Хусенова Дилноза Сафарбоевна

УИД: ****год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

****год г. г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Хрусталевой Т.Б., при секретаре судебного заседания Ермишкиной Т.В., с участием представителя истцов Изосимовой О.В., представителя ответчиков Краснозвездовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Надирова Шахриёр Бобониёзовича, Надировой Мубарро Джамолиддини, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Надирова Амона Шахриёровича, Надирова Юсуфа Шахриёровича, Надировой Оишы Шахриёровны к Давроновой Махтобе Сафарбоевне, Надировой Набубат Тоировне, Хусеновой Дилнозе Сафарбоевне о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Надиров Ш.Б., Надирова М.Д. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Надирова А.Ш., Надирова Ю.Ш., Надировой О.Ш., обратились в суд с иском к Давроновой М.С., Надировой Н.Т., Хусеновой Д.С., Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры по адресу: ****год, обязании Управление Росреестра снять и погасить регистрационную запись об ипотеке.

В обоснование иска указано, что по договору купли-продажи от ****год и дополнительного соглашения от ****год к данному договору купли-продажи продавец - Надиров С.А. продал покупателям: Надирову Ш.Б., Надировой М.Д., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей – Надирова А.Ш., Надирова Ю.Ш., Надировой О.Ш. каждому по ****год доли в праве собственности на квартиру, общей площадью ****год кв.м., расположенную по адресу: ****год, с кадастровым номером ****год.Стоимость квартиры определена сторонами в размере ****год руб. Расчет между сторонами произведен покупателями в полном объеме: - сумма в размере ****год руб. оплачена покупателями наличными денежными средствами перед подписанием договора купли-продажи, что подтверждается распиской о получении денег от ****год; - денежные средства в размере ****год руб. оплачены за счет бюджетных средстве рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» по свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома ****год, выданного администрацией г. Иркутска от ****год молодой семьей в составе 5 человек: Надиров Ш.В., Надирова М.Д., Надиров А.Ш., Надиров Ю.Ш., Надирова О.Ш., и перечислены администрацией г. Иркутска на лицевой счет Надирова Ш.Б., открытого в Иркутском отделении № ****год г. Иркутска, с которого перечислены на счет продавца На...

...дирова С.А., отрытого в ****год в течение ****год рабочих дней с момента государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на жилое помещение на имя покупателей; - денежная сумма в размере ****год руб. выплачена покупателю за счет средств, предусмотренных государственным сертификатом на материнский капитал, выданного ****год на основании решения от ****год № УПФР в ****год г. Иркутска, выданного Надировой М.Д. и перечисленного на расчетный счет продавца Надирова С.А., открытого в ****год г. Иркутска после регистрации перехода права собственности. Переход права собственности на спорную квартиру на истцов зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области ****год В этот же день проведена регистрации ипотеки в силу закона на указанное жилое помещение зарегистрирована до полного расчета. В настоящий момент оснований для обременения объекта недвижимости залогом отсутствуют в связи с прекращением обеспеченного залогом обязательства, что подтверждается распиской в получении денежных средств, справкой о перечислении денежных средств на расчетный счет Надирова С.А., конклюдентными действиями государственного органа, перечислившего денежные средства на счет продавца. Между тем истцы не могут воспользоваться ни одним из оснований погашения записи об ипотеки в связи с тем, что продавец Надиров С.А. умер ****год Покупатели в полном объеме исполнили свои обязательства по оплате цены договора купли- продажи.

Определением от ****год производство по делу по иску Надирова Ш.Б., Надировой М.Д., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Надирова А.Ш., Надирова Ю.Ш., Надировой О.Ш., к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области об обязании снять и погасить регистрационную запись об ипотеке, прекращено.

Истцы Надирова Ш.Б., Надирова М.Д., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Надирова А.Ш., Надирова Ю.Ш., Надировой О.Ш. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов Изосимова О.В. исковые требования поддержала в полном объеме с учетом частичного отказа от исковых требований.

Ответчики Давронова М.С., Надирова Н.Т., Хусенова Д.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще.

Представитель ответчиков Краснозвездова А.С. признала исковые требования в полном объеме.

Представителю ответчиков Краснозвездовой А.С. разъяснены последствия признания иска.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Признание иска принимается судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиками исковых требований о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона на жилое помещение – квартиру, общей площадью ****год кв.м., кадастровый номер ****год, расположенную по адресу: ****год, установленную в пользу Надирова Сафарбоя Адашевича, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (п. 4.1 ст. 198 ГПК РФ).

С учетом изложенного, принимая во внимание требования ст. 218, 307, 309, 334, 352, 407, 408, 549 ГК РФ, нормы ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», суд приходит к выводу, что исковые требования Надирова Шахриёр Бобониёзовича, Надировой Мубарро Джамолиддини, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Надирова Амона Шахриёровича, Надирова Юсуфа Шахриёровича, Надировой Оишы Шахриёровны к Давроновой Махтобе Сафарбоевне, Надировой Набубат Тоировне, Хусеновой Дилнозе Сафарбоевне о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона, обоснованы, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона на жилое помещение – квартиру, общей площадью ****год кв.м., кадастровый номер ****год, расположенную по адресу: ****год, установленную в пользу НадироваСафарбояАдашевича.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Т.Б. Хрусталева