Ифрим Светлана Викторовна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Красноярск 16 февраля 2012 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Герасименко Е.В.,

при секретаре Романович М.Н.,

рассмотрев единолично в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Ифрим <данные изъяты>, Ифрим <данные изъяты>, Ифрим <данные изъяты> о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных и жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально, 05.10.2009 года истец обратился к мировому судье судебного участка № 62 в Ленинском районе г.Красноярска с иском к ответчикам, в котором просил взыскать с них сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 62 763 рубля 61 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 855 рублей 27 копеек. Требования мотивировал тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом и договора на управление многоквартирным домом, <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис». В квартире <адрес> указанного дома ответчики проживают постоянно, на условиях договора социального найма, оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги не производят длительное время, в связи, с чем образовалась задолженность за период с 1 декабря 2006 года по 1 сентября 2009 года в размере 62 763 рубля 61 копейка.

Определением мирового судьи судебного участка № 62 в Ленинском районе г.Красноярска от 19.12.2011 года гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Ифрим С.И., Ифрим М.В., Ифрим С.В. о взыскании суммы задолженности по оплате коммуналь...

...ных и жилищных услуг, передано в Ленинский районный суд г.Красноярска, для рассмотрения по подсудности.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» Трунова Н.Г. (полномочия подтверждены) уменьшила объем исковых требований, просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 2572 рубля 75 копеек, поскольку большая часть задолженности ответчиками в настоящее время оплачена.

Ответчики Ифрим С.И., Ифрим М.В., Ифрим С.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще и своевременно, возражений против иска не представили.

Дело рассматривается в отсутствие не явившихся участников по правилам ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истца, суд считает, что заявленные исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. ст. 678, 682 ГК РФ, ст.ст. 67-69,155 ЖК РФ квартиросъемщик обязан своевременно оплачивать коммунальные услуги и вносить квартирную плату на расчетный счет обслуживающей его жилищной организации ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с ч.З ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан самостоятельно и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены его семьи в силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, названная плата вносится на основании платежных документов.

Решениями городского Совета г. Красноярска №В-151 от 18.01.1999 г., №В-137 от 14.01.2003 г., №В-70 от 28.01.2005 г., №В-160 от 28.12.2005 г. утверждены тарифы оплаты жилья и коммунальных услуг в г. Красноярске.

Согласно выписке из домовой книги в квартире №442 дома № 3 по ул.Тобольская в г.Красноярске зарегистрированы и проживают ответчики Ифрим С.И., Ифрим М.В., Ифрим С.В.

Состояние финансово-лицевого счета на указанную квартиру и выписка из лицевого счета свидетельствуют о размере задолженности на период с 01.12.2006 года по 01.09.2009 года, которая в настоящее время составляет 2572 рубля 75 копеек.

Поскольку ответчики не исполняют свои обязанности, предусмотренные договором социального найма, с них подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2572 рубля 75 копеек в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ифрим <адрес>, Ифрим <адрес>, Ифрим <адрес> в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» задолженность задолженности по оплате коммунальных и жилищных услуг, в размере 2572 рубля 75 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска.

Судья: Е.В.Герасименко

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2012 года

Дело №2-5700 /2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2014 года город Красноярск

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Непомнящего Д.А.,

при секретаре Потылицыной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Ифрим С.И., Ифрим М.В., Ифрим С.В. и Ифрим Ю.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском о взыскании с Ифрим С.И., Ифрим М.В., Ифрим С.В., Ифрим Ю.В. задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

Требования мотивированы тем, что нанимателем <адрес> является Ифрим С.И. В указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете в качестве членов семьи: Ифрим М.В., Ифрим С.В., Ифрим Ю.В. Для управления многоквартирным домом по адресу <адрес> выбрана управляющая компания ООО «УК-Комфортбытсервис». Между ООО «УК-Комфортбытсервис» и собственниками указанного выше многоквартирного дома был заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчики Ифрим С.И., Ифрим М.В., Ифрим С.В., Ифрим Ю.В. вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом. В связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. и пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты>.

ООО «УК-Комфортбытсервис» просит взыскать с Ифрим С.И., Ифрим М.В., Ифрим С.В., Ифрим Ю.В. в солидарном порядке сумму долга в размере <данные из...

