Хугаев Артур Автандилович

Дело № 2- 52/2025

УИД 36RS0004-01-2024-008593-11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 января 2025 г. город Воронеж

Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Маньковой Е.М.,

при секретаре Шапошникове К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Хугаеву Артуру Автандиловичу о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа и обращения взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное учреждение «Федеральное управление накопительно - ипотечной системы обеспечения военнослужащих» (далее по тексту - ФГКУ «Росвоенипотека») обратилось в суд с иском к Хугаеву А.А., в котором просит взыскать с ответчика в его пользу денежные средства в размере 1 977 024 рубля 21 копейку, в том числе:

- 1 963 510 рублей 71 копейка - сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту в размере 1 114 850 рублей 59 копеек и суммы, уплаченной ФГКУ «Росвоенипотека» в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту в размере 848 660 рублей 12 копеек с учетом частичного погашения;

- 13 513 рублей 50 копеек – пени в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки;

Взыскание произвести, в том числе, путем обращения взыскания на заложенное имущество, а именно, квартиру, расположенную по адресу: г. Воронеж, ул. Грамши, д.76, кв. 109, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере 3 820...

... 000 рублей, а также способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов.

В обоснование заявленных требований, ссылался в исковом заявлении на то, что ответчик являлся участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. С Хугаевым А.А. был заключен договор целевого жилищного займа № № от 15 марта 2021 г., предоставляемый участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Военнослужащему был предоставлен целевой жилищный заем для уплаты первоначального взноса в размере 1 114 850 рублей 59 копеек в целях приобретения квартиры по договору купли-продажи в собственность заемщика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от 15 марта 2021 г. № №, выданному Банком ВТБ ПАО, находящейся по адресу: г. Воронеж, ул. Грамши, д.76, кв. 109, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика; на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ответчика.

Квартира приобреталась с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и находится одновременно в залоге у кредитора и у ФГКУ «Росвоенипотека» с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями договора целевого жилищного займа, средства целевого жилищного займа и (или) средства, учтенные на именном накопительном счете заемщика и перечисленные заимодавцем в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы, подлежат возврату уполномоченному органу.

Именной накопительный счет, открытый на ответчика, был закрыт 29 сентября 2023 г. на основании сведений регистрирующего органа об исключении его из реестра без права на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения из реестра — 14 июля 2022 г.

ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту в связи с полученной информацией об увольнении ответчика.

Ввиду досрочного увольнения Хугаева А.А, с военной службы и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на ее именном накопительном счете, а также в соответствии с пунктом 79 правил предоставления целевых жилищных займов, ответчику 14 ноября 2023 г. направлялся график возврата задолженности.

Однако, ответчиком, нерегулярно и не в полном объеме осуществлялись платежи по графику в счет погашения задолженности по договору целевого жилищного займа № № от 15 марта 2021 г.

До настоящего времени задолженность по договору целевого жилищного займа № № от 15 марта 2021 г., ответчиком не погашена, по состоянию на 16 июля 2024 г. составляет 1 977 024 рубля 21 копейку, в том числе:

-1 963 510 рублей 71 копейка - сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту в размере 1 114 850 рублей 59 копеек и суммы, уплаченной ФГКУ «Росвоенипотека» в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту в размере 848 660 рублей 12 копеек с учетом частичного погашения;

- 13 513 рублей 50 копеек – пени в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Задолженность по договору целевого жилищного займа не погашена, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека» в судебное заседание не явился. В исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Хугаев А.А. в судебное заседание не явился. О дате и времени были извещался надлежащим образом по всем имеющимся в деле адресам. О причинах неявки суду не сообщил, с просьбой об отложении слушания дела не обращался.

Представитель третьего лица Банка ВТБ (публичное акционерное общество) в судебное заседание также не явился, предоставил заявление, в котором просил учесть информацию при рассмотрении настоящего дела о том, что 28 января 2025 г. Арбитражным судом Белгородской области по делу №А08-10475/2024 по заявлению Банка ВТБ (ПАО) в отношении Хугаева А.А. введена процедура банкротства, требования банка установлены в реестре требований кредиторов требования Банка ВТБ (ПАО) в размере 2 824 697 рублей 58 копеек как обеспеченных залогом имущества – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Требования кредитора основаны на неисполнении должником обязательств по кредитному договору №№ от 15 марта 2021 г. и по кредитному договору №№.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК Российской Федерации), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не просивших об отложении рассмотрения дела.

Из материалов дела следует, что 02 августа 2024 г. ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с иском к Хугаеву А.А. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа №№ от 15 марта 2021 г. и обращении взыскания на заложенное имущество.

Судом установлено, что 25 сентября 2024 г. Банк ВТБ (ПАО) обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с заявлением о признании Хугаева А.А. несостоятельным (банкротом) и установлении в реестре требований кредиторов Хугаева А.А. требования Банка ВТБ (ПАО) в общей сумме 2 824 697 рублей 58 копеек из которых: требования в сумме 2 313 972 рубля 96 копеек как обеспеченных залогом имущества.

Определением Арбитражного суда Белгородской области от 28 января 2025 г. по делу №А08-10475/2024, заявление Банка ВТБ (ПАО) о признании гражданина Хугаева А.А. признано обоснованным, Хугаев А.А. признании несостоятельным (банкротом), в отношении ответчика введена реструктуризация долгов. Требования банка установлены в реестре требований кредиторов требования Банка ВТБ (ПАО) в размере 2 824 697 рублей 58 копеек как обеспеченных залогом имущества – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Требования кредитора основаны на неисполнении должником обязательств по кредитному договору №№ от 15 марта 2021 г. и по кредитному договору №№.

Судом поставлен на обсуждение вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения в связи с введением в отношении Хугаева А.А. процедуры банкротства.

В соответствии с пунктом 3 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Согласно статье 33 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дела о несостоятельности (банкротстве) отнесены к исключительной подведомственности арбитражных судов. При этом требования, которые могут быть рассмотрены в рамках дела о банкротстве, определены нормами Федерального закона Российской Федерации от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)»).

В силу статьи 213.11 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

В соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В соответствии со статьей 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если в производстве арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Принимая во внимание, что Арбитражным судом Белгородской области принято решение о признании Хугаева А.А. банкротом и введении реализации его имущества, суд приходит к выводу об оставлении настоящего искового заявления без рассмотрения.

Руководствуясь статьями 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Хугаеву Артуру Автандиловичу о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа и обращения взыскания на заложенное имущество, - оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба через Ленинский районный суд г. Воронежа в Воронежский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья: Манькова Е.М.