Ильенков Владлен Геннадьевич

Дело № 2-133/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2017 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Мариной С.А.,

при секретаре Ивочкиной А.А.,

с участием истца Ильенковой Ю.А., ответчика Ильенкова В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильенковой Ю.А. к Ильенкову В.Г. об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Ильенкова Ю.А. обратилась в суд с иском к Ильенкову В.Г. об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Заявленные требования мотивированы тем, что истцу и ответчику Ильенкову В.Г. в равных долях принадлежит на праве общей долевой собственности <...> квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данная квартира приобретена сторонами в период брака, который в настоящее время расторгнут.

Спорное жилое помещение состоит из двух изолированных комнат, площадью <...> кв.м; <...> кв.м.

В настоящее время в квартире проживает ответчик, который препятствует истцу в пользовании квартирой.

Соглашения по пользованию жилым помещением и об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами в добровольном порядке не достигнуто.

Истец Ильенкова Ю.А., ссылаясь на указанные обстоятельства, положения статей 30, 153, 155, 157, 158 Жилищного кодекса РФ, 209, 210, 228, 247, 249 Гражданского кодекса РФ просит суд: определить порядок пользования жилым помещением квартирой № дома <адрес>, выделив ей и ее <...> сыну ФИО1 в пользование жилую комнату, общей площадью <...> кв.м, ответчику выделить в пользование жилую комнату, общей площадью <...> кв.м, ...

...оставить в общем пользовании кухню, туалет, ванную комнату, коридор и кладовую; определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес> согласно долям в праве собственности, с оформлением отдельных лицевых счетов на истца и ответчика.

В судебном заседании истец Ильенкова Ю.А. в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, уточнила исковые требования. Просила определить порядок пользования жилым помещением квартирой № дома <адрес>, выделить ей и ее <...> сыну ФИО1 в пользование жилую комнату, общей площадью <...> кв.м; ответчику выделить в пользование жилую комнату, общей площадью <...> кв.м; оставить кухню, туалет, ванную комнату, коридор, кладовую помещения в общем пользовании; определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № дома <адрес>, в соответствии с долями в праве собственности на жилое помещение, с оформлением отдельных лицевых счетов на истца и ответчика.

Ответчик Ильенков В.Г. не возражал против предложенного истцом порядка пользования спорной квартирой, а также порядка участия в оплате жилья и коммунальных услуг.

Представители третьих лиц ООО «Жилсервис», ООО «РИРЦ» Брянской области в судебное заседание не явились, в своих заявлениях просили рассмотреть дело без участия их представителей.

Суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

В силу п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что квартира № в доме № <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности, в равных долях Ильенковой Ю.А. и Ильенкову В.Г.

В спорном жилом помещении зарегистрированы истец, ответчик и их <...> сын ФИО1, но фактически проживает только ответчик Ильенков В.Г.

Из технического паспорта на квартиру по состоянию на <дата>, следует, что квартира № в доме <адрес> общей площадью <...> кв.м., состоит из двух изолированных жилых комнат, площадью <...> кв.м и <...> кв.м; кухни площадью <...> кв.м; ванной комнаты площадью <...> кв.м; туалета площадью <...> кв.м; прихожей площадью <...> кв.м; кладовой площадью <...> кв.м.

С учетом технических характеристик спорной квартиры, мнения лиц, участвующих в деле суд полагает возможным определить порядок пользования ею, выделив в пользование истца и <...> ФИО1 комнату площадью <...> кв.м; в пользование ответчику - жилую комнату, общей площадью <...> кв.м; оставить в общем пользовании сторон кухню, прихожую, ванную комнату, туалет, кладовую.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

По смыслу приведенных положений закона участник долевой собственности обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности.

В силу изложенного выше, размера долей сособственников, суд приходит к выводу об определении порядка участия истца и ответчика в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в равных долях.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет управляющая организация ООО «Жилсервис», при этом квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги формирует ООО «РИРЦ» Брянской области. В связи с чем, суд полагает необходимым возложить на ООО «Жилсервис», ООО «РИРЦ» Брянской области обязанность выдать Ильенковой Ю.А., Ильенкову В.Г. отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ведением самостоятельных финансово-лицевых счетов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Ильенковой Ю.А. к Ильенкову В.Г. об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой № в доме <адрес>, выделив в пользование Ильенковой Ю.А., ФИО1 жилую комнату, общей площадью <...> кв.м; Ильенкову В.Г. жилую комнату, общей площадью <...> кв.м; помещения: кухню, прихожую, ванную комнату, туалет, кладовую оставить в общем пользовании.

Определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> между Ильенковой Ю.А. и Ильенковым В.Г. в равных долях, по <...> доле каждому.

ООО «РИРЦ» Брянской области, ООО «Жилсервис» оформить Ильенковой Ю.А., Ильенкову В.Г. отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 13 января 2017 года.

Председательствующий судья С.А. Марина