Хвостикова Татьяна Владимировна

№ 2-571/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.09.2017 г. г. Лесозаводск

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Вечерской Г.Н.,

при секретаре Сабановой М.П.,

с участием представителя истца Наталюка Н.В.,

представителя ответчиков – адвоката Шевцовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Лесозаводского городского округа к Хвостиковой Людмиле Николаевне, Хвостиковой Татьяне Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованием прекратить право пользования Хвостиковой Л.Н. и Хвостиковой Т.В. жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх.

В обосновании заявленных требований представитель истца Наталюк Н.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании ссылается на то, что согласно выписки из реестра муниципальной собственности от 09.08.2017 г., данная квартира с 2006 г. является муниципальной собственностью, ответчики зарегистрированы по указанному адресу с 07.07.1998 г. Жилое помещение предоставлено ответчикам Деревообрабатывающим комбинатом по ордеру в бессрочное владение и пользование для проживания. После ликвидации Деревообрабатывающего комбината, спорная квартира передана в муниципальную собственность. 20.10.2016 представителем управляющей компании ООО «Прометей» проведено обследование спорной квартиры, общей площадью 18,3 кв.м. в соответствии с которым установлено, что входная дверь отсутствует, для предотвращения доступа посторонним лицам, дверной проем забит дверным полотном; в прихожей отсутствует раковина и водоразборный кран; сантехническое оборудование (унитаз, смывной бачок отсутствуют); в помещении комнаты оконный блок деревянный, остекление отсутствует, оконный проем забит пленкой; радиатор отопления имеется в наличии и находится в рабочем состоянии; полы дощатые, окрасочный слой стерт; на стенках и потолке побелочный слой грязный, местами осыпался; в квартире разбросан бытовой мусор; электроосветительная аппара...

...тура отсутствует, электроснабжение отключено; личные вещи и мебель, принадлежащие нанимателю квартиры, отсутствуют; со слов соседей, жильцы в данной квартире не проживают более 5 лет. Ответчики не оплачивают платежи за жилищно-коммунальные услуги и имеют задолженность перед ООО «Прометей» по состоянию на 20.10.2016 г. 24 713,43 рублей, перед КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Лесозаводский» по состоянию на 07.08.2017 г. 105 049,95 рублей. Кроме того, ответчики более 5 лет в спорном жилом помещении не проживают, личные вещи ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют, что дает основания полагать, что они выехали на иное постоянное место жительства и в спорном жилом помещении не нуждаются.

Хвостикова Л.Н., Хвостикова Т.В. в судебное заседание не явились, их место жительство не известно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Шевцова А.А., которая в судебном заседании в удовлетворении заявленного требования просит отказать, считает, что отсутствие ответчиков по мету регистрации носит уважительный характер.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, приходит к следующему.

Согласно ч. 2,3 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: ххххххх, является муниципальной собственностью и находится в муниципальной казне Лесозаводского городского округа.

В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства Хвостикова Л.Н. 13.11.1979 г.р. с 07.07.1998 г., совместной с ней зарегистрирована Хвостикова Т.В. 03.06.1998 г.р. с 07.07.1998 г.

В соответствии с актом обследования ххххххх. 6 по ххххххх, от 20.10.2016 г. установлено, что на момент осмотра входная дверь отсутствует, для предотвращения доступа посторонним лицам, дверной проем забит дверным полотном; в прихожей отсутствует раковина и водоразборный кран; сантехническое оборудование (унитаз, смывной бачок отсутствуют); в помещении комнаты оконный блок деревянный, остекление отсутствует, оконный проем забит пленкой; радиатор отопления имеется в наличии и находится в рабочем состоянии; полы дощатые, окрасочный слой стерт; на стенках и потолке побелочный слой грязный, местами осыпался; в квартире разбросан бытовой мусор; электроосветительная аппаратура отсутствует, электроснабжение отключено; личные вещи и мебель, принадлежащие нанимателю квартиры, отсутствуют. Со слов соседей, жильцы в данной квартире не проживают более 5 лет.

Согласно лицевым счетам ООО «Прометей», филиала «Лесозаводский» КГУП «Примтеплоэнерго» существует задолженность за коммунальные услуги.

Свидетель С. пояснила, что она работает в ООО УК «Прометей» с 2012 года. В ххххххх проживала Хвостикова Л.Н. с дочерью. В данное время в указанной квартире никто не проживает Куда выехали ответчики она не знает.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление истца подлежит удовлетворению, т.к. ответчики в спорной квартире не проживает длительное время, добровольно выехали из неё около 5 лет назад, препятствий в пользовании спорным жилым помещением им не чинились, что свидетельствует о самостоятельном добровольном прекращении ответчиками права пользования спорной квартирой. Их выезд со спорной квартиры не носит временный характер.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Лесозаводского городского округа к Хвостиковой Людмиле Николаевне и Хвостиковой Татьяне Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Право пользования Хвостиковой Людмилой Николаевной, Хвостиковой Татьяной Владимировной жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх, прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 29.09.2017 г..

Судья Г.Н. Вечерская