Икрина Надежда Аркадьевна

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2013 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Лебедевой О.А., при секретаре Устимова М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Икрина ПВ, Икриной НА к администрации г.Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес>. На регистрационном учете в квартире состоят истцы. В целях улучшения жилищных условий в квартире была произведена перепланировка, в результате которой были произведены следующие конструктивные изменения: демонтирована часть перегородки между жилой комнатой и кухней, демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между прихожей и кухней, демонтирована угловая перегородка с дверным блоком между прихожей и уборной, демонтирован перегородка с дверным блоком между прихожей и ванной, демонтирован перегородка между ванной и уборной, демонтирован шкаф в жилой комнате, демонтирована часть перегородки с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой, произведен монтаж угловой перегородки с дверным блоком между прихожей и совм.санузлом, произведен монтаж фигурной перегородки с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой.

Согласно экспертному заключению, выполненные строительные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели. Ис...

...тцом получены согласования инспектирующих органов.

Истцы просят суд сохранить в перепланированном состоянии <адрес>.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г.Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, ранее представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку истцами не представлено заключение о соответствии выполненной перепланировки жилого помещения требованиям пожарной безопасности. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения истцов, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истцов, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.25 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 2).

В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истцы зарегистрированы и проживают в муниципальной <адрес>. На указанную квартиру с истцами 11.04.2013 года администрацией г.Дзержинска Нижегородской области составлен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность.

С целью улучшения жилищных условий в указанной квартире была произведена перепланировка.

Согласно экспертному заключению № от 24.04.2013г., подготовленному <данные изъяты>, в квартире выполнена перепланировка, а именно: демонтирована часть перегородки между жилой комнатой и кухней, демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между прихожей и кухней, демонтирована угловая перегородка с дверным блоком между прихожей и уборной, демонтирован перегородка с дверным блоком между прихожей и ванной, демонтирован перегородка между ванной и уборной, демонтирован шкаф в жилой комнате, демонтирована часть перегородки с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой, произведен монтаж угловой перегородки с дверным блоком между прихожей и совм.санузлом, произведен монтаж фигурной перегородки с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой.

В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: изменилась площадь прихожей - до перепланировки 4,94 кв.м., после - 6,6 кв.м.; образовалось новое помещение совм. санузел - 3,4 кв.м.; изменилась площадь жилой комнаты (4) - до перепланировки 16,76 кв.м., после - 15,3 кв.м.

По результатам обследования установлено, что строительные работы по перепланировке квартиры не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не противоречат требованиям СНиП и СанПин.

Нарушений требований пожарной безопасности при перепланировании квартиры не установлено, что подтверждается сообщением <данные изъяты> от 16.08.2013г.

Как следует из технического паспорта, квартира по состоянию на 24.01.2013 г. имеет общую площадь 45,9 кв.м., в том числе жилую 29,9 кв.м., вспомогательную 16,0 кв.м.

При указанных обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Икрина ПВ, Икриной НА удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - <адрес>, расположенную в <адрес>, в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным <данные изъяты> общей площадью 45,9 кв.м, в том числе жилой 29,9 кв.м., вспомогательной 16,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца с момента его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Судья п/п О.А. Лебедева

Копия верна

Судья О.А. Лебедева

Секретарь М.А. Устимова