Иккерт Дмитрий Павлович

58RS0027-01-2020-002855-66

Гр.дело № 2-1377/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2020 года

Октябрьский районный суд г. Пензы

в составе председательствующего судьи Романовой В.А.,

с участием прокурора Голубковой Е.Ю.,

при секретаре Отпущенникове В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Краевой Юлии Петровны к Иккерт Дмитрию Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Краева Ю.П. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что она и ответчик состояли в зарегистрированном браке. 07 декабря 2018 года брак между ней и ответчиком, расторгнут на основании решения Мирового судьи судебного участка № 3 Октябрьского района Пензенской области, о чем выдано свидетельство, о расторжении брака от 16 апреля 2019 года.

Находясь в браке, они с ответчиком приобрели двухкомнатную квартиру обшей площадью 52.5 кв. м по адресу: <адрес>. Квартира была приобретена на деньги от продажи ее однокомнатной квартиры (купленной ею до брака с ответчиком) и вложением материнского капитала в долевую собственность. Позже 20.02.2018 года ответчик подарил свою долю их сыну ФИО4. В настоящее время собственниками квартиры по адресу: <адрес> является она и ее сын, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.05.2019 г.

На основании справки жилищного кооператива «Амгунь» №3 от 10.06.2020 г. Ответчик в настоящий момент зарегистрирован в ее квартире по адресу: <адрес>, но с ноября 2018 года не проживает.

Брак между ней и ответчиком был прекращен 7 декабря 2018г. После расторжения брака ответчик в данной квартире не проживает, все свои вещи он вывез, его место нахождения ей не известно. Ответчик не...

... оплачивает за коммунальные услуги, их оплачивает она. Регистрация ответчика в жилом помещении и ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения ее имуществом как собственника помещения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть и пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании 4.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Таким образом, ответчик Иккерт Д.П. после расторжения брака не является членом семьи собственников жилого помещения и поэтому является утратившим право проживания в данном жилом помещении.

На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В настоящее время имеет место нарушение ее законных прав.

Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Исходя из приведенных норм, ответчик, выехав из квартиры, принадлежащей на праве собственности Истцу, должен был принять меры по снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, для чего подать заявление о регистрации по новому месту жительства или месту пребывания. Добровольно он этого не делает, в связи, с чем она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В связи с вышеизложенным и в соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК, просила: Снять ответчика Иккерт Д.Г. с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес> признать его утратившим право пользования указанным жилым помещением; Взыскать соответчика Йккерт Д.П. в ее пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец Краева Ю.П. заявленные требования поддержала, подтвердив обстоятельства, указанные в иске.

Ответчик Иккерт Д.П. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица УФМС России по г.Пензе в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

С согласия истца в судебном заседании определено рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, соглашаясь с заключением прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.209, ч.ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами использования, в частности, для личного проживания и проживания членов его семьи; кроме того, собственник может предоставить жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма или на ином законном основании.

В силу положений ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, наряду с прочим, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Аналогичные положения относительно защиты нарушенных жилищных прав содержатся в п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что Краева Ю.П. и Иккерт Д.П. состояли в зарегистрированном браке. 07 декабря 2018 года брак между истцом и ответчиком, расторгнут на основании решения Мирового судьи судебного участка № 3 Октябрьского района Пензенской области, о чем выдано свидетельство, о расторжении брака от 16 апреля 2019 года (копия имеется в материалах дела).

Как указывает истец и не оспорено ответчиком находясь в браке, истец с ответчиком приобрели двухкомнатную квартиру обшей площадью 52.5 кв. м по адресу: <адрес>. Квартира была приобретена на деньги от продажи ее однокомнатной квартиры (купленной ею до брака с ответчиком) и вложением материнского капитала в долевую собственность. Позже 20.02.2018 года ответчик подарил свою долю их сыну ФИО13. В настоящее время собственниками квартиры по адресу: <адрес> является истец и ее сын, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.05.2019 г.(копия имеется в материалах дела).

На основании справки жилищного кооператива «Амгунь» №3 от 10.06.2020 г. Ответчик в настоящий момент зарегистрирован в ее квартире по адресу: <адрес>, но с ноября 2018 года не проживает.

Согласно пояснений истца после расторжения брака ответчик в данной квартире не проживает, все свои вещи он вывез, его место нахождения ей не известно. Ответчик не оплачивает за коммунальные услуги, их оплачивает она. Регистрация ответчика в жилом помещении и ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения ее имуществом как собственника помещения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть и пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании 4.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Таким образом, ответчик Иккерт Д.П. после расторжения брака не является членом семьи собственников жилого помещения и поэтому является утратившим право проживания в данном жилом помещении.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31. Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, Краева Ю.П. вправе требовать снятия с регистрационного учета лица, зарегистрированного в квартире.

Тот факт, что ответчик имеет право пользоваться жилым помещением, им не принадлежащим, нарушает права истца, предусмотренные п. 2 ст. 35 Конституции РФ, где установлено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно указывал, что пункт статьи 78 Закона об ипотеке направлен на достижение баланса прав и законных интересов взыскателей и должников и служит для реализации положений, закрепленных статьями 17 (часть 3), 35 и 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, согласно которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, каждый вправе иметь имущество в собственности и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, в том числе, соответственно, и в случае неисполнения должником обязательств перед взыскателем (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 16 декабря 2010 года N 1589-0-0, от 17 января 2012 года N 10-О-О, от 24 декабря 2012 года N 2235-0, от 26 апреля 2016 года N 810-О, от 23 июня 2016 года N 1368-0, от 18 июля 2017 года N 1708-О и др.).

В данном случае, сохранение за Иккерт Д.П. права пользования и проживания а квартире после расторжения брака существенно ограничивает права истца по осуществлению ей правомочий собственника (владеть, пользоваться и распоряжаться), в том числе ограничивает круг потенциальных покупателей исключает передачу Квартиры в аренду (наем).

Ответчик, не являясь собственником квартиры, сохраняет право ею пользоваться, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу и. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ч.1 ст.56, ч.1 ст. 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчик Икекерт Д.П. не явившись в судебное заседание, письменных возражений на иск и доказательств в обоснование возражений суду не представил.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования Краевой Ю.П. о признании Иккерт Д.П. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Ответчик Иккерт Д.П.. в нарушение положений ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", выехав из жилого помещения, с регистрационного учета из спорной квартиры не снялся, по новому месту жительства не зарегистрировался.

Сохранением регистрации ответчика Иккерт Д.П. в спорной квартире нарушаются права истца Краевой Ю.П., как собственника жилого помещения, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, которые подлежат судебной защите.

Нарушение охраняемых законом и Конституцией РФ прав собственника и нарушение закона недопустимо.

На основании ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, наряду с прочим, в случае утраты права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку удовлетворено требование истца Краевой Ю.П. о признании Икерт Д.П. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, суд считает необходимым удовлетворить и требование о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, так как оснований для сохранения регистрации по месту жительства у Иккерт Д.П. в спорной квартире не имеется.

В силу ст. 98 ГПК РФ взыскать с ответчика Иккерт Д.П. в пользу Краевой Ю.П. расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Краевой Юлии Петровны к Иккерт Дмитрию Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Иккерт Дмитрия Павловича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Снять Иккерт Дмитрия Павловича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20 августа 2020 года.

Председательствующий