Хурамшина Райма Насретдиновна

45RS0017-01-2024-000352-55

Дело №2-323/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сафакулево Курганской области 27 ноября 2024 года

Сафакулевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Демидовой Л.С., при секретаре Мухаррамовой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Сафакулевского муниципального округа к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании недвижимого имущества выморочным и признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сафакулевского муниципального округа обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании недвижимого имущества выморочным и признании права муниципальной собственности, указав в обоснование своих требований, что согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, д. Бикбирды, <адрес>, выдано на имя ФИО1. Согласно справке отдела ЗАГС Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области от 20.05.2024 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ответу нотариуса Нотариальной Сафакулевского нотариального округа Киреева О.Р., наследственное дело к имуществу Хурамшина А. не заводилось.

Истец просит установить факт принадлежности свидетельства на право собственности на землю, и выписку из Единого государственного реестра недвижимости, выданное на имя ФИО1 – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; признать недвижимое имущество ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., д...

...ля ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв.м., в составе земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: № выморочным; признать право муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество за Администрацией Сафакулевского муниципального округа.

В судебное заседание представитель Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской и Челябинской областях в судебное заседание также не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, своего мнения относительно предмета спора не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени извещался надлежащим образом. В письменном отзыве, представленном в суд, указал, что государственная регистрация на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, ранее не производилась в ЕГРН.

Третьи лица Тухватуллин С.Ю., Тухватуллин Р.С., Хурамшин М.Н., Хурамшин Ф.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещалась надлежащим образом.

Третье лицо Хурамшина Р.Н. в судебном заседании с иском не согласилась, указав, что хочет оформить указанный земельный участок в собственность, пояснив, что по адресу: д. Бикбирды, <адрес>, она проживала вместе с детьми, мужем и его отцом. В 1999 году она уехала к себе в деревню, так как не было работы. Супруг по указанному адресу проживал до своей смерти в 2003 году. Сейчас там проживают Тухватуллины, домом занимаются они. Дети на момент смерти супруга проживали с ним. После отложения судебного заседания Хурамшина Р.Н. в суд не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрел настоящее дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье1113ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно ч. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В ранее действующем Гражданском кодексе РСФСР от 11.06.1964 в статье 552 предусматривались случаи перехода наследственного имущества к государству: 1) если имущество завещано государству;2) если у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию; 3) если все наследники лишены завещателем права наследования; 4) если ни один из наследников не принял наследства (статьи 546, 550).

Согласно ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Законом Курганской области от 05.03.2022 № 5 «О преобразовании муниципальных образований путем объединения всех поселений, входящих в состав Сафакулевского района Курганской области, во вновь образованное муниципальное образование - Сафакулевский муниципальный округ» сельские советы, входящие в состав Сафакулевского района Курганской области преобразованы путем объединения поселения, во вновь образованное муниципальное образование - Сафакулевский муниципальный округ Курганской области.

Исходя из положений пунктов 3, 6, 8 статьи 14 Федерального законаот 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 131-ФЗ), к вопросам местного значения относятся в числе прочих владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В соответствии с Решением Думы Сафакулевского муниципального округа от 01.11.2022 № 83 «О принятии в собственность муниципального образования Сафакулевского муниципального округа Курганской области муниципального имущества, находящегося в собственности преобразованных муниципальных образований Сафакулевского района Курганской области» в собственность муниципального образования Сафакулевского муниципального округа Курганской области принято муниципальное имущество муниципального образования Сафакулевского сельсовета Сафакулевского района Курганской области.

Из материалов дела следует, что согласно Свидетельству на право собственности на землю №, выданному Мартыновским сельсоветом Сафакулевского района, ФИО1 приобрел право собственности на приусадебный земельный участок, общей площадью 0,20 га.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному отделом Администрации Сафакулевского муниципального округа ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в с. Сафакулево Курганской области.

Согласно Уведомлению от 28.08.2024 в ЕГРН не имеется сведений о зарегистрированных правах ФИО1 на имевшиеся у него объекты недвижимости.

Из выписки из ЕГРН от 28.08.2024 следует, что в реестре не имеется сведений о зарегистрированных правах на земельный участок №, местоположение: <адрес>

В силу ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Из Федерального реестра наследственных дел следует, что после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открытых наследственных дел не имеется.

Согласно ответу МКУ «Западное» Сафакулевского муниципального округа на день смерти с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживали: Харамшина З.Г. – жена, Хурамшин Н.А. – сын, Хурамшина Р.Н. – сноха, Хурамшина М.Н. – внучка, Хурамшин Ф.Н. – внук. Фактически по адресу: <адрес>.

Согласно записи в ЕГР ЗАГС № 43 от 14.04.2003 Хурамшин Н.А умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из ответа нотариуса Сафакулевского нотариального округа Курганской области следует, что после смерти Хурамшин Н.А, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Аналогичные нормы содержались в ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР от 11.06.1964, действующему на момент смерти наследодателя, согласно которым для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Таким образом, материалами дела документально не подтверждается, что после смерти в 1994 году ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследство было кем-либо принято. Сведений о том, что земельный участок находится в собственности третьего лица Хурамшиной Р.Н. (снохи наследодателя) документально не подтверждены. С момента смерти ФИО1 № и до момента поступления искового заявления в суд кто-либо прав на указанный земельный участок не заявлял.

Наследником ФИО1. третье лицо Хурамшина Р.Н. не является. Какие-либо права на принадлежащий Хурамшину А.Г. земельный участок могли возникнуть лишь в порядке наследования. Спор о праве на жилое помещение, расположенное на данном земельном участке, при рассмотрении настоящего дела не возникал и не решается.

Таким образом, заявленные истцом требования о признании указанного земельного участка выморочным и передаче в силу закона его в муниципальную собственность подлежат удовлетворению.

Данное решение не лишает возможности в дальнейшем третьему лицу либо иным заинтересованным лицам приобрести у Администрации муниципального образования Сафакулевский муниципальный округ указанный земельный участок в собственность либо на иных основаниях.

В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций; факт принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В силу статьи 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установлено, что в свидетельстве на право собственности землю № КН-17-04-076 указано отчество Хурамшина Агзама как «Фахрисламович», тогда как в иных представленных документах, в том числе свидетельстве о смерти отчества не имеется.

Указание ошибочных данных либо указание не в полном объеме данных о личности собственника не должно являться препятствием для реализации права наследников на принятие наследства и на государственную регистрацию земельной доли, в связи с чем заявленные требования в данной части так же подлежат исправлению.

Руководствуясь ст.ст.167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области удовлетворить.

Установить факт того, что свидетельство на право собственности на землю №, выданное на имя ФИО1, принадлежало ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Признать выморочным недвижимое имущество в виде земельного участка, площадью 2000 кв.м., в составе земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> ранее принадлежащего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности Администрации Сафакулевского муниципального округа <адрес> на недвижимое имущество в виде земельного участка, площадью 2000 кв.м., в составе земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> ранее принадлежащего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Сафакулевский районный суд Курганской области.

Судья Л.С. Демидова

Дело № 2-62/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2021 года с. Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Карабановой О.Ю., при секретаре Леонтьевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хурамшиной Раймы Насретдиновны к Администрации Шумовского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Хурамшина Р.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 29 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что Хурамшина Р.Н. является наследником после смерти брата Х.в Ф.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственного имущества входит жилой дом. В оформлении наследственных прав нотариусом отказано в связи с отсутствием надлежащей государственной регистрации документов, подтверждающих право собственности.

В судебное заседание стороны, третьи лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, их представителей, которые не явились в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

При рассмотрении дела установлено, что Х.в Ф.Н. проживал по адресу: <адрес>, пользовался земельным участком, площадью 800 кв.м., расположенным по данному адресу, о чем свидетельствует выписка из похозяйст...

...венной книги Администрации Шумовского сельского поселения.

Х.в Ф.Н. умер 27 декабря 2006 года. После его смерти заведено наследственное дело. Наследником является Хурамшина Р.Н. Согласно справке формы 29 на день смерти Х.в Ф.Н. вместе с ним никто не проживал, что подтверждается материалам наследственного дела к имуществу Хисамова Р.Н.

В Едином государственном реестре недвижимости, в Красноармейском подразделении Сосновского управления ОГУП «Обл.ЦТИ» сведений о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу <адрес> не имеется.

Ответом нотариуса нотариального округа Красноармейского муниципального района Челябинской области истице разъяснено, что документов, удостоверяющих право собственности на спорный жилой дом не выявлено.

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Каких-либо оснований сомневаться в достоверности представленных письменных доказательств у суда не имеется, поэтому они признаются достоверными. Доказательств, опровергающих законность приобретения наследодателем жилого дома, судом не установлено. Отсутствие регистрации права собственности по правоустанавливающим документам на жилой дом не может служить основанием для отказа в иске.

Учитывая, что Хурамшина Р.Н. приняла наследство в течение шести месяцев после смерти наследодателя, а также положения п. 2 ст. 218 ГК РФ, имеются все правовые основания для признания за Хурамшиной Р.Н. права собственности в порядке наследования на объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Хурамшиной Раймой Насретдиновной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 29 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия, через Красноармейский районный суд.

Председательствующий подпись О.Ю. Карабанова

<данные изъяты>

<данные изъяты>