Идрисова Галья Абдуловна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 марта 2023 года г. Усолье – Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Яновой О.В.., при секретаре Кротиковой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2022-003728-78 (2-387/2023) по иску Абдреева Рашита Камильевича, Кузнецовой (Абдреевой) Мядыни Камилевны к Идрисовой Галье Абдуловне, Администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Абдреев Р.К., Кузнецова (Абдреева) М.К. обратились в суд с данным иском, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов Ф.И.О17 Гульжезен, на момент смерти проживавшая по адресу: <адрес>. Из наследства после смерти наследодателя осталось 1/2 в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 52,7 кв.м. и земельный участок площадью 1125 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на 1/2 долю в жилом доме возникло у наследодателя на основании договора дарения от 15.12.1992 и свидетельства о праве на наследство по закону от 22.01.1993. Право собственности на земельный участок у наследодателя возникло на основании постановления мэра города Усолье-Сибирское от 07.12.1994 № 2701. Также 1/2 в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит Идрисовой Галье Абдуловне.

В настоящее время истцы являются единственными наследниками первой очереди. При жизни Абдреев...

...а Г. составила завещание на дом и земельный участок в пользу истцов.

После смерти матери Абдреев Р.К. обратился с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Стрижковой О.В. открыто наследственное дело № 62/2022. Свидетельство о праве на наследство не было выдано, поскольку вышеуказанное недвижимое имущество не зарегистрировано в ЕГРН.

Наследодатель при жизни имела право на государственную регистрацию права собственности на вышеуказанный дом и земельный участок, поскольку право собственности у неё возникло в соответствии с законом.

Просили: включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Ф.И.О17 Гульжезен, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>: 1/2 в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 52,7 кв.м., расположенном по адресу <адрес> земельный участок площадью 1125 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты); установить факт принятия наследства Ф.И.О3 на 1/4 в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 52,7 кв.м., расположенном по адресу <адрес>, на 1/2 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1125 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты); установить факт принятия наследства Ф.И.О18 Ф.И.О4 на 1/4 в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 52,7 кв.м., расположенном по адресу <адрес>, на 1/2 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1125 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты); признать за Ф.И.О3 в порядке наследования правособственности на 1/4 в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 52,7 кв.м., расположенном по адресу <адрес>; признать за Ф.И.О3 в порядке наследования право собственности на 1/2 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1125 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты); признать за Ф.И.О18 Ф.И.О4 в порядке наследования право собственности на 1/4 в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 52,7 кв.м., расположенном по адресу <адрес>; признать за Ф.И.О18 Ф.И.О4 в порядке наследования право собственности на 1/2 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1125 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты).

В судебное заседание истец Ф.И.О3 и его представитель Ф.И.О14 в судебное заседание после перерыва не явились, о рассмотрении дела извещены надлежаще, ранее в судебном заседании на исковых требованиях настаивали.

Истец Ф.И.О2 в судебное заседание после перерыва не явилась, о рассмотрении дела извещена, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ранее в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Ф.И.О7 в судебное заседание после перерыва не явилась, о рассмотрении дела извещена, ранее в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО <адрес> о рассмотрении дела извещен надлежаще, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 75-76).

Третье лицо нотариус Усольского нотариального округа Ф.И.О8 о рассмотрении дела извещена надлежаще, в судебное заседание не явилась.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с положением пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных названным Кодексом.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из материалов дела, Абдреевой Гульжезен, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ была передана ? в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 20).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О16 также унаследовала ? в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> после смерти супруга Ф.И.О1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

На основании свидетельства о праве собственности на земельный участок Ф.И.О15 принадлежал земельный участок общей площадью 1125 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты) (л.д. 25-25).

При этом, ? в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в собственности ответчика Ф.И.О9, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.26).

ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О15 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-СТ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

При жизни Ф.И.О15 было оформлено завещание № <адрес> то ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым она завещала принадлежащую ей квартиру в двухквартирном жилом доме с надворными постройками по адресу: <адрес> земельный участок по адресу: <адрес>, (данные изъяты) Ф.И.О2 и Ф.И.О3 в равных долях каждому (л.д. 18).

