Хуранова Диана Анзоровна

Дело №2-846/2016

РЕШЕНИЕ

№

№">г.п. Залукокоаже 05 декабря 2016 года

Судья Зольского районного суда КБР - Абидов М.Г.,

при секретаре:Думанове А.А.,

с участием истца Хуранов А.И.,

начальника Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Зольскому району КБР - Х.М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хуранов А.И. к Х.К.А. Х.К.А., Х.Д.А., Х.Д.А. и Х.Д.А., третье лицо - Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Зольскому району КБР, о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

№"> установил:

Истец - Хуранов А.И. обратился в суд с иском к Х.К.А. Х.К.А., Х.Д.А., Х.Д.А. и Х.Д.А. о признании утратившими права пользования жилым помещениеми снятии их с регистрационного учета.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что сын истца - Х.А.А. состоял в зарегистрированном браке с Х.К.А. От данного брака у них имеется трое детей - Х.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Х.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак у них расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ сын истца - Х.А.А. скончался. После расторжения брака дети остались проживать с матерью.

Как указано в иске, истцу на праве собственности принадлежит домовладение, состоящее из жилого дома и земельный участок, площадью № кв.м., расположенные в с.<адрес> КБР по <адрес>. После заключения брака с сыном истца, ответчик была зарегистрирована в домовладении Хуранова А.И.

Истец указывает, что Х.К.А. со своими детьми выехала из его домовладения еще до расторжения брака, где-то в 2000 годах, вышла замуж и ее местонахождение ему не и...

...звестно. В настоящее время она остается зарегистрированной в домовладении истца, добровольно выписываться она не желает.

Добровольно снятся с регистрационного учета из принадлежащего истцу домовладения ответчик отказывается, также в категорической форме отказывается явиться в органы УФМС, несмотря на то, что в настоящее время не имеет никаких законных оснований и прав проживать и состоять на регистрационном учете в домовладении истца.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять с регистрационного учета в ОУФМС истцу отказали. Истец указывает, что ответчик уже не является членом его семьи, с момента расторжения брака с его сыном, каких -либо договорных обязательств между его сыном и ответчиком не существует.

Ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.ст.209,288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с изложенным истец полагает, что регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика, существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и просил их удовлетворить.

Ответчики Х.К.А., Х.Д.А., Х.Д.А. и Х.Д.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки суду не представили и не просили о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Суд, руководствуясь ч. 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица - Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Зольскому району КБР Х.М.Б. не возражал против удовлетворения искового заявления.

Выслушав доводы истца, представителя третьего лица, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Как видно из свидетельств о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес> принадлежат Хуранов А.И..

Согласно свидетельству о смерти I - BE№ о ДД.ММ.ГГГГ, Х.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано в выписке из похозяйственной книги № администрации с.<адрес> КБР, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>,зарегистрированы Хуранов А.И., Х.К.А., Х.Д.А., Х.Д.А. и Х.Д.А.

Согласно справке ОАСР УФМС России по КБР Х.Г.К.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения проживает по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>.

Записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтвержден факт расторжения брака между Х.А. и Х.Г.К.А. ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что истец фактически пользуется данным домовладением, проживая в нём, и соответственно оплачивая жилищно-коммунальные услуги, тем самым владеет и распоряжается указанной недвижимостью.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. Право собственности на жилые помещения закреплено в ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, согласно которым собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

С учетом указанной нормы суд приходит к выводу, что в связи с тем, что ответчик длительное время не проживает в указанном домовладении, права пользования жилым помещением у ответчика прекращено в силу закона.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков Х.К.А., Х.Д.А., Х.Д.А. и Х.Д.А.в домовладении истца нарушает права Хуранов А.И., как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом в полном объеме.

Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым домом является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с указанной нормой, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.304, 305 ГК РФ, 35 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать, ответчиков - Х.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения Х.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Х.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом, находящимся по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>, принадлежащем Хуранов А.И. на праве собственности,

Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> КБР снять с регистрационного учета по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес> - Х.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения Х.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Х.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской республики в течение месяца со дня изготовления через Зольский районный суд КБР.

Судья Зольского

районного суда КБР М.Г. Абидов

Согласовано: М.Г. Абидов