Идрисова Динара Ахтямовна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Тобольск Тюменской области 22 июня 2015 года

Тобольский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи И.Б. Перина,

с участием представителя истца Идрисова А.Х. – Басова А.Н., действующего по доверенности без номера от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Е.С. Брызгаловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-332/2015 по исковому заявлению Идрисова А.Х., в чьих интересах по доверенности без номера от ДД.ММ.ГГГГ действует Басов А.Н., к Администрации <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Идрисов А.Х., в чьих интересах по доверенности без номера от ДД.ММ.ГГГГ действует Басов А.Н., обратился 21 мая 2015 года в Тобольский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Идрисов А.Х. свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ СХПК имени Ленина, в лице конкурсного управляющего Григорьева Н.К. передал ему в собственность жилой дом из пяти комнат, расположенный по адресу: <адрес>. В 2015 году при обращении в администрацию <адрес> муниципального района <адрес> с заявлением о приватизации данной квартиры, установлено, что данное жилое помещение в Реестре муниципальной собственности <адрес> и в Реестрах государственной собственнос...

...ти не значится.

Всё это нарушает его право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Истец Идрисов А.Х. надлежащим образом извещён о дате, времени и месте проведения судебного заседания, однако в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки сведений в суд не представил.

Представитель истца Идрисова А.Х. - Басов А.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил эти требования удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации <адрес> муниципального района <адрес> надлежащим образом извещён о дате, времени и месте проведения судебного заседания, однако в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки сведений в суд не представил. Представитель ответчика - Администрации <адрес> муниципального района <адрес> Е.В. Авилова в письменном отзыве от ДД.ММ.ГГГГ указывает, что в исковом заявлении содержится требование о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, однако в договоре указана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Также Администрация <адрес> муниципального района стороной в указанном договоре не является, поэтому представитель Администрации <адрес> муниципального района не находит изложенное в заявлении исковое требование законным и подлежащим удовлетворению.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> надлежащим образом извещён о дате, времени и месте проведения судебного заседания, однако в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки сведений в суд не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Идрисова Ф.Г., Идрисова Д.А., Идрисова Г.А., Идрисов Р.А., Идрисова А.Б., надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, однако в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки сведений в суд не представили.

Судом, в соответствии с ч.3 и ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и с учётом мнения участников процесса, определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие - истца Идрисова А.Х., представителя ответчика Администрации <адрес> муниципального района <адрес>, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Идрисовой Ф.Г., Идрисовой Д.А., Идрисовой Г.А., Идрисова Р.А., Идрисовой А.Б., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес>.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит подлежащим удовлетворению исковое заявление Идрисова А.Х. по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствие с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища.

Договором о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что СХПК имени Ленина, в лице конкурсного управляющего Григорьева НК. передал, а Идрисов А.Х. получил в собственность пятикомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров (л.д.6).

Согласно выписке из домовой книги на жилое помещение по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрированы – с ДД.ММ.ГГГГ Идрисова ГА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Идрисова ФГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Идрисов АХ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Идрисова ДА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Идрисов РА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Идрисова АБ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).

Согласно выписке из похозяйственной книги Идрисов АХ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Состав семьи: жена Идрисова ФГ,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Идрисова ДА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Идрисова ГА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Идрисов РА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка Идрисова АБ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о наличии недвижимого имущества в собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> органами технической инвентаризации не производилась (л.д.9).

Согласно уведомлению об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № ведущий специалист Тобольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Н.В. Лютова уведомляет, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу - <адрес>, отсутствуют. Правопритязания на данный объект недвижимости также отсутствуют (л.д.10).

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о наличии недвижимого имущества в собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, Идрисов АХ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственником недвижимого имущества в городе Тобольске и <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится. Право бесплатной приватизации им не использовано (л.д.11).

Согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес> (л.д.12).

Наличие спорного объекта недвижимого имущества, находящегося по адресу - <адрес>, подтверждено техническим паспортом на <адрес> <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Тобольским городским отделением Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». Из паспорта следует, что общая площадь квартиры <данные изъяты> квадратных метров (л.д.13-20).

Согласно ответу Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – жилой дом по адресу: <адрес>, - в реестре государственного имущества Тюменской области не значится (л.д.21).

Согласно ответу Территориального управления Росимущества в Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости - жилой дом по адресу: <адрес>, - в реестре Федерального имущества, учёт которого возложен на Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, не значится (л.д.22).

Согласно справке Администрации <адрес> муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности <адрес> муниципального района не значится (л.д.23).

Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Идрисов АХ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец деревни <адрес>, проживающий по адресу - <адрес>, является собственником земельного участка, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.24).

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ2 года <адрес> РОВД <адрес> гражданин Идрисов АХ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец деревни <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу - <адрес> (л.д.25).

Решением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Сельскохозяйственный производственный кооператив им.Ленина признан несостоятельным (банкротом) (л.д.27).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц Сельскохозяйственный производственный кооператив им.Ленина прекратил свою деятельность с ДД.ММ.ГГГГ по решению Арбитражного суда и снят с учёта в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-30, 31).

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.18 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст.8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, судом установлено, что в собственности Администрации <адрес> сельского поселения Тобольского муниципального района <адрес>, в собственности Администрации <адрес> муниципального района <адрес>, в государственной собственности <адрес>, в государственной собственности Российской Федерации, собственности иных хозяйствующих субъектов, спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, не значится, что затрудняет право Идрисова АХ на приватизацию жилого помещения, в котором он проживает. Поскольку Идрисову АХ с заявлением о приватизации обратиться не к кому, бесхозяйным спорное жилое помещение в установленном законом порядке, на основании ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации, не признано, в связи с чем Идрисов А.Х. реализовал своё право на обращение в суд за разрешением спора по дому, в котором он зарегистрирован и проживает.

Согласно ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности.

На основании ст.28 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить заявленное исковое требование Идрисова АХ, поскольку зарегистрировать право собственности на жилой дом в установленном законом порядке, он не может, ввиду отсутствия собственника жилого дома, что нарушает его права.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Идрисова ФГ, Идрисова ДА, Идрисова ГА, Идрисов РА, Идрисова АБ, - не представили возражений в удовлетворении заявленного искового требования их мужем, отцом и дедом Идрисовым АХ, участвовать в приватизации жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, желания не изъявили.

Возражение ответчика Администрация <адрес> муниципального района <адрес> по иску Идрисова АХ касающиеся того, что администрация <адрес> муниципального района <адрес> не является стороной по делу, не имеют какого-либо значения для рассматриваемого дела, поскольку никаких правовых последствий для Администрации <адрес> муниципального района <адрес> принятое судебное решение не несёт.

Третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес>, возражений по иску Идрисова АХ в суд не представлено.

Иных доказательств, стороны суду не представили.

На основании изложенного, в соответствии ст.ст.35, 40 Конституции Российской Федерации, ст.ст.2, 8, 18 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.28 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Идрисова АХ, в чьих интересах по доверенности без номера от ДД.ММ.ГГГГ действует Басов АН, к Администрации <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, - удовлетворить в полном объёме.

Признать за Идрисовым АХ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем деревни <адрес>, право собственности на жилое помещение (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба сторонами, и другими лицами, участвующими в деле, в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Тобольский районный суд Тюменской области.

Решение изготовлено судом в окончательной печатной форме 22 июня 2015 года в совещательной комнате с использованием технического средства – принтера «SAMSUNG ML-1860».

Судья

Тобольского районного суда

Тюменской области И.Б. Перин