Хуснутдинов Наиль Накипович

Копия Дело № 2-6489/2024

УИД 16RS0050-01-2024-011560-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Казань 10 октября 2024 года

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Делишевой Э.Р.,

при секретаре Файзулове А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> об установлении факта принятия наследства, признания права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> об установлении факта принятия наследства, признания права собственности, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2. При жизни указанное лицо владело земельными участками с кадастровым номером №, с кадастровым номером № расположенными по адресу: <адрес>, СДТ «Поиск», участок 226, между тем, право собственности на указанные земельные участки зарегистрировано за ней не было. Указанные земельные участки были переданы ФИО2 на основании государственных актов на праве пожизненного наследуемого владения. Истец фактически принял указанное наследство, неся бремя его содержания. Иные наследники к имуществу ФИО2 претензий в отношении прав на указанные земельные участки не предъявляют. На основании изложенного истец просил установить факт принятия им имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка с кадастровым номером №, а также земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> признать за истцом право собственности в отношении земел...

...ьного участка с кадастровым номером №, а также земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

Истец в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика в иске просил отказать.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО 5, ФИО3 не возразили против удовлетворения иска.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В абзаце 3 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22 указано, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из материалов дела судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2.

Наследниками к имуществу указанного лица являются истец, ФИО 1, ФИО4, ФИО 5

Установлено, что на основании государственных актов ФИО2 при её жизни переданы земельный участок площадью <данные изъяты>» для целей садоводства.

Настоящий земельный участок в настоящее время представляет собой земельный участок с кадастровым номером № земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>

ФИО2 при жизни право собственности на указанные земельные участки не зарегистрировала.

Истец осуществил действия по фактическому принятию наследства, неся бремя содержания указанных земельных участков, что подтверждается документально, и не оспаривалось иными наследниками.

Указанные земельные участки были переданы ФИО2 на основании государственных актов на праве пожизненного наследуемого владения, однако указанное лицо в силу смерти не имело возможности зарегистрировать право собственности на земельные участки.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

С учетом положений статей 1181 и 1112 ГК РФ, к наследнику переходят права наследодателя в полном объеме, в том числе и возможность зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения.

Следовательно, гражданин вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный на праве пожизненного наследуемого владения, как в случае, когда данное право возникло в силу решения о предоставлении земельного участка, так и в случае, когда такое право к гражданину перешло по наследству.

Государственная регистрация права на земельные участки в Едином государственном реестре недвижимости наследодателем при жизни не была осуществлена.

Однако отсутствие государственной регистрации права не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, так как государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

При таких обстоятельствах исковые требования об установлении факта принятия истцом имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка с кадастровым номером №, а также земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, признании за истцом права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №, а также земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, являются правомерными и обоснованными.

На основании изложенного суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> об установлении факта принятия наследства, признания права собственности удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка с кадастровым номером № а также земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером № а также земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Приволжский районный суд г.Казани.

Копия верна:

Судья:

Судья Приволжского районного

суда г.Казани РТ Э.Р. Делишева

Мотивированное решение изготовлено 14.10.2024 г.

Судья Делишева Э.Р. УИД № 16RS0050-01-2024-011560-36

Дело № 2-6489/2024

№ 33-3743/2025

Учет № 185г

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 февраля 2025 года город Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Валишина Л.А., судей Телешовой С.А., Галимова Р.Ф., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузьминой В.А., рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Галимова Р.Ф. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани – Смирнова А.В. на решение Приволжского районного суда г. Казани Республики Татарстан от 10 октября 2024 года, которым постановлено: иск Хуснутдинова Н.Н. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани об установлении факта принятия наследства, признания права собственности удовлетворить. Установить факт принятия Хуснутдиновым Н.Н. имущества, открывшегося после смерти Хуснутдиновой А.Х., умершей <дата>, состоящего из земельного участка с кадастровым номером ...., а также земельного участка с кадастровым номером ...., расположенных по адресу: <адрес>. Признать за Хуснутдиновым Н.Н. право собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером ...., а также земельного участка с кадастровым номером ...., расположенных по адресу: <адрес>

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Хуснутдинов Н.Н. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани об установлении факта принятия наследства, признания права собственности, указав в обоснование иска, что 2 января 2003 года умерла мать истца – Хуснутдинова А.Х.. При жизни указанное лицо владело земельными участками с кадастровыми номерами ...., ...., расположенными по адресу: <адрес>. Между тем, право собственности на указанные земельные участки зарегистрировано за ней не было. Указанные земельные участки были передан...

...ы Хуснутдиновой А.Х. на основании государственных актов на праве пожизненного наследуемого владения. Истец фактически принял указанное наследство, неся бремя его содержания. Иные наследники к имуществу Хуснутдиновой А.Х. претензий в отношении прав на указанные земельные участки не предъявляют. На основании изложенного истец просил установить факт принятия им имущества, открывшегося после смерти Хуснутдиновой А.Х., умершей <дата>, состоящего из земельных участков с кадастровыми номерами ...., ...., расположенных по адресу: <адрес>, признать за истцом право собственности в отношении указанного имущества.

Истец в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика в иске просил отказать.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Хуснутдинов Т.А., Хуснутдинов Р.Н. не возражали против удовлетворения иска.

Суд исковые требования удовлетворил и вынес решение в вышеприведенной формулировке.

