Ибрашева Бибигуль Жолдасовна

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2013 года г.Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Д.В. Широковой,

при секретаре судебного заседания В.А. Богатовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к жилищному управлению администрации города Астрахани, Управлению муниципального имущества администрации г.Астрахани, Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «<данные изъяты>» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации г.Астрахани, Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «<данные изъяты>» о признании права собственности, указав, что истцу предоставлена комната №, в № по <адрес>, в (дата обезличена) с ФИО2 заключен договор найма на жилое помещение. Истец ФИО1 состоит на регистрационном учете и проживает в комнате с (дата обезличена). Истцы постоянно проживают в жилом помещении по вышеуказанному адресу, осуществляют оплату коммунальных платежей за счет собственных средств, задолженности по оплате не имеют. Управлением по жилищной политике администрации г.Астрахани истцам отказано в приватизации, так как квартира не является объектом собственности муниципального имущества. Просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Определением суда в качестве соответчика в порядке ст.40 Гражданского про...

...цессуального кодекса РФ привлечено жилищное управление администрации г.Астрахани.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО1 поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

Ответчики жилищное управление администрации г.Астрахани, управление муниципального имущества г. Астрахани, Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки в суд не известна. От жилищного управления администрации г.Астрахани поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, возражали в удовлетворении иска по тем основаниям, что жилое помещение не является объектом муниципальной собственности. От ООО «<данные изъяты>» поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признали в полном объеме,

На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся лиц, суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с положениями ст.1, ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 18 вышеназванного закона предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Истец ФИО2 в ходе судебного разбирательства пояснил, что комната передана ему в пользование во время работы на заводе КПД в (дата обезличена). С этого времени постоянно проживает в жилом помещении, несет бремя его содержания. В (дата обезличена) с ним заключён договор социального найма жилого помещения, в (дата обезличена) заключил брак с ФИО1, с (дата обезличена) ФИО1 зарегистрирована в комнате, в (дата обезличена) ФИО3 с ООО УК «<данные изъяты>» заключен договор социального найма жилого помещения, комнаты, где в качестве члена семьи нанимателя указана его супруга, ФИО1

В обоснование своих доводов суду представлена трудовая книжка ФИО3 (дата заполнения (дата обезличена)), договор социального найма жилого помещения от (дата обезличена), заключенный между ООО <данные изъяты>» и ФИО3, свидетельство о заключении брака между ФИО2 и ФИО1 (дата обезличена), договор найма жилого помещения от (дата обезличена), заключенный между <данные изъяты> и ФИО3, в качестве гражданина, постоянно проживающего с нанимателем, указана ФИО1

Истцы зарегистрированы в жилом помещении на постоянной основе, что подтверждается данными представленной суду справки <данные изъяты>», паспортными данными истцов.

Как следует из технического паспорта №, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» комната № в доме № по <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО1 обращалась с заявлением в адрес жилищного управления администрации г.Астрахани с просьбой приватизации жилого помещения, комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, однако в приватизации жилого помещения было отказано по тем основаниям, что жилое помещение не является объектом собственности МО «Город Астрахань» и в реестре муниципального имущества не значится.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, собственности на территории Астраханской области не имеют, что подтверждается представленными справками Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от (дата обезличена), № от (дата обезличена).

В совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь и достоверность, учитывая, что истцы зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, ранее в приватизации не участвовали,собственности за ними на территории города Астрахани не значится, приходит к выводу, что истцы вправе приобрести жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных Законом РСФСР от 04.07.1991 года № 1541-1 " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", т.е. исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку право иметь в собственности имущество гарантируется Конституцией РФ, а участие в приватизации является основанием для реализации конституционного права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к жилищному управлению администрации города Астрахани, Управлению муниципального имущества администрации г.Астрахани, Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в порядке приватизации на комнату №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <данные изъяты> доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца через районный суд, вынесший решение.

Решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья: Д.В. Широкова