Как следует из свидетельств о рождении, Ф.И.О17 (сменившая фамилию в связи с вступлением в брак на Ф.И.О18) Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходятся родными дочерью и сыном умершей Ф.И.О15 (л.д.28, 29, 90).

Нотариусом Усольского нотариального округа <адрес> Ф.И.О8 заведено наследственное дело (данные изъяты) к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О15 на основании заявления Ф.И.О3 от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства по завещанию.

Свидетельства о праве на наследство по закону на спорные дом и земельный участок, не выдавалось.

Таким образом, исковое требование о включении в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Ф.И.О15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде 1/2 в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 52,7 кв.м., расположенном по адресу <адрес> земельного участка площадью 1125 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты), подлежит удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В силу статьи 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Таким образом, Ф.И.О3 и Ф.И.О2 являются как единственными наследниками по завещанию, так и единственными наследниками первой очереди по закону, которые фактически приняли наследство после смерти своей матери Ф.И.О15

Так, Ф.И.О10 зарегистрирована по месту жительства и продолжает проживать в жилом доме по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению Мэра от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О присвоении номеров квартирам в двухквартирном жилом доме по <адрес>, присвоино квартире ? домовладения принадлежащей Ф.И.О15 адресный номер: <адрес>.

Также из показаний допрошенных по делу свидетелей Ф.И.О11, Ф.И.О12, следует, что дети Ф.И.О15 – Ф.И.О2 и Ф.И.О3 приняли все меры к принятию наследства после ее смерти: продолжили нести расходы по содержанию дома, ухаживали за земельным участком.

Иных наследников первой очереди по закону, или наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено.

Принятие наследства - это одностороннее волевое действие лица, призванного к наследованию, направленное на приобретение причитающегося ему наследства, совершаемое в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством. Наследство может быть принято наследниками, призванными к наследованию по завещанию и (или) по закону. Лица, которые могут быть призваны к наследованию, указаны в ст. 1116 ГК РФ. Принятие наследства - это право наследника. Принять наследство можно только после его открытия. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ). Лицо, принявшее наследство, приобретает соответствующие права и обязанности в отношении унаследованного имущества.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании". Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, Ф.И.О3 и Ф.И.О2 после смерти их матери Ф.И.О15 в течение 6 месяцев фактически приняли наследство в виде 1/2 в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 52,7 кв.м., расположенном по адресу <адрес> земельного участка площадью 1125 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты).

Поскольку фактическое принятие наследства означает совершение наследниками действий, указанных в п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом в случае совершения таких действий устанавливается презумпция принятия наследником наследства. Суд считает, подлежит удовлетворению требование о признании за истцами права собственности на ? жилого дома по ? за каждым на земельный участок по ? за каждым.

Суд, исследовав и оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абдреева Рашита Камильевича (паспорт серия 2501 номер 620702), Кузнецовой (Абдреевой) Мядыни Камилевны (паспорт серия 2503 номер 793790) к Идрисовой Галье Абдуловне, Администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования- удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Ф.И.О17 Гульжезен, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>: 1/2 в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 52,7 кв.м., расположенном по адресу <адрес> земельный участок площадью 1125 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты).

Установить факт принятия наследства Ф.И.О3 на 1/4 в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 52,7 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, на 1/2 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1125 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты).

Установить факт принятия наследства Ф.И.О18 Ф.И.О4 на 1/4 в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 52,7 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, на 1/2 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1125 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты).

Признать за Ф.И.О3 в порядке наследования право собственности на 1/4 в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 52,7 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Признать за Ф.И.О3 в порядке наследования право собственности на 1/2 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1125 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты).

Признать за Ф.И.О18 Ф.И.О4 в порядке наследования право собственности на 1/4 в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 52,7 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Признать за Ф.И.О18 Ф.И.О4 в порядке наследования право собственности на 1/2 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1125 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты).