В апелляционной жалобе представитель Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани – Смирнов А.В. ставит вопрос об отмене принятого по делу решения. Указывает, что, если гражданин ранее в уполномоченные органы с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка не обращался, суд при рассмотрении дела по такому заявлению по существу фактически подменяет исполнительный орган или орган местного самоуправления, поскольку осуществляет таким образом, его функции. В условиях действующей презумпции государственной собственности на землю и наличия на территории Российской Федерации значительного количества нераспределенной земли само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности публичного образования на него не означает, что соответствующее публичное образование фактически отказалось от своего права собственности или проявляет безразличием к правовой судьбе этого земельного участка.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции извещены надлежащим образом, в суд не явились, представителей не направили.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, с учетом доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно части 1, пунктов 6 и 10 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, других имеющих юридическое значение фактов.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что <дата> умерла мать истца – Хуснутдинова А.Х..

Наследниками к имуществу указанного лица являются истец, Хуснутдинов М.А., Хуснутдинов Р.Г., Хуснутдинов Т.А.

Установлено, что на основании государственного акта Хуснутдиновой А.Х. при ее жизни передан в собственность на праве бессрочного наследуемого владения земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный в <адрес> для целей садоводства.

Настоящий земельный участок представляет собой земельный участок с кадастровыми номерами ...., ...., расположенных по адресу: <адрес>

Хуснутдинова А.Х. при жизни право собственности на указанные земельные участки не зарегистрировала.

Истец осуществил действия по фактическому принятию наследства, неся бремя содержания указанных земельных участков, что подтверждается документально, и не оспаривалось иными наследниками.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, исходил из того, что гражданин вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный на праве пожизненного наследуемого владения, как в случае, когда данное право возникло в силу решения о предоставлении земельного участка, так и в случае, когда такое право к гражданину перешло по наследству, отсутствие государственной регистрации права не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований Хуснутдинова Н.Н., признает их основанными на совокупности исследованных судом доказательств, подтвержденными материалами дела и основанными на законе.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон № 218-ФЗ) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закона № 122-ФЗ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Порядок признания и оформления ранее возникших прав на землю урегулирован Законом № 137-ФЗ. В силу первого и второго абзацев пункта 9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона, то есть до 31 января 1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до 30 октября 2001 г.), осуществляется на основании статьи 49 Закона № 218-ФЗ, предусматривающей упрощённый порядок государственной регистрации прав в отношении указанных в этой статье земельных участков. Согласно части 1 названной статьи государственная регистрация осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на земельный участок.

Определяя особенности государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, федеральный законодатель установил не исчерпывающий перечень правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов, любого из которых достаточно для осуществления регистрационных действий, в том числе и не поименованных в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 49 Закона № 218- ФЗ. При этом Федеральный закон № 218-ФЗ не раскрывает содержание иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право гражданина на земельный участок.

Из принципа законности, который является основополагающим для функционирования всех публичных органов власти Российской Федерации, в том числе для системы органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, вытекает принцип правовой определенности и предсказуемости решений указанных органов. В частности, в Определении от 7 декабря 2017 года № 2794-О Конституционный Суд Российской Федерации указал на необходимость соблюдения конституционных принципов правовой определенности и поддержания доверия граждан к закону и действиям государства, которые гарантируют гражданам, что решения принимаются уполномоченными государством органами на основе строгого исполнения законодательных предписаний, а также внимательного и ответственного подхода к оценке фактических обстоятельств, с которыми закон связывает возникновение прав. Это означает, что решения органов государственной власти и органов местного самоуправления должны быть предсказуемыми. Гражданское общество должно понимать, какие решения органов публичной власти будут приняты в отношении прав, закрепленных в Конституции Российской Федерации, в том числе права на землю (статьи 36 Конституции Российской Федерации).

Как было указано выше Государственный актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей №.... Хуснутдиновой А.Х. был выделен земельный участок в собственность площадью <данные изъяты> гА.

Факт вступления Хуснутдинова Н.Н. во владение спорным земельным участком после смерти Хуснутдиновой А.Х. подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается. В связи с этим не принимаются во внимание доводы апелляционной жалобы о том, что за наследодателем право собственности на спорный земельный участок не регистрировалось.

Таким образом, правовые основания для отказа в удовлетворении исковых требований Хуснутдинова Н.Н. отсутствуют.

Довод апелляционной жалобы о том, что гражданин ранее в органы с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка не обращался, суд при рассмотрении дела по такому заявлению по существу фактически подменяет исполнительный орган или орган местного самоуправления, поскольку осуществляет таким образом, его функции, не является основанием для отмены решения, так как заявленные истцом материально-правовые требования об установлении факта принятия и признания Хуснутдиновым Н.Н. на праве собственности спорным объектом, включении его в состав наследства после его смерти направлены на правовое устранение препятствий в государственной регистрации спорного объекта.

Иных доводов, ставящих под сомнение выводы суда первой инстанции, в апелляционной жалобе не приведено, в связи с чем, решение суда по доводам жалобы отмене или изменению не подлежит.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Приволжского районного суда г. Казани Республики Татарстан от 10 октября 2024 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани – Смирнова А.В., – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий трех месяцев, в Шестой кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение составлено 10 марта 2025 года.

Председательствующий

Судьи