Ильичев Олег Никифорович

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Михайловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Ю.А. Браткина,

при секретаре - Николаевой Н.И.,

с участием представителя истцов ФИО1 и ФИО9 по ордеру - Мавриной С.В.,

третьих лиц - ФИО11, ФИО13, ФИО15, ФИО17, представителя ФИО19 по доверенности ФИО70, ФИО71 (представителя умершей ФИО20), ФИО23, ФИО26, ФИО30, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО6, ФИО46, ФИО72 (представителя умершей ФИО47), ФИО7, ФИО51

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Михайловского районного суда <адрес> дело по иску ФИО1 и ФИО9 к ООО «Некрасово» о прекращении договора аренды

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 и ФИО9 обратились в суд с иском к ООО «Некрасово» о прекращении договора аренды.

В обосновании было указано следующее: истцам на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, действующим по доверенности от имени истцов и от имени ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО4, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО5, ФИО6, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО7, ФИО51, ФИО8 и ФИО52 (третьих лиц по делу), был заключен договор аренды указанного земельного участка, согласно которого, земельный участок был передан в аренду ООО «Некрасово» сроком на три года с условием уплаты ежегодного земельного налога.

Указанный договор аренды был зарегистрирован в Управлении Феде...

...ральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № сроком на три года.

Одновременно с регистрацией указанного договора в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись об ограничении (обременении) права собственности истцов арендой.

Срок договора аренды истек ДД.ММ.ГГГГ года.

После истечения срока договора, арендатор (ООО «Некрасово») указанным земельным участком не пользовался, земельный налог не оплачивал, обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> с заявлением о прекращении договора аренды и снятии обременения с имущества в виде аренды не желает.

На основании изложенного истцы просят суд о следующем:

Считать договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> - прекращённым.

<данные изъяты>

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО9 не явились, но в своём иске в суд просили рассмотреть дело без их участия.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 и ФИО9 по ордеру - Маврина С.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, по указанным в иске основаниям.

В судебное заседание представитель ответчика – конкурсный управляющий ФИО75 не явился, но в представленном в суд заявлении сообщил, что в отношении ООО «Некрасово» введена процедура конкурсного производства, в виду чего, названная организация в настоящее время хозяйственную деятельность не ведёт, а также не возражал против прекращения договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, в связи с чем, просил рассмотреть дело без его участия.

В судебном заседании третьи лица - ФИО11, ФИО13, ФИО15, ФИО17, представитель ФИО19 по доверенности ФИО70, ФИО71 (представитель умершей ФИО20), ФИО23, ФИО26, ФИО30, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО6, ФИО46, ФИО72

(представитель умершей ФИО47), ФИО7, ФИО51 против заявленного иска не возражали и выразили согласие на прекращение договора аренды и погашения в ЕГРП записи об ограничении (обременении) их права арендой.

В судебное заседание третьи лица – ФИО28, ФИО44, ФИО14, ФИО38, ФИО41 - не явились, но в представленных в суд заявлениях выразили своё согласие с иском и просили рассмотреть дело без их участия.

В судебное заседание третьи лица ФИО10, ФИО3, ФИО12, ФИО16, ФИО18, ФИО21, ФИО22, ФИО24, ФИО25, ФИО27, ФИО29, ФИО31, ФИО4, ФИО32, ФИО33, ФИО36, ФИО37, ФИО40, ФИО5, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО73, ФИО52, а также представитель от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явились, о причине неявки суд не известили, о дне, месте и времени слушания дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

В связи с неявкой названных лиц, суд на основании ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав мнения участвовавших в судебном заседании лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которые другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 198 ч. 4 п. 2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд в мотивировочной части решения вправе указать только на признание иска и принятие его судом.

Как усматривается из материалов дела, и было установлено в судебном заседании, <данные изъяты>

<данные изъяты>

Срок договора аренды истек ДД.ММ.ГГГГ года.

В настоящее время в отношении ООО «Некрасово» введена процедура конкурсного производства, в виду чего, названная организация хозяйственную деятельность не ведёт, в связи с чем, вои обязательства по договору аренды не исполняет.

Изложенные выше обстоятельства подтверждаются материалами дела и в ходе судебного заседания сторонами и третьими лицами по существу не оспаривались.

Иск ответчиком признан в полном объеме. Признание иска изложено в письменном виде.

У суда не имеется оснований считать, что признание иска совершено ответчиком в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угроз, добросовестного заблуждения.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не нарушает права и законные интересы других лиц.

Данное обстоятельство освобождает истцов от дальнейшего доказывания заявленных ими исковых требований.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> - считать прекращённым.

Погасить (аннулировать) в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Михайловский районный суд <адрес> в течение 1-го месяца со дня его вынесения.

Судья Ю.А. Браткин