Игнатченко Игорь Владимирович

№ 2-464/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Орловский 15 августа 2018 года

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Блинова И.В.,

при секретаре Ковалевой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Игнатченко И.В. к Администрации Орловского района, Гвоздеву В.В. о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Иск обоснован следующим. Мать истца И.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери истец является наследником, что подтверждается Справкой Орловского нотариального округа исх.№ от 06.09.2011г., согласно которой на основании поданного им заявления заведено наследственное дело №. Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от 22 июля 1997 года № мать истца И.Л. вступила в наследственные права после смерти его отца (ее мужа) И.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество, на которое выдано указанное свидетельство, состояло из:1/2 доли домовладения, находящегося в <адрес>, расположенного на земельном участке размером 536 кв.м. Жилой дом общей площадью 108,3 кв.м, из них жилой 78,0 кв.м. Указанная 1/2 доля домовладения принадлежала наследодателю на основании Договора о передаче жилья в собственность, выданного совхозом <данные изъяты>» <адрес> от 01.12.1994г. за №. До своей смерти в органах юстиции мать земельный участок и жилой дом не зарегистрировала. При этом еще при жизни мать сделал пристройку к дому, которую также не узаконила официальным путем. В связи с этим истец не может вступить в наследственные права у нотариуса. Согласно справки Орловского производственного участка Ростовского филиала АО « Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 19.02.2018 года площадь квартиры №ранее <адрес>) по адресу: <адрес>, указанная в тех.паспорте от 16.02.2018г. составляет: общая площадь 53,6 кв.м,, жилая площадь 34,9 кв.м., не соответствует тех.инвентаризации от 20.01.1997г. на основании которой выдавалось свидетельство о праве на наследство по закону №3093 от 22.07.1997г., где общая площадь 51,6 кв.м, жилая 34,9 кв.м. Увеличение общей площади на 2,0 кв.м произошло за счет ранее не рассчитанной площади пристройки лит а3 (комн.№12х). Согласно ответа Главы Орловского района от 21.05.2018 года исх. №1/18.12-515, на основании п.4 ч.17 ст.5...

...1 Градостроительного кодекса РФ разрешение на реконструкцию квартиры не требуется, так как вышеперечисленные изменения у данного объекта капитального строительства не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенной конструкции, установленные градостроительным регламентом, в связи с чем разрешение на строительство не требуется. Учитывая названные обстоятельства нотариус Орловского нотариального округа рекомендовала обратиться с названным заявлением в Орловский районный суд. Никто из родственников на данное имущество не претендует. Истец с учетом уточненных исковых требований просит признать право собственности в порядке наследования на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 348 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 53,6 кв.м. жилой площадью 34,9 кв.м. в перепланированном состоянии, расположенную по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик Гвоздев В.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о признании иска.

От Администрации Орловского района поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, в том числе заключение специалиста, о том, что произведенная перепланировка соответствует строительным нормам и правилам, суд приходит к нижеследующему выводу.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, истец принял наследство, на которое никто более не претендует, согласно заключения специалиста произведенная перепланировка квартиры № (увеличение общей площади на 2,0 кв.м. произошло за счет ранее не рассчитанной площади холодной пристройки литера а3 (комн. №12х), расположенной в жилом доме по адресу:<адрес>, не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем, ухудшению сохранности и внешнего вида фасада, нарушению противопожарных устройств, соответствует требованиям действующих строительных, санитарных норм и правил, пожарной и экологической безопасности в части сохранения существующей несущей способности, прочности и устойчивости конструктивных элементов как самой пристройки, так и всего дома в целом, обеспечение естественного освещения и продолжительности инсоляции санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Новые объекты собственности не возникли. Произведенная перепланировка квартиры № (увеличение общей площади на 2,0 кв.м. произошло за счет ранее не рассчитанной площади холодной пристройки литера а3 (комн. №12х), расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, обеспечит дальнейшую безопасную и безаварийную эксплуатацию данной квартиры и всего дома без угрозы жизни и здоровью проживающих в жилом помещении (жилом доме и квартире) граждан, а также иных граждан.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Кроме того, в соответствии с п.8 Постановления указанного выше Пленума, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить, признать за Игнатченко И.В. право собственности в порядке наследования на на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 348 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 53,6 кв.м. жилой площадью 34,9 кв.м. в перепланированном состоянии, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Ростовский областной суд, через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2018 года.

Судья