...ъяты>., сумму пени <данные изъяты> а также госпошлину <данные изъяты>.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» Шепитько Н.В. (доверенность от 29 октября 2013 года № 324) в судебное заседание не явилась, о месте и времени его рассмотрения извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики Ифрим С.И., Ифрим М.В., Ифрим С.В., Ифрим Ю.В., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании ч. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Как усматривается из материалов дела, управление многоквартирным домом № <адрес> осуществляет ООО «УК-Комфортбытсервис».

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в <адрес> проживает и состоит на регистрационном учете: с ДД.ММ.ГГГГ. Ифрим С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (наниматель), с ДД.ММ.ГГГГ. Ифрим М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ. Ифрим С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ. Ифрим Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ. Симоненко Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь) (ДД.ММ.ГГГГ временно отсутствует), с ДД.ММ.ГГГГ. Симоненко Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (несовершеннолетний сын) (ДД.ММ.ГГГГ. временно отсутствует), с ДД.ММ.ГГГГ. Ифрим Б.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (несовершеннолетний внук), с ДД.ММ.ГГГГ. Ифрим К.Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (несовершеннолетняя внучка), с ДД.ММ.ГГГГ. Ифирим Н.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (несовершеннолетний внук), с ДД.ММ.ГГГГ. Ифрим Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (несовершеннолетний внук), с ДД.ММ.ГГГГ. Ифрим Э.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (несовершеннолетний внук).

Представленные истцом финансово-лицевой счёт от ДД.ММ.ГГГГ., выписка из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. свидетельствуют о том, что в <адрес> плата за жилье и коммунальные услуги начисляется на 9-х человек, однако ответчики, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняют надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>., а также пеня в сумме <данные изъяты>

Данный расчет задолженности составлен истцом в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005г. и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета они не представили.

Между тем, при проверке расчета судом установлено, что сумма задолженности ответчиков не уменьшена истцом на сумму произведенных ответчиками платежей: в 2011 году: в июне в размере <данные изъяты>, в августе - <данные изъяты>, сентябре - <данные изъяты>, октябре - <данные изъяты>, ноябре - <данные изъяты>, декабре - <данные изъяты>, и в 2012 году: в январе - <данные изъяты>, феврале - <данные изъяты>, марте - <данные изъяты>, апреле - <данные изъяты>, мае- <данные изъяты>, июне - <данные изъяты>, июле - <данные изъяты>, августе - <данные изъяты>, сентябре - <данные изъяты>, октябре - <данные изъяты>, в 2013 году: в январе - <данные изъяты>, феврале - <данные изъяты>, апреле - <данные изъяты>, июне - <данные изъяты>, ноябре - <данные изъяты>, декабре - <данные изъяты> и в августе 2014 года - <данные изъяты>, а всего на сумму <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При указанных обстоятельствах суд, учитывая, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, однако расходов по его содержанию не несут, за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, что подтверждается представленными истцом доказательствами, которые подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, на основании изложенного на ответчиков возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Ссылка представителя истца в исковом заявлении о возможности применения к спорным правоотношениям положений статьи 319 ГК РФ в одностороннем порядке и в отсутствие соответствующего соглашения сторон, при наличии законом установленного порядка начисления платежей и срока оплаты платежей, является необоснованной.

По смыслу закона применение статьи 319 ГК РФ возможно было бы когда сторонами заключено соответствующее соглашение, устанавливающее порядок погашения требований по денежному обязательству. Истцом не представлено правовых оснований для изменения в одностороннем порядке назначения платежа, посредством его зачета за иной период времени, как не представлено и доказательств наличия денежного обязательства в размере большем, чем выставленные в заявленный период счета. В этой связи внесенная ответчиками в спорный период плата не может быть засчитана в счет погашения задолженности образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ года.

Кроме того, суд руководствуясь положениями ст.333 ГК РФ, с учетом суммы задолженности, периода ее образования, частичного исполнения обязательств по оплате коммунальных платежей ответчиками, считает необходимым снизить размер пени до <данные изъяты>. взыскав ее с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Положениями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворены в частично в общей сумме <данные изъяты> то с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>., то есть по <данные изъяты>. с каждой.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Ифрим С.И., Ифрим М.В., Ифрим С.В. и Ифрим Ю.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ифрим С.И., Ифрим М.В., Ифрим С.В. и Ифрим Ю.В. в пользу общества с ООО «УК-Комфортбытсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Ифрим С.И., Ифрим М.В., Ифрим С.В. и Ифрим Ю.В. в пользу общества с ООО «УК-Комфортбытсервис» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., с каждой.

В остальной части иска Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Ифрим С.И., Ифрим М.В., Ифрим С.В. и Ифрим Ю.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.А. Непомнящий