Хваткова Алена Геннадьевна

Дело № 2-465/2013

РЕ Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Омск 27 февраля 2013 года

Первомайский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Сактагановой Г.Н.,

при секретаре Евтушенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Згрунда Т.А. к Згрунда А.Д,, Хватковой А.Г., Згрунда М.Г., Згрунда С.Г., З.Е.Г. о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Згрунда Т.А. обратилась в суд с иском к Згрунда А.Д., Хватковой А.Г., Згрунда М.Г., Згрунда С.Г., З.Е.Г. о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленного требования указала, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с З.Г.И.. В период брака брачный договор не составлялся, супруги вступили в ЖСК который в настоящее время преобразован в ТСЖ. З.Г.И. являлся членом ЖСК с ДД.ММ.ГГГГ.

Такжев период брака за счет совместных средств ДД.ММ.ГГГГ были в полном объеме в размере ... рублей внесены паевые взносы за квартиру № дома № корпус № по <адрес> в г. Омске, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ на основании справки ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право единоличной собственности З.Г.И. на указанную квартиру.

Решением мирового судьи судебного участка № САО г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и З.Г.И. был расторгнут. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, раздел имущества между супругами не производился.

З.Г.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками имущества после смерти З.Г.И. являются его мать Згрунда А.Д., а также дети: Хваткова А.Г., Зг...

...рунда М.Г., Згрунда С.Г., З.Е.Г.

Указанные наследники после смерти З.Г.И. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства в виде спорной квартиры.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 34 СК РФ с учетом положений п. 6 ст. 169 СК РФ, учитывая то обстоятельство, что паевые взносы за квартиру № дома № корпус № по <адрес> в г. Омске были выплачены в период брака истца с З.Г.И. за счет совместных денежных средств, указанная квартира является совместной собственностью супругов, независимо от того, что право собственности было зарегистрировано только за З.Г.И.

Поскольку между супругами не было соглашения об определении долей, считает, что в соответствии со ст. 256 ГК РФ, ст. 39 СК РФ ей и З.Г.И. принадлежит право собственности по ... доли в праве общей собственности на <адрес> каждому.

Просила признать за Згрунда Т.А. право собственности на ... доли вправе общей собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную поадресу: <адрес>.

В судебном заседании Згрунда Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Суду пояснила, что право собственности на квартиру установлено по документам, предоставленным ЖСК паевые взносы за квартиру были выплачены в период брака с З.Г.И., первый взнос выплачен в ДД.ММ.ГГГГ, последний в ДД.ММ.ГГГГ. Просила иск удовлетворить.

Ответчики Згрунда А.Д., Згрунда М.Г. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель департамента образования Самсонова Ю.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя несовершеннолетней З.Е.Г, суду пояснила, что составила разговор с несовершеннолетней З.Е.Г,, которая согласна с исковыми требованиями Згрунда Т.А. Действуя в интересах несовершеннолетней, не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание ответчики Хваткова А.Г., Згрунда С.Г., представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Омской области, нотариус С. И.А. не явились, уведомлены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Омской области, нотариус С. И.А., ответчик Хваткова А.Г. направили суду заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие. Хваткова А.Г. в заявлении указала на признание исковых требований Згрунда Т.А. в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы, дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В архиве отдела объединенного архива г. Омска департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области имеется запись акта о заключении брака З.Г.И. и ф. Т.А. № от ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака жене присвоена фамилия Згрунда, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно выписке из решения мирового судьи судебного участка № САО г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, брак между Згрунда (Ф.Т.А.) Т.А. и З.Г.И. расторгнут (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ З.Г.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

По данным Нотариальной палаты Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, данные об удостоверении завещания З.Г.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

Из материалов наследственного дела № после смерти З.Г.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками имущества З.Г.И. являются его мать - Згрунда А.Д., сын Згрунда М.Г., сын Згрунда С.Г., дочь З.Е.Г,, дочь Хваткова А.Г. Наследственное имущество состоит из <адрес>.

Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы постоянно по месту жительства Згрунда Т.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., Згрунда М.Г., ... г.р., Згрунда С.Г., ... г.р., З.Е.Г,, ... г.р. (л.д.15).

По данным технического паспорта жилого помещения (квартиры) <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры ... кв.м., жилая площадь ... кв.м. (л.д.13-14).

В обоснование заявленных требований истец ссылается на включение в наследственную массу после смерти З.Г.И. имущества, являющегося совместной собственностью супругов и необходимостью выделения из данного имущества доли в праве общей собственности.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ТСЖ Б. с ДД.ММ.ГГГГ З.Г.И. является членом ЖСК и ему на праве собственности принадлежит <адрес>, находящаяся по адресу: <адрес>. Паевые взносы внесены полностью ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб. ЖСК был преобразован в ТСЖ решением общего собрания домовладельцев ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Из представленных Управлением Росреестра по Омской области по запросу суда документов, поданных для регистрации права собственности на спорную квартиру усматривается, что помимо справки № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены в том числе выписка из протокола заседания правления ТСЖ об избрании председателем ТСЖ Б., доверенность от имени З.Г.И., выданная Ч. на предоставление его интересов при регистрации на его имя права собственности на <адрес>.

На основании справки ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ за З.Г.И. зарегистрировано право собственности на квартиру, общей площадью 102,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности <адрес> (л.д.9).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ квартира, общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит ЗюГ.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Суду не представлены брачный договор либо соглашение об определении долей, на их отсутствие истец Згрунда Т.А. указала в поданном иске, следовательно, на них распространяются правила законного режима супругов, установленных главой 7 Семейного кодекса РФ.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (ч. 1). Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено (ч. 2).

Статьей 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ч. 1). Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (ч. 2).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Ответчики не отрицали, что спорная квартира является совместно нажитым имуществом З.Г.И. и Згрунда Т.А. Паевые взносы за квартиру вносились супругами Згрунда в период брака из совместных средств.

Таким образом, Згрунда Т.А. представлены достоверные доказательства, подтверждающие, что квартира № в доме № корпус № по ул. <адрес> в г. Омске является совместной собственностью супругов.

Принимая во внимание, что право собственности на спорную квартиру оформлено на З.Г.И., руководствуясь Семейным кодексом РФ, исходя из принципа равенства долей супругов, размер доли каждого составляет ....

Таким образом, суд признает, что требования истца о признании за ней права на ... долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью ... кв.м., обоснованные и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Згрунда Т.А. удовлетворить.

Признать право Згрунда Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право на ... долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме через Первомайский районный суд г. Омска.

Решение вступило в законную силу 06.04.2013.а

Дело № 2-5592/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска

в составе председательствующего Брижатюк И.А.

при секретаре Копытовой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске

2 июня 2015 года

дело по иску Згрунда А.Д. , Хватковой А.Г. к Згрунда Т.А. , Згрунда Е.Г. , Згрунда С.Г. , Згрунда М.Г. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением, открытии отдельных финансовых счетов,

У С Т А Н О В И Л:

Згрунда А.Д., Хваткова А.Г. обратились в суд с вышеуказанным иском, указав, что являются собственниками по № доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Квартира состоит из пяти комнат площадью № кв.м, № кв.м, общая площадь квартиры составляет № кв.м. Учитывая, что ответчики не являются членами их семьи, необходимо установить порядок пользования жилым помещением. Ответчики отказываются вселить истцов и определить порядок пользования. Ссылаясь на ст.ст. 209, 246, 247, 250 ГК РФ просили вселить их в квартиру <адрес> определить в пользование Згрунда А.Д. и Хватковой А.Г. изолированную жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., в пользование ответчиков комнаты общей площадью № кв.м, разделить лицевые счета в указанной квартире.

В судебном заседании истцы Згрунда А.Д., Хваткова А.Г. заявленные требования уточнили, просили вселить в квартиру, определить в их пользование комнату площадью № кв.м, разделить лицевые счета. Пояснили, что являются собственниками спорной квартиры по <данные изъяты> доли каждая. В спорную квартиру не пытались вселиться, никто им не препятствовал вселиться в квартиру. Также пояснили, что на данный момент их права не нарушены отсутствием отдельных лицевых счетов. Згрунда А.Д. ...

...в настоящее время живет у сына в доме, дом приватизирован. Хваткова проживает с семьей в <адрес>, где вместе с мужем и детьми являются собственниками занимаемого жилого помещения. По работе каждую неделю бывает в городе, ей нужна жилая площадь, чтобы ночевать.

Представитель истца Згрунда А.Д. – Закирова Н.В., действующая на основании доверенности от 08.04.2015 г., исковые требования уточнила, просит вселить истцов в квартиру и определить в пользование изолированную жилую комнату площадью №.м. в квартире <адрес>.

Пояснила, что ответчики не предоставляют доступ в квартиру, чем мешают истцу пользоваться своей собственностью. Истец неоднократно обращалась к ответчикам, предлагая купить ее долю, переговоры проходили по телефону, Згрунда Т.А. отказалась от покупке по предложенной цене и заявила, что квартира ее и никого она не пустит. Пытались ли истцы реально вселить в квартиру пояснить не может. Истец в настоящее время живет в квартире, принадлежащей <данные изъяты>, с ним и его семьей.

Ответчик Згрунда Т.А. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена.

Представитель ответчика Згрунда Т.А. – адвокат Мартынова М.Н., действующая на основании ордера, предъявленные требования признала частично и пояснила, что ни один из истцов не предпринимал попытки вселиться в жилое помещение. Спор о вселении отсутствует. Ответчики готовы предоставить ключи. Квартира состоит из пяти изолированных комнат, Згрунда Т.А., являясь собственником, занимает комнату площадью № кв.м., комнаты площадью № кв.м и № кв.м заняты. Комната площадью №.м. свободна и ответчик не возражает предоставить истцам свободную комнату. Однако Хваткова работает в <адрес>, <данные изъяты> посещают дошкольные и школьные учреждения, Згрунда А.Д. <данные изъяты> года, вряд ли она пойдет жить в квартиру. Комната нужна истцам, чтобы продать. По оплате коммунальных платежей спор отсутствует.

Ответчик Згрунда Е.Г. в судебное заседание не явилась. Ранее в судебном заседании предъявленные требования признала частично и пояснила, что истцы не пытались вселиться в квартиру, все комнаты, кроме комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., заняты. Они готовы предоставить эту комнату истцам, но с ними нет связи.

Ответчики Згрунда С.Г., Згрунда М.Г. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры <адрес> являются Згрунда А.Д., Хваткова А.Г., Згрунда Е.Г., Згрунда С.Г., Згрунда М.Г. по <данные изъяты> доли каждый, а также Згрунда Т.А. на <данные изъяты> долю, что подтверждается представленными свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, спорная квартира состоит из пяти изолированных комнат площадью: №.м, № кв.м. Общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м, жилая площадь – <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, с учетом долей на доли Згрунда А.Д. и Хватковой А.Г. приходится <данные изъяты> кв.м жилой площади и <данные изъяты> кв.м общей площади квартиры.

Истцы просят выделить им в пользование комнату площадью № кв.м., размер которой больше их доли. Как следует из пояснений представителя ответчика Згрунда Т.А. и ответчика Згрунда Е.Г., порядок пользования комнатами сложился, комната площадью №.м свободна от проживания. Учитывая мнение ответчиков, не возражающих против определения в пользование истцов указанной комнаты, суд находит возможным удовлетворить исковые требования об определении порядка пользования квартирой, определив в пользование Згрунда А.Д. и Хватковой А.Г. комнату площадью № кв.м, в пользование ответчиков - комнаты площадью №м, остальные помещения определить в общее пользование собственников.

Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из пояснений истцов следует, что они не пытались вселяться в спорную квартиру, ответчики не чинили им препятствия в этом.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истцами не представлены доказательства того, что ответчиками чинятся истцам препятствия в вселении в квартире. Поэтому в удовлетворении требований о вселении следует отказать за их недоказанностью.

В силу ст.30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из пояснений сторон, ответчики не препятствуют истцам в оплате коммунальных платежей с учетом размера доли каждого в праве собственности на квартиру. В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачу ему соответствующего платежного документа. Доказательства обращения истцов в управляющую компанию с заявлением об открытии отдельного финансового счета суду не представлены.

При таких обстоятельствах, требования об открытии отдельных финансовых счетов удовлетворению не подлежат в связи с отсутствием спора.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Определить порядок пользования квартирой <адрес>: в пользование Згрунда А.Д. и Хватковой А.Г. определить комнату площадью №, в пользование Згрунда Т.А. , Згрунда Е.Г. , Згрунда С.Г. , Згрунда М.Г. определить комнаты площадью №.м.

Остальные помещения: кладовая площадью № коридор площадью №.м, туалет площадью № кв.м, ванная площадью № кв.м, кухня площадью № кв.м, балконы площадью № кв.м остаются в общем пользовании собственников Згрунда А.Д. , Хватковой А.Г. , Згрунда Т.А. , Згрунда Е.Г. , Згрунда С.Г. , Згрунда М.Г. .

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г.Омска.

Решение вступило в законную силу 09 сентября 2015 г.