Ильенко Станислав Николаевич

Дело № 2-649/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2014 года г. Унеча

Унечский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего - судьи Изотовой Л.И.,

при секретаре Говоровой Т.П.,

с участием истицы Ильенко Л.Н., представителя истицы - Ильенко С.Н., третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильенко Л Н к Унечской городской администрации Брянской области о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки,

У С Т А Н О В И Л:

Ильенко Л.И. обратилась в суд с иском к Унечской городской администрации Брянской области о признании права собственности на жилой дом, самовольно возведенные хозяйственные постройки – сарай, гараж, указывая, что на основании решения исполнительного комитета Унечского городского Совета народных депутатов Брянской области № 193/б от ДД.ММ.ГГГГ года, ей, Ильенко Л.Н. был выделен земельный участок для строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Однако, она, Ильенко Л.Н., самовольно, с отступлением от проекта, возвела жилой дом деревянный общей площадью 146,6 кв.м., в том числе жилой площадью 89, 4 кв.м..

Также она, истица, возвела бревенчатый сарай размером 6,60 х 5, 55 м. и гараж из шпал размером 3,79 х 6,50 м..

Истица Ильенко Л.Н. просит признать за ней право собственности на жилой дом, сарай и гараж.

В судебном заседании истица Ильенко Л.Н. и ее представитель Ильенко С.Н. уточнили исковые требования и просили суд признать право собственности на жилой дом и гараж.

Представители: ответчика – Унечской городской администрации Брянской области, третьих лиц - МУ «Проектно-производственное архитектурно - планировочное ...

...бюро» Унечского района, ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» в лице Унечского филиала в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, суд, с согласия участников процесса, в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не возражал против заявленных требований.

Выслушав объяснения истицы, ее представителя, третьего лица, суд пришел к следующему.

На основании решения исполнительного комитета Унечского городского Совета народных депутатов Брянской области № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Ильенко Л.Н. был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Однако, истица, с отступлением от проекта возвела жилой дом деревянный общей площадью по внутреннему обмеру 146,6 кв.м., в том числе жилой площадью 89, 4 кв.м..

Также Ильенко Л.Н. возвела гараж из шпал размером 3,79 х 6,50 м.

Самовольной постройкой, в соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 ст. 222 ГК РФ, которые допускают возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке.

Так, согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истице Ильенко Л.Н..

В соответствии с заключением МУ «Проектно-производственного архитектурно-планировочного бюро» Унечского района от ДД.ММ.ГГГГ № возведенный жилой дом соответствует действующим нормативам, гараж построен без нарушения противопожарных нормативов, но с нарушением санитарно-бытовых норм.

Таким образом, учитывая, что Ильенко Л.Н. самовольно возвела жилой дом, гараж на земельном участке, который принадлежит ей на праве собственности, и третьи лица (соседи) не возражают против удовлетворения исковых требований, поэтому у суда имеются все основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Ильенко Л Н.

Признать право собственности за Ильенко Л Н ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, на жилой дом общей площадью 146,6 кв.м., в том числе жилой площадью 89,4 кв.м., а также на гараж из шпал размером 3,79 х 6,50 м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд Брянской области путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.И. Изотова