Или Сергей Валерьевич

Дело № 2-3589/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Ланшакова С.В.,

при секретаре Есеве К.Е.,

с участием представителя истца Мартынчук В.П.,

ответчика Силейкиной Е.Я.

прокурора Загидулиной Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 09 июня 2018 года гражданское дело по иску Администрации МО ГО «Сыктывкар» к Силейкиной Е.Я., Или И.В., Или С.В. о выселении, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности передать жилое помещение,

установил:

Администрация МО ГО «Сыктывкар обратилась в суд с иском к Силейкиной Е.Я., Или И.В., Или С.В. о выселении, снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу... о возложении обязанности передать жилое помещение по адресу: ... Администрации МО ГО «Сыктывкар».

В обоснование заявленных требований указано, что на основании решения Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 06.06.2013 по делу № 2-1864/13 на администрацию МО ГО «Сыктывкар» возложена обязанность предоставить Силейкиной Е.Я., включая Или И.В., Или С.В., на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение в черте г. Сыктывкара, общей площадью не менее ... кв.м, взамен .... Определением Сыктывкарского городского суда Республики. Коми от 11.07.2016 заявление Силейкиной Е.Я. об изменении способа исполнения решения Сыктывкарского городского суда от 06.06.2013 удовлетворено, за счет казны МО ГО «Сыктывкар» в пользу Силейкиной Е.Я. денежные средства в размере .... Определением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 13.12.2016 заявление Департамента финансов администрации МО ГО «Сыктывкар» было удовлетворено, предоставлена рассрочка исполнения определени...

...я Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 11.07.2016 по гражданскому делу № 2-1864/2013 на срок ** ** **, путем перечисления первого платежа в размере ..., последующих - равными частями по ... ежемесячно (с датой платежа ** ** ** каждого месяца, окончательный расчет ** ** **).

Платежными поручениями от 19.12.2016 №181930, от 29.12.2016 №191525, от 17.02.2017 №16950, от 17.03.2017 №32316, от 19.04.2017 №49752, от 17.05.2017 №65374, от 19.06.2017 №84996 по исполнительному листу от 29.08.2016 ФС № 011621980 Департаментом финансов администрации МО ГО «Сыктывкар» на лицевой счет Силейкиной Е.А. перечислены денежные средства в общей сумме ... в связи с чем, Администрация МО ГО "Сыктывкар" выполнила свои обязательства по предоставлению ответчикам жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Мартынчук В.П. поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик Силейкина Е.Я. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, иные ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения, заключение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании решения Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 06.06.2013 по делу № 2-1864/13 на администрацию МО ГО «Сыктывкар» возложена обязанность предоставить Силейкиной Е.Я., включая Или И.В., Или С.В., на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение в черте г. Сыктывкара, общей площадью не менее ... кв.м, взамен ...

На основании определения Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 11.07.2016 по делу №2-1864/13 с администрации МО ГО «Сыктывкар» за счет средств казны МО ГО «Сыктывкар» взысканы в пользу в пользу Силейкиной Е.Я. денежные средства в размере ... которые перечислены платежными поручениями от 19.12.2016 №181930, от 29.12.2016 №191525, от 17.02.2017 №16950, от 17.03.2017 №32316, от 19.04.2017 №49752, от 17.05.2017 №65374, от 19.06.2017 №84996 по исполнительному листу от 29.08.2016 ФС № 011621980 Департаментом финансов администрации МО ГО «Сыктывкар» на лицевой счет Силейкиной Е.А.

Согласно представленной выписке из Реестра муниципального имущества МО ГО «Сыктывкар» жилое помещение по адресу: ... входит в состав муниципальной собственности.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УМВД России по РК ответчики имеют регистрацию по адресу: ...

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 209 ГК РФ, а также ст. 30 ЖК РФ, устанавливают правомочия собственника в отношении принадлежащего ему имущества в виде права владения, пользования и распоряжения.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

После изменения способа исполнения решения суда вопрос восстановления жилищных прав и реализации предусмотренных законом социальных гарантий разрешен по существу полным исполнением ранее вынесенного судебного акта тем способом, который определен самим взыскателем, все отношения по договору социального найма жилого помещения по адресу: ... между сторонами на дату рассмотрения настоящего спора прекращены.

Право ответчиков на обеспечение жильем государством реализовано в полном объеме путем получения денежных средств за счет бюджета.

Поскольку администрация МО ГО Сыктывкар исполнила возложенную обязанность по предоставлению жилого помещения путем перечисления денежной компенсации, ответчики обязаны передать жилое помещение администрации МО ГО Сыктывкар.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчиками без установленных оснований занято жилое помещение по адресу: ..., суд находит требования Администрации МО ГО «Сыктывкар» о снятии с регистрационного учета и выселении Силейкиной Е.Я., Или И.В., Или С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании ответчиком Силейкиной Е.Я. заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, ссылаясь что между ООО ...» заключено дополнительное соглашение к договору ... участия в долевом строительстве, а также договор подряда на выполнение ремонтных работ от ** ** **, согласно которым передача квартиры будет осуществляться не позднее окончания второго квартала 2018 года. Представитель ответчика с заявленным ходатайством не согласился, судом разъяснено, что заявленное ходатайство может быть решено в порядке исполнения решения суда (гл.16 ст.203 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Выселить и снять с регистрационного учета Силейкину Е.Я., Или И.В., Или С.В. из жилого помещения по адресу: ...

