Худовердян Елена Алексеевна

11RS0001-01-2021-006710-91 Дело № 2-4720/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Н.Е. Колосовой

с участием представителя истца Волосниковой М.О.,

ответчика Худовердян Е.А.,

прокурора Семеновой Я.В.,

при секретаре Горбатенко О.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 19 мая 2021 года дело по иску Государственного профессионального образовательного учреждения «Сыктывкарский политехнический техникум» к Худовердян ФИО1 о выселении с предоставлением иного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ГПОУ «СПТ» обратилось в суд с иском к Худовердян Е.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ... с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: ... В обоснование заявленных требований указано, что занимаемое ответчиком жилое помещение расположено в студенческом общежитии, в связи с чем ей предоставляется иное жилое помещение.

Представитель истца Волосникова М.О. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Худовердян Е.А. требования признала.

Заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего заявленные истцом исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что жилые помещения общежития, расположенного по адресу: г..., относятся к специализированному жилищному фонду. ГПОУ «СПТ» владеет зданием общежития на праве оперативного упра...

...вления.

Жилое помещение в общежитии предоставлено Худовердян Е.А. в связи с трудовыми отношениями в ** ** ** году. Указанное обстоятельство установлено решением суда №... от .... Ответчик зарегистрирована по месту жительства в общежитии с ** ** **.

В настоящее время ответчик не состоит в трудовых отношениях с ГПОУ «СГГГ». (трудовые отношения прекращены ** ** **). Договор найма жилого помещения специализированного жилого фонда с Худовердян Е.А. не заключался. С ** ** ** ответчик состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, является пенсионером по старости.

Государственное профессиональное образовательное учреждение «Сыктывкарский индустриальный колледж» ** ** ** прекратило деятельность путем реорганизации в форме присоединения к государственному профессиональному образовательном) учреждению «Сыктывкарский политехнический техникум». ГПОУ «Сыктывкарский политехнический техникум» является правопреемником ГПОУ «Сыктывкарский индустриальный колледж».

** ** ** ГПОУ «СИК» ответчику направлено уведомление о необходимости выселения. ** ** ** ГПОУ «СПТ» направлено ответчику письменное уведомление с требованием освободить занимаемое жилое помещение, уведомление получено ответчиком ** ** **.

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 92, ст.94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно части 2 статьи 105 Жилищного кодекса РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно части 2 статьи 39 Федерального закона от 29.12.2012 N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации", при наличии обучающихся, нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях, не допускается использование таких жилых помещений для целей, не связанных с проживанием в них обучающихся.Жилые помещения общежития, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. Катаева, 13, необходимы для заселения обучающихся ГПОУ «СПТ».

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчику предоставлено право добровольно освободить жилое помещение до 10.03.2021. В комнате № 326 до настоящего времени проживает Худовердян Е.А.

Согласно статье 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Из части 2 статьи 103 ЖК РФ следует, что не могут быть выселены из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

В соответствии с частью 2 статьи 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Согласно части 1 статьи 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Таким образом, жилое помещение в общежитии площадью не менее 6 кв. м. закон признает пригодным для проживания.

ГПОУ «СПТ» ответчику предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ... площадью ... кв.м. Предоставляемое жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду. Истец владеет комнатой на праве оперативного управления.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 той же статьи).

Учитывая изложенное, а также признание ответчиком иска, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, оснований для отказа в иске у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Худовердян ФИО2 выселить из жилого помещения общежития, расположенного по адресу: ... с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

...

Судья - Н.Е. Колосова