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Янова

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

РЕШЕНИЕ

ИФ.И.О1

06 сентября 2023 года <адрес>

Усольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Переляевой В.С., при секретаре Ф.И.О5, с участием истца Ф.И.О3, представителя истца Ф.И.О7, ответчика Ф.И.О4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 38RS0(данные изъяты)-94 (2-2060/2023) по иску Ф.И.О3, Ф.И.О2 к Ф.И.О4 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, разделе жилого дома, выделении долей в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что на основании решения Усольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу (данные изъяты) за Ф.И.О3 было признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанным решением суда за Ф.И.О2 признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Также ? доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит Ф.И.О4. Истцы и ответчик пользуются каждый своей половиной дома, жилое помещение разделено перегородкой, имеются два отдельных входа, две печи, электроснабжение у истцом и у ответчика у каждого свое, то есть фактически все коммуникации уж разделены, истцы и ответчик при пользовании жилым домом не зависят друг от друга. Также истцы и ответчик пользуются земельными участками, прилегающими к дому, данные участки принадлежат им на праве собственности. Согласно техническому паспорту на жилой дом, истцы занимают половину дома площадью 26,1 кв.м., ответчик занимает половину площадью 26,6 кв.м. <адрес> дома составляе...

...т 52,7 кв.м. Постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) жилому помещению, принадлежащему ответчику, присвоен адрес <адрес>, жилому помещению, принадлежащему истцам – <адрес>.

Уточнив исковые требования, истцы просили прекратить право общей долевой собственности Ф.И.О3, Ф.И.О2, Ф.И.О4 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 26,6 кв.м., квартирой (данные изъяты); признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 26,1 кв.м., квартирой (данные изъяты); выделить Ф.И.О3 и Ф.И.О2 по ? доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 26,1 кв.м.; выделить Ф.И.О4 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 26,6 кв.м.

В судебном заседании истец Ф.И.О3 на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель истца Ф.И.О7, действующий на основании заявления, в судебном заседании исковые требования поддержал. Суду пояснил, что жилой дом был выстроен прадедом истцов, в дальнейшем дом был разделен. Истцами было унаследовано по ? доли, а ответчиком – ? доля в праве собственности на дом. В каждой квартире имеется печное отопление, электроснабжение, отдельный вход, право собственности на земельные участки зарегистрировано за каждой из сторон.

Истец Ф.И.О2 в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Ф.И.О4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, подтвердила доводы истцов.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав истца и его представителя, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со статьей 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1 статьи 247 ГК РФ).

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2 статьи 247 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 1 - 3 статьи 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Из содержания приведенных положений статьи 252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с пунктом 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

Из разъяснений, изложенных в пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом" следует, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (статья 252 ГК РФ).

С учетом приведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации основанием для отказа в удовлетворении требования о разделе жилого дома является невозможность выдела доли без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности.

Как следует из материалов гражданского дела, на основании решения Усольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу (данные изъяты) за Ф.И.О3 было признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанным решением суда за Ф.И.О2 признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Также ? доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит Ф.И.О4.

Как указано в исковом заявлении, и нашло подтверждение в ходе судебного заседания, истцы и ответчик пользуются каждый своей половиной дома, жилое помещение разделено перегородкой, имеются два отдельных входа, две печи, электроснабжение у истцов и у ответчика у каждого свое, то есть фактически все коммуникации уже разделены, истцы и ответчик при пользовании жилым домом не зависят друг от друга.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленным в материалы гражданского дела техническим паспортом на спорное жилое помещение.

Также сторонами указано, что истцы и ответчик пользуются земельными участками, прилегающими к дому, данные участки принадлежат им на праве собственности.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, истцы занимают половину дома площадью 26,1 кв.м., ответчик занимает половину площадью 26,6 кв.м. <адрес> дома составляет 52,7 кв.м. Постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) жилому помещению, принадлежащему ответчику, присвоен адрес <адрес>, жилому помещению, принадлежащему истцам – <адрес>.

Поскольку в рассматриваемом случае судом установлено, выделение доли жилого помещения не причинит ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, так как жилое помещение уже фактически разделено между двумя собственниками на две части и данные части могут использоваться независимо друг от друга, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ф.И.О3, Ф.И.О2, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Ф.И.О3, Ф.И.О2, Ф.И.О4 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 26,6 кв.м., квартирой (данные изъяты).

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 26,1 кв.м., квартирой (данные изъяты).

Выделить Ф.И.О3 и Ф.И.О2 по ? доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 26,1 кв.м.

Выделить Ф.И.О4 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 26,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Усольский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В.С. Переляева

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