Ибраева Рима Бримжановна

Дело № 2-201/2024

УИД: 56RS0022-01-2024-000231-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2024 года п. Новоорск

Новоорский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Квиринг О.Б.,

при секретаре Ейкиной А.А.,

с участием помощника прокурора Новоорского района Оренбургской области Гречкина А.А., представителя третьего лица – Наследовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибраева Р.Т. к Тонких Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Ибраева Р.Т. обратилась в суд с иском к Тонких Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что является долевым собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирована, но фактически не проживает <данные изъяты> Тонких Н.В., но с регистрационного учета не снимается.

Тонких Н.В. не является и никогда не являлась собственником дома, в котором зарегистрирована, никаких договорных отношений между собственником жилого помещения и ответчиком относительно проживания последней в доме не имеется.

Просит суд признать Тонких Н.В. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Определением Новоорского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Ибраев Б.С., Ибраева Р.Б., Ибраева Р.Б., ОМВД России по Новоорскому району, прок...

...урор Новоорского района.

Истец Ибраева Р.Т. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Ранее, в судебном заседании истец пояснила, что она является собственником жилого дома по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ к ней обратилась <данные изъяты> Тонких Н.В. с просьбой зарегистрировать ее в жилом помещении в связи с трудоустройством на работу. Она согласилась. Однако Тонких Н.В. не вселялась в жилое помещение, не проживала с ней. Вещей своих не привозила. Бремя оплаты коммунальных платежей не несет. В настоящее время она намерена реализовать принадлежащее ей жилое помещение, однако регистрация ответчика препятствует ей в реализации своего права.

Ответчик Тонких Н.В. судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела не извещена, в своем письменном заявлении, которое она направила в суд, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что исковые требования признает в полном объеме в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Наследова Н.Н. в судебном заседании просила суд иск Ибраевой Р.Т. удовлетворить, ссылаясь на ее законные основания, представила отзыв на иск, в котором указала, что ОМВД России по Новоорскому району не может быть третьи лицом. Кроме того, требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку, в силу статьи 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Третьи лица Ибраев Б.С., Ибраева Р.Б. и Ибраева Р.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении не заявляли. Представили суду заявления с просьбой рассмотрения дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, полагая, что ответчик был извещен о времени и месте рассмотрения надлежащим образом.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ дело с согласия истца рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав, заключение помощника прокурора Гречкина А.А., полагавшего исковые требования Ибраевой Р.Т. обоснованными и подлежащими удовлетворению, представителя третьего лица Наследову Н.Н., исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктом 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).

В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 N 8 (ред. от 03.03.2015) "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со ст. 288, 304 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 31 п. "е" Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Ибраев Б.С. и Ибраева Р.Т. имеют право собственности <данные изъяты> у каждого в жилом доме, расположенным по адресу: <адрес>.

Из выписки из ЕГРН усматривается, что Ибраев Б.С. и Ибраева Р.Т. являются собственником жилого помещения – <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>.

Ибраева Р.Б. и Ибраева Р.Б зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Право собственности истца на дом зарегистрировано, сделана соответствующая регистрационная запись N № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки, выданной начальником ОВМ ОМВД России по Новоорскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована ответчик Тонких Н.В., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из объяснений стороны было установлено, что ответчик Тонких Н.В. <данные изъяты>, собственник в жилое помещение ответчика не вселял. Какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не достигнуто. Ответчик извещен собственником квартиры о необходимости сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, но до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся.

Ответчик Тонких Н.В. исковые требования истца признала в полном объеме, фактически проживает по адресу: <адрес>.

По общим правилам, закрепленным Жилищным кодексом РФ, при переходе права собственности на жилое помещение, право пользования бывшего собственника, а также бывших членов семьи собственника и иных лиц, вселенных в жилое помещение по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, не сохраняется.

Ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета.

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что имеются необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика Тонких Н.В. утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>.

С учетом изложенного, суд считает требования истца о признании утратившими ответчиком право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие граждан с регистрационного учета осуществляется органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 235, 237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Ибраева Р.Т. к Тонких Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать Тонких Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - домом <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Тонких Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Новоорский районный суд Оренбургской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новоорский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новоорский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 20.03.2024 года

Судья: