Игнашин Вячеслав Витальевич

копия

дело № 2-414/2020

УИД 16RS0044-01-2020-000261-43

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 марта 2020 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Горошниковой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Ситдиковой Л.Т.,

с участием представителя истца Хусеновой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 к исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из указанного жилого дома, расположенном на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Истец является единственным наследником после смерти матери. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона с...

...огласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Пунктом 3 указанной статьи установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1.

Согласно ответу №, выданному нотариусом Чистопольского нотариального округа ФИО6, в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО1 Наследником по закону, принявшим наследство, является ее сын ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ врио нотариуса ФИО6 ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью по правоустанавливающему документу - <данные изъяты> кв.м., площадью по выписке из Единого государственного реестра недвижимости - № кв.м.

На вышеуказанном земельном участке ФИО1 был возведен жилой дом. В техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указано, что жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую – <данные изъяты> кв.м, год постройки – №

Право собственности ФИО1 на жилой дом не зарегистрировано, что препятствует истцу в оформлении наследственных прав.

Заключением № АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что работы по строительству жилого дома выполнены в соответствии с требованиями СНиП «Жилые здания», выданным техническим условиям по инженерным сетям и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» следует, что жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка, соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что истец является единственным наследником имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности в порядке наследования на указанный жилой дом.

Руководствуясь статьями 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.