Ильинский Роман Андреевич

2-516/2025

УИД 52RS0№...-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2025 года (адрес)

Советский районный суд (адрес) в составе председательствующего судьи Гордеевой Н.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции (адрес) к АО "ДК (адрес)" об обязании исполнить предписание №... от (дата),

УСТАНОВИЛ:

ГЖИ (адрес) обратилась в суд с иском к АО «Домоуправляющая компания (адрес)» с требованиями:

- обязать АО «ДК (адрес)» провести мероприятия по исполнению предписания Госжилинспекции от (дата) №..., а именно: произвести снятие ранее начисленного в платежном документе за август 2023 года перерасчета размера платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержание общего имущества в многоквартирном (адрес) собственникам жилых помещений №..., 8, 11, 13, 14 за период с января 2023 года по июнь 2023 года, производить начисление размера платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном (адрес) собственникам жилых помещений №..., 8, 11, 13, 14 с учетом неиспользованной социальной нормы индивидуального потребления.

В обоснование иска указано, что (дата) Госжилинспекцией проведена внеплановая документарная проверка в отношении акционерного общества «Домоуправляющая (адрес)», в части соблюдения лицензионных требований к порядку определения размера платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном (адрес) (адрес) по жилым по...

...мещениям №..., 8, 11, 13, 14 за период с января 2023 года по август 2023 года.

В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия установлено, что АО «ДК (адрес)» осуществляет управление многоквартирным домом № (адрес) (адрес) (далее МКД) на основании договора управления от (дата) № б/н и лицензии от (дата) регистрационный номер №....

Ввиду того, что между собственниками помещений вышеуказанного многоквартирного дома и управляющей организацией АО «ДК (адрес)», заключен договор управления, расчет размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома, осуществляет управляющая организация.

МКД оборудован расчетным коллективным (общедомовым) прибором учета электрической энергии, что подтверждено актом (дата). Актов о неисправности коллективным (общедомовым) прибором учета электрической энергии в Госжилинспекцию не предоставлено.

Расчет размера платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества МКД, за период с января 2023 года по июль 2023 года осуществлялся управляющей организацией по нормативу потребления услуги.

Согласно информации, предоставленной АО «ДК (адрес)» в платежном документа за (дата) собственникам помещений в МКД произведен перерасчет размера платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в МКД за период с января 2023 года по июнь 2023 года, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

Однако перерасчет размера платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имуществ в МКД должен быть произведен АО «ДК (адрес)» в платежном документе за июнь 2023 года.

АО «ДК (адрес)» произвело перерасчет в платежном документе за август 2023 года.

На основании вышеизложенного собственникам жилых помещений №№..., 8, 11, 13, 14 в МКД неправомерно произведен перерасчет размера платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в МКД за период с января 2023 года по июнь 2023 года, что привело к существенному увеличению платы.

Действие (бездействие) АО «ДК (адрес)» нарушают права собственником жилых помещений МКД, поскольку возлагают на них обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения в большем размере.

По факту выявленного нарушения АО «ДК (адрес)» выдано предписание об устранении выявленного нарушения от (дата) №.... Срок исполнения предписания установлен до (дата).

Вышеуказанное предписание АО «ДК (адрес)» не исполнено, что подтверждено платежными документами за жилищно-коммунальные услуги, размещенным в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства за период с ноября 2023 года по июнь 2024 года перерасчет размера платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в МКД собственникам жилых помещений №..., 8, 11, 13, 14 в МКД АО «ДК (адрес)» в полном объеме не производился.

На основании изложенного истец просит суд заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Определением суда от (дата)г. принят отказ от исковых требований Государственной жилищной инспекции (адрес) к АО «ДК (адрес)» провести мероприятия по исполнению предписания Государственной жилищной инспекции (адрес) от (дата) №..., в части произведения начисления размера платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном (адрес) собственниками жилых помещений №№...,8,11,13,14, с учетом неиспользованной социальной нормы индивидуального потребления. Производство по иску в данной части прекращено.

В ходе рассмотрения дела судом истец уточнил исковые требования, и просил суд:

- обязать АО «ДК (адрес)» провести мероприятия по исполнению предписания Госжилинспекции от (дата) №..., а именно: произвести снятие ранее начисленного в платежном документе за августа 2023 года перерасчета размере платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном (адрес) г.Н.Новгорода собственникам жилых помещений №..., 8, 11, 13, 14 за период с января 2023 года по июнь 2023 года.

В судебное заседание представитель истца (по доверенности) ФИО3 исковые требования с учетом изменений в порядке ст.39 ГПК РФ, поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика (по доверенности) ФИО4 по удовлетворению исковых требований возражала, поддержала позицию, изложенную в письменных возражениях.

