Идалина Гульназ Халитовна

Дело №2-3433/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 ноября 2012г.

Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

В составе судьи Попеновой Т.В.

С участием адвоката Кибальник О.Ю.(ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удост. № от ДД.ММ.ГГГГ)

При секретаре Рузанове А.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хакимова И.З. к Гарееву Р.Ш. , Идалиной Г.Х., Гарееву А.Р. о признании прекратившими право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Хакимов И.З. обратился в суд с иском к Гарееву Р.Ш. , Идалиной Г.Х., Гарееву А.Р. о признании прекратившими право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая на следующее.

Хакимов И.З., владеет на праве собственности <данные изъяты> доли в квартире по адресу <адрес>, которую приобрел согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ответчика - Гареева Р.Ш. Данное жилое помещение представляет собой отдельную комнату. Право собственности зарегистрировано в регистрационной палате РБ (Управление ФСГР РФ по РБ) - свидетельство <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы ответчики, которые согласно п.9 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ обязывались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ В данный момент ответчики в жилом помещении не проживают, выехали добровольно, забрали вещи, не сообщив адреса проживания. Каких-либо соглашений с ответчиками об условиях сохранения за ними права пользования жилым помещением не было. Вышеизложенное положение дел существенно нарушает его права, т.к. он не может в полн...

...ой мере распорядиться собственностью и несет бремя оплаты коммунальных услуг за лиц, формально зарегистрированных в указанном помещении.

В судебном заседании истец Хакимов И.З. исковые требования поддержал.

Ответчики Гареев Р.Ш., Идалина Г.Х., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Гареева А.Р., <данные изъяты>. в суд не явились, по месту регистрации не проживают, что подтверждено актом, заверенным ЕРКЦ отделение «Лесное» от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Гареев Р.Ш. о дне и времени слушания дела был извещен телефонограммой на №, учитывая изложенное, суд считает необходимым в соответствии со ст. 50 ГПК РФ привлечь к участию в деле в качестве представителя ответчикам адвоката, действующего на основании ордера.

Представитель ответчиков – Курбангалеева А.Х., действующая по ордеру серии № от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ), привлеченная к участию в деле по инициативе суда иск не признала, считает основания для удовлетворения требований отсутствует.

Привлеченный по инициативе суда к участию в деле в качестве третьего лица отдел опеки и попечительства администрации Орджоникидзевского района го г. Уфа в суд не явился, о дне и времени слушания дела был извещен.

Представитель УФМС РФ Орджоникидзевского района г. Уфы в суд не явился, о дне и времени слушания дела был извещен.

Учитывая извещение третьих лиц, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Конвенцией от 4.11.1950 г. «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие Договаривающие Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции.

Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Установлено, что Хакимов И.З. является собственником <данные изъяты> доли в квартире по адресу <адрес>, которую приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ответчика - Гареева Р.Ш.

Данное жилое помещение представляет собой отдельную комнату.

Право собственности Хакимова И.З. зарегистрировано в регистрационной палате РБ (Управление ФСГР РФ по РБ) - свидетельство <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

В указанном жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы ответчики, которые согласно п.9 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ

На сегодняшний день ответчики в жилом помещении не проживают, выехали добровольно, забрали вещи, не сообщив адреса проживания, однако с регистрационного учета не снялись.

Каких-либо соглашений с ответчиками об условиях сохранения за ними права пользования жилым помещением не было.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве личной собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии сч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При этом, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14)..

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ жильцы <адрес> установлено, что ответчики членами семьи Хакимова И.З. не являются, в спорной квартире не проживают, бремя содержания квартиры не несут, намерений проживать в спорной квартире ответчики не имеют, поскольку с требованиями о вселении не обращались, их вещей в квартире нет.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований

В соответствии со ст. 3, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ответчики подлежат снятию с регистрационного учета, в связи с прекращением права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ:

Признать Гареева Р.Ш. , Идалину Г.Х., Гареева А.Р. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Гареева Р.Ш. , Идалину Г.Х., Гареева А.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Орджоникидзевский райсуд г.Уфы.

Судья: Т.В. Попенова