Игнашкина Любовь Сергеевна

Дело № ...

10RS0№ ...-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 ноября 2024 года ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Береговой С.В.,

при секретаре Максимовой Т.Н.,

с участием помощника прокурора Гордеевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению И. к У. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

И. обратилась с указанным иском по тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит <...> доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: ........ (далее – жилое помещение). В жилом помещении зарегистрирована У., которая в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать У. прекратившим право пользования жилым помещением.

Истец И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца Пудогина К.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, вещей ее в домене имеется, не оплачивает коммунальные услуги.

Ответчик У. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по правилам ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Помощник прокурора Гордеева К.А. в судебном заседании полагала иск подлежащим удовлетворению.

Третьи лица Ил., Т., Т.Н. в судебное заседании не явились, извещены надлежащим образом.

Ране в судебном заседании Т. пояснил, что дейтстивтельно ответчик длительное время не прожива...

...ет в жилом помещении, <...> периодически видел ее в ........ <...>, место фактического проживания ему неизвестно.

С учетом положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено судом в порядке заочного производства, с учетом согласия истца.

Заслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В ст. 209 ГК РФ указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Части 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ содержат права и обязанности собственника жилого помещения, из которых следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Гражданин, собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ..., местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу ст. 3 Закона РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Таким образом, в соответствии с действующим жилищным законодательством для приобретения права на жилую площадь требуется не только установленный порядок вселения, но и совместное проживание на жилой площади с собственником (нанимателем) жилого помещения. Сам по себе факт регистрации не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.

Судом установлено, что И., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> (<...> доли в праве собственности), по <...> доли в праве собственности на жилое помещение принадлежит также Ил., Т.Н., Т., что документально подтверждено.

Согласно представленным в материалы дела сведениям из УФМС по ........, а также справке о регистрации, У. зарегистрирована по месту жительства по адресу: ........ ХХ.ХХ.ХХ.

В соответствии со справкой, выданной Администрацией Новинского сельского поселения, У. зарегистрирована в жилом помещении с ХХ.ХХ.ХХ, прибыла совместно со своей матерью, на дату регистрации У. жилой дом принадлежал ее дедушке на праве собственности. Со слов соседей У. по адресу регистрации не проживает более 20 лет.

В соответствии со сведениями Филиала ППК «Роскадастр» по ........, за У. право собственности на жилые помещения не зарегистрировано.

Между тем, указанные обстоятельства не являются определяющими для разрешения данного спора, поскольку отсутствие жилья у ответчика не дает ему прав на пользование и проживание в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности иному лицу.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, место ее нахождения не известно, вещей в жилом помещении не имеется, расходов, связанных с содержанием жилого помещения, не несет.

Установленные судом обстоятельства в совокупности с данными о том, что У. не является собственником жилого помещения, не участвует в расходах по содержанию жилого помещения по месту регистрации, в нем не проживает, до рассмотрения дела не пыталась вселиться в жилое помещение, свидетельствуют о том, что она отказалась от прав и обязанностей в отношении жилого помещения, соглашение о проживании и пользовании ответчиком спорным жильем между сторонами отсутствует.

Кроме того, суд учитывает, что собственник имеет право распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, требование истца о признании У. прекратившим право пользования жилым помещением является законным и обоснованным.

В силу пп. «е» п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в указанных Правилах отсутствует в качестве основания для снятия с регистрационного учета признание прекратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении и самостоятельному разрешению не подлежит.

На основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина в сумме 3000 руб. подлежит взысканию с ответчика в бюджет Кондопожского муниципального района.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать У., <...>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........

Взыскать с У., <...>, в бюджет Кондопожского муниципального района Республики Карелия государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда подать в Кондопожский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, доказательств, подтверждающих эти обстоятельства и доказательств, которые могут повлиять на решение суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Берегова

Мотивированное решение изготовлено ХХ.ХХ.ХХ.