Худоян Лина Джамаловна

К делу № 2-2399/2022

УИД23 RS0001-01-2022-003496-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Абинск 20 декабря 2022 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Хомченковой О.И.,

при секретаре Гарегинян А.А.,

с участием представителя истца Н.И.В.,

ответчика Худоян Л.Д.,

ответчика Худоян Х.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО Абинский район к Худоян Л.Д., Худоян Х.А., Х.Р.А., Худоян Х.А. об устранении препятствий в пользовании муниципальным земельным участком,

у с т а н о в и л:

Глава администрации МО Абинский район обратился в Абинский районный суд с иском к ответчикам Худоян Л.Д., Худоян Х.А., Х.Р.А. Худоян Х.А., в котором просит обязать ответчиков в течение пятнадцати дней с момента вступления в законную силу решения суда за свой счет демонтировать путем полного разбора – тепличное сооружение, состоящее из деревянного каркаса, покрытого пленкой полиэтиленовой, ориентировочной площадью занятия 650 кв.м., <адрес>

Свои исковые требования мотивирует тем, что земельный участок, <адрес> является не разграниченной муниципальной собственностью. Установлено, что указанный земельный участок используется самовольно в отсутствие разрешительной документации, смежными правообладателями, которым на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок №. Самовольное занятие и использование земельного участка выражается в частичном расположении на спорном участке тепличного сооружения, ориентировочной площадью 650 кв.м. из 952 кв.м. имеющейся площади. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлено письмо об устранении нарушений норм земельного законодательства, в котором разъяснено, что данный участок предназ...

...начен для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей. Учитывая бездействие ответчиков, администрация направила повторное письмо, которое так же оставлено без исполнения. В связи, с чем администрация вынуждена обратиться в суд.

Представитель истца - администрации МО Абинский район Н.И.В. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях.

Ответчики - Худоян Л.Д., Худоян Х.А. в судебном заседании признали исковые требования.

Ответчики Худоян Х.А.и Х.Р.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ главным специалистом отдела правового регулирования земельных отношений УМС администрации МО Абинский район составлен акт визуального осмотра земельного участка, с <адрес> В ходе проверки выявлено, что на земельном участке частично расположено тепличное сооружение, состоящее из деревянного каркаса, покрытого пленкой полиэтиленовой. Ориентировочная площадь занятия данного земельного участка тепличным сооружением составляет 650 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, для ИЖС, права не зарегистрированы, является не разграниченной муниципальной собственностью.

Решением Совета МО Абинский район от 28.09.2022 г. №346-с «Об утверждении перечня земельных участок, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Абинский район и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах сельских поселений Абинского района, и предназначенных для предоставления в собственность бесплатно, в целях индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) гражданам, имеющим трех и более детей» принято 28.09.2022 г., земельный участок № внесен в перечень таких участок.

Установлено, что спорный земельный участок используется смежными правообладателями земельного участка с кадастровым номером: 23:01:0904272:18.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок <адрес> имеет установленные границы, площадь: 1630 кв.м., правообладателями по <данные изъяты> доли каждый являются: Х.Р.А. Худоян Х.А., Худоян Л.Д., Худоян Х.А.

Статьей 209 ГК РФ установлено - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Администрацией в адрес ответчиков были направлены письма от 11.08.2022 №4195, от 03.10.2022 г. № 5175 (повторное) об устранении нарушений норм земельного законодательства, выразившееся в самовольном занятии спорного участка. Ответчики не выполнили требования администрации в установленный срок.

Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.

В силу ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В соответствии с п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 3 ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

С учетом изложенного, принимая во внимание признание иска ответчиками, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ответчика в бюджет муниципального образования Абинский район подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск администрации МО Абинский район к Худоян Л.Д., Худоян Х.А., Х.Р.А., Худоян Х.А. об устранении препятствий в пользовании муниципальным земельным участком, - удовлетворить.

Обязать Худоян Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ Худоян Х.А., ДД.ММ.ГГГГ, Х.Р.А. ДД.ММ.ГГГГ, Худоян Х.А.,ДД.ММ.ГГГГ в течение пятнадцати дней с момента вступления в законную силу решения суда за свой счет демонтировать путем полного разбора –тепличное сооружение, состоящее из деревянного каркаса, покрытого пленкой полиэтиленовой, ориентировочной площадью занятия 650 кв.м., расположенное на муниципальном земельном участке с кадастровым номером 23:01:0904272:76 по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с Худоян Л.Д., Худоян Х.А., Х.Р.А., Худоян Х.А. госпошлину в доход муниципального бюджета Абинский район в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 22.12.2022 г.

Председательствующий: О.И.Хомченкова