отзыв, в котором полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Третье лица Соломин В.В. и Худошин П.В. в судебном заседании полагали исковые требования подлежащими удовлетворе...

...нию.

Третье лицо Худошин Л.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав третьих лиц, исследовав материалы дела суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справке паспортной службы ООО «РУЭК-ГРЭС» в жилом помещении по адресу: г. Чита, <адрес>, зарегистрированы Худошина Е.Б. с 1994 г., Соломин В.В. с 1995 г., Худошин Л.П. с 2005 г., Худошин П.В. с 2005 г.

В лицевом счете квартиросъемщика на спорное жилое помещение, в качестве квартиросъемщика указана Худошина Е.Б. Также указано на то, что жилое помещение предоставлено по договору социального найма.

Ответчиком не оспаривалось нахождение спорного жилого помещения в муниципальной собственности.

Согласно ст. 5 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, жилищный фонд включает жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд).

Статьей 6 ЖК РСФСР предусмотрено, что государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).

В силу ст. 42 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии прописки (регистрации), являются одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Таким образом, собранными по делу доказательствами подтверждается законность вселения Худошиной Е.Б. в 1994 г. в спорное жилое помещение и законность ее проживания в нем.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании приведенной нормы суд полагает, что Соломин В.В., Худошин Л.П., Худошин П.В. приобрели право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Худошиной Е.Б. к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать за Худошиной Е.Б. (паспорт ), Худошиным П.В. (паспорт ), Соломиным В.В. (паспорт ), Худошиным Л.П. (паспорт ), право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: г. Чита, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья ПОДПИСЬ

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Черновского районного суда г. Читы А.С. Мильер

Дело № 2-5501/2021

УИД 75RS0001-02-2021-007456-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2021 года

Центральный районный суд города Читы в составе:

председательствующего судьи Аксёновой Е.С.

при секретаре Голятиной Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску Худошиной Е.Б. к администрации городского округа «Город Чита» о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Распоряжением администрации городского округа «Город Чита» № 127-р от 28.01.2021 указанный жилой дом признан непригодным для проживания. Истец просит обязать администрацию городского округа «Город Чита» предоставить ей вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее требованиям, установленным для жилых помещений, в границах населенного пункта, общей площадью не менее 37 кв.м.

В судебном заседании представитель истца исковые требования по вышеизложенным доводам поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» просил отказать в заявленных требованиях.

Истец в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Третьи лица Худошин П.В., Соломин В.В., Худошин Л.П. просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть ...

...дело при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Худошина Е.Б. и члены ее семьи Худошин П.В., Соломин В.В., Худошин Л.П. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. на основании договора социального найма.

Заключением межведомственной комиссии от 3 декабря 2020 №, утвержденным распоряжением администрации городского округа «Город Чита» № 127-р от 28.01.2021, дом по адресу: <адрес>, признаны аварийным и подлежащим сносу.

Установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> не включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

По общему правилу жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

В соответствии с ч.1 ст.52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Ведение учета, принятие решения о предоставлении жилого помещения, заключение договора социального найма жилого помещения являются полномочиями органа исполнительной власти по месту жительства нуждающегося (ст. 49, 52 ЖК РФ).

В силу ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

На основании ст.89 ч.1 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Понятие расселения из аварийного жилого фонда включает в себя принятие решения о расселении конкретного помещения, обеспечение жилым помещением лиц, выселяемых из такого фонда, обязана производить администрация городского округа за счет муниципального жилого фонда, расположенного в черте городского округа в соответствии с п.1 ст. 89 ЖК РФ.

Анализ вышеприведенных норм свидетельствует о том, что обязанность по предоставлению жилого помещения гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, возложена на органы местного самоуправления, которые наделены полномочиями заключать с нуждающимися договоры социального найма. В рассматриваемом случае у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных требований, ввиду того, что истица и члены ее семьи не признавались малоимущими, и на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения не состоят.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Читы.

Решение в окончательной форме принято 15 декабря 2021 года.

Судья Аксёнова Е.С.