Обязать Силейкину Е.Я., Или И.В., Или С.В. передать жилое помещение по адресу... Администрации МО ГО «Сыктывкар»

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца.

Судья - С.В. Ланшаков

Судья Ланшаков С.В. Дело № 33-5246/2018 г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Семенчиной Л.А.,

судей Захваткина И.В., Орловой И.А.,

при секретаре Сметаниной Е.Ф.,

рассмотрела в судебном заседании 10 сентября 2018 года дело по апелляционной жалобе Силейкиной ЕЯ, Или ИВ, Или СВ на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 09 июня 2018 года, которым выселены и сняты с регистрационного учета Силейкина ЕЯ, Или ИВ, Или СВ из жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>;

возложена обязанность на Силейкину ЕЯ, Или ИВ, Или СВ передать жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен> администрации МО ГО «Сыктывкар».

Заслушав доклад судьи Захваткина И.В., объяснение ответчика Силейкиной Е.Я., представителя администрации МО ГО «Сыктывкар» Кисель Т.А., заключение прокурора Чершкуте Я.В., полагавшей решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Администрация МО ГО «Сыктывкар обратилась в суд с иском к Силейкиной Е.Я., Или И.В., Или С.В. о выселении, снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>1, возложении обязанности передать указанное жилое помещение администрации МО ГО «Сыктывкар».

Судом принято приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчики просят решение суда отменить

На апелляционную жалобу поступили письменные возражения от администрации МО ГО «Сыктывкар», в которых истец просит решение суда оставить без изм...

...енения.

Ответчики Или И.В., Или С.В. в суде апелляционной инстанции не участвовали. В связи с надлежащим извещением, принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела следует, что решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 06 июня 2013 года на администрацию МО ГО «Сыктывкар» возложена обязанность предоставить Силейкиной ЕЯ, включая Или ИВ, Или СВ, на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение в черте г. Сыктывкара, общей площадью не менее 62 кв.м., взамен занимаемого жилого помещения по адресу<Адрес обезличен>

Определением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 11 июля 2016 года изменен способ исполнения решения суда. С администрации МО ГО «Сыктывкар» за счет средств казны МО ГО «Сыктывкар» взысканы в пользу в пользу Силейкиной Е.Я. денежные средства в размере ... рублей, которые перечислены Департаментом финансов администрации МО ГО «Сыктывкар» (последнее платежное поручение от 19.06.2017).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УМВД России по Республике Коми ответчики сохраняют регистрацию по адресу: <Адрес обезличен>, до настоящего времени спорное жилое помещение не освободили.

В связи с исполнением обязательства по выплате денежных средств на приобретение другого благоустроенного жилого помещения администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями.

Удовлетворяя исковые требования о выселении и снятии с регистрационного учета, суд первой инстанции исходил из того, что отношения по договору найма спорного жилого помещения между сторонами прекращены, поскольку администрацией исполнена возложенная судом обязанность по предоставлению жилого помещения тем способом, которым определен самим взыскателем, путем перечисления денежной компенсации.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они являются правильными, основанными на обстоятельствах дела и требованиях действующего законодательства.

В силу ст. 408 Гражданского кодекса РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими права пользования жилым помещением.

Получив денежные средства в размере ... руб. в качестве компенсационной меры, Силейкина Е.Я. и ее члены семьи утратили право пользования спорным жилым помещением, поэтому подлежат выселению из него без предоставления иного жилого помещения.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к невозможности вселения в новое жилое помещение, приобретенное ответчиками на денежные средства, предоставленные по решению суда, в связи с задержкой его сдачи в эксплуатацию застройщиком.

Указанные обстоятельства не имеют правового значения для разрешения судом заявленных требований по существу. Оснований для рассмотрения ходатайства о предоставлении отсрочки исполнения решения суда не установлено. Судом первой инстанции разъяснено о праве ответчиков обратиться в суд с соответствующим заявлением в порядке, установленном статьей 203 ГПК РФ.

Иные доводы жалобы о том, что решение суда принято в отсутствие ответчиков Или И.В. и Или С.В. подлежат отклонению.

Как следует из материалов дела ответчики Или И.В. и Или С.В. извещались судом первой инстанции о рассмотрении дела 09 июня 2018 года. Почтовые отправления возвратились в суд с отметкой об истечении срока хранения. Более того, суду апелляционной инстанции Силейкина Е.Я. подтвердила, что ответчики были уведомлены ею о рассмотрении Сыктывкарским городским судом 09 июня 2018 года дела по иску администрации МО ГО «Сыктывкар».

Разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил правильное по существу решение, оснований для отмены или изменения которого по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 09 июня 2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу Силейкиной ЕЯ, Или ИВ, Или СВ – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи