Хювенен Наталья Валерьевна

Дело № 2-1970/2017

Мотивированное решение изготовлено в полном объеме 08 декабря 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль «04» декабря 2017 года

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Грачевой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хювенен Натальи Валерьевны к Сачковой Альбине Николаевне о прекращении права собственности на жилой дом,

установил:

Согласно выпискам из ЕГРН:

- жилой дом с кадастровым № по адресу: <адрес> (далее по тексту – Дом №13) принадлежит на праве собственности Сачковой А.Н. и расположен на земельных участках с кадастровыми номерами №, №;

- земельный участок с кадастровым № принадлежит Хювенен Н.В.;

- земельный участок с кадастровым № принадлежит Сачковой А.Н.

Хювенен Н.В. обратилась в суд с иском к Сачковой А.Н., просила прекратить право собственности Сачковой А.Н. в размере ? доли в праве на Дом №13.

В обоснование требований указала, что земельный участок с кадастровым № и № доля в праве собственности на Дом №13 перешли к ней в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, что подтверждается заочным решением Ярославского районного суда Ярославской области от 16.07.2012 года. Право собственности ответчика на ? долю Дома №13 оформлено незаконно.

В судебном заседании представитель истца Филиппова А.И. заявленные требования поддержала в полном объеме по указанным основаниям.

Представитель ответчика – адвокат Титов А.Г. против удовлетворения исковых требований возражал. Пояснил, что Сачкова А.Н. не согласна с заочным решением Ярославского районного суда Ярославской области от 16.07.2012 по делу №2-93/2012, в настоящее время ею подана апел...

...ляционная жалоба с ходатайством о восстановлении срока на ее подачу. Завещание ФИО1 было изготовлено с нарушением закона, подписано не наследодателем. Сачкова А.Н. является собственником всего Дома №13, ее право зарегистрировано в ЕГРН.

В судебное заседание не явились: истец; ответчик; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Росреестра по Ярославской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области. Извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав представителей сторон, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, а с доводами представителя ответчика не соглашается по следующим основаниям.

Согласно выписке из постановления главы администрации Бекреневского сельсовета №10 от 12.10.2000 (л.д. 22) проведена нумерация домов в населенных пунктах Бекреневского сельсовета: дому, принадлежащему ФИО1 и ФИО2 (по ? доли каждому) присвоен №13 в <адрес>.

Заочным решением Ярославского районного суда Ярославской области от 16.07.2012 по делу №2-93/2012 (с учетом определения суда от 31.08.2012 об исправлении описки) установлен факт принятия Хювенен Н.В. наследства после смерти ФИО1., за ней в порядке наследования по завещанию признано право долевой собственности (в размере ? доли в праве) на Дом №13. Указанное решение вступило в законную силу, не отменено. На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ Хювенен Н.В. принадлежит ? доля в праве собственности на Дом №13 с момента смерти наследодателя ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО2 дочери умершей – Сачковой А.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 15.07.2014 в отношении ? доли в праве собственности на Дом №13. На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ Сачковой А.Н. принадлежит ? доля в праве собственности на Дом №13 с момента смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ

16.06.2015 г. Сачкова А.Н. обратилась в ГАУ ЯО «МФЦ» по Красноперекопскому району г. Ярославля с заявлением о регистрации права долевой собственности (в размере ? долив праве) на Дом №13 на основании указанного свидетельства о праве на наследство. Однако, на основании указанного свидетельства в ЕГРН ошибочно зарегистрировано право собственности Сачковой А.Н. на весь Дом №13, сделана запись регистрации №

Ст. 8 ГК РФ указывает на основания возникновения гражданских прав и обязанностей. П. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" на момент регистрации права собственности ответчика на Дом №13 предусматривал основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд приходит к выводу, что отсутствовали основания возникновения у Сачковой А.Н. права собственности на весь Дом №13, для регистрации указанного права, имелись основания для возникновения и регистрации только права долевой собственности в размере 1/2 доли в праве на указанный дом.

Зарегистрированное в ЕГРН право собственности Сачковой А.Н. на Дом №13 в части ? доли в праве суд признает отсутствующим, в связи с чем зарегистрированное право собственности Сачковой А.Н. на дом №13 в указанной доле подлежит прекращению как нарушающее права истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить зарегистрированное в ЕГРН право собственности Сачковой Альбины Николаевны на жилой дом по адресу: <адрес> в части ? доли в праве в связи с признанием данного права (? доли) отсутствующим.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Патрунов С.Н.