Третье лицо ФИО6, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрении гражданского дела в судебное заседание, не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, находя возможным рассматривать дело при данной явке лиц, приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 3, 4 ст. 20 ЖК РФ должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований,; составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об указанных административных правонарушениях и принимать меры по предотвращению таких нарушений.

(адрес) является органом государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации.

Полномочия органов жилищного надзора предусмотрены Положением о государственном жилищном надзоре, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) N 493 с последующими изменениями.

Полномочия (адрес) предусмотрены Положением о государственной жилищной инспекции (адрес), утвержденным Постановлением (адрес) от (дата) №....

Согласно п.4.1 Положения Инспекция в целях выполнения возложенных на нее задач и функций имеет право:

4.1.1. Обращаться в суд с заявлениями: в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Как следует из материалов дела, (дата) Госжилинспекцией проведена внеплановая документарная проверка в отношении акционерного общества «Домоуправляющая (адрес)», в части соблюдения лицензионных требований к порядку определения размера платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном (адрес) (адрес) по жилым помещениям №..., 8, 11, 13, 14 за период с января 2023 года по август 2023 года.

В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия установлено, что АО «ДК (адрес)» осуществляет управление многоквартирным домом №... по (адрес) (далее МКД) на основании договора управления от (дата) № б/н и лицензии от (дата) регистрационный номер №....

Ввиду того, что между собственниками помещений вышеуказанного многоквартирного дома и управляющей организацией АО «ДК (адрес)», заключен договор управления, расчет размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома, осуществляет управляющая организация.

МКД оборудован расчетным коллективным (общедомовым) прибором учета электрической энергии, что подтверждено актом от (дата). Актов о неисправности коллективным (общедомовым) прибором учета электрической энергии в Госжилинспекцию не предоставлено.

Расчет размера платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества МКД, за период с января 2023 года по июль 2023 года осуществлялся управляющей организацией по нормативу потребления услуги.

Согласно информации, предоставленной АО «ДК (адрес)» в платежном документа за август 2023 года собственникам помещений в МКД произведен перерасчет размера платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в МКД за период с (дата) по (дата), исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

Однако перерасчет размера платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имуществ в МКД, должен быть произведен АО «ДК (адрес)» в платежном документе за июнь 2023 года.

АО «ДК (адрес)» произвело перерасчет в платежном документе за август 2023 года.

Таким образом, собственникам жилых помещений №№..., 8, 11, 13, 14 в МКД неправомерно произведен перерасчет размера платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в МКД за период с января 2023 года по июнь 2023 года, что привело к существенному увеличению платы.

Действие (бездействие) АО «ДК (адрес)» нарушают права собственником жилых помещений МКД, поскольку возлагают на них обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения в большем размере.

По факту выявленного нарушения АО «ДК (адрес)» выдано предписание об устранении выявленного нарушения от (дата) №.... Срок исполнения предписания установлен до (дата).

(дата) было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном (адрес), в том числе по вопросу об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в доме.

По итогам собрания принято решение о внесении изменений в действующий договор управления, в части дополнения раздела 5 договора следующими положениями:

- «утвердить размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации (в соответствии с ч.9.2 ст. 156 ЖК РФ), объем коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в случае превышения над нормативами потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, распределять в размере превышения между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения». Данное решение оформлено протоколом №... от (дата)г.

Согласно представленным материалам, АО «ДК (адрес)» производит начисление платы за электроснабжение, потребляемое при использовании и содержании общего имущества в вышеуказанных многоквартирного дома, исходя из объема данного коммунального ресурса определенного по показаниям общедомовых приборов учета электроснабжения без учета установленных нормативов потребления.

В силу п.29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" Расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

С (дата) в указанные расходы также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

При первоначальном включении указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на (дата)

При последующих включениях размер указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. В случае если перечень работ по содержанию общего имущества превышает минимальный перечень, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о включении в плату за содержание жилого помещения расходы на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов

Согласно п.9.1 и 9.2 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:

1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, общего собрания собственников многоквартирного дома по (адрес) по вопросу распределения разницы объема коммунальных ресурсов (холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение), потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в размере превышения объема коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям (коллективного) общедомового прибора над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения в соответствии, с которым собственники помещений, принимают на себя указанные расходы, не проводилось.

Сведений о том, что в настоящее время выявленные в ходе проверки нарушения ответчиком устранены, в материалы дела не представлено.

Довод ответчика, о том, что перерасчет размера платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в доме не мог быть произведен в платежном документе за июнь 2023г., поскольку принятое собственниками помещений в многоквартирном (адрес), оформлено протоколом от (дата)г., судом отклоняется, поскольку действия ответчика нарушают права собственников жилых помещений.

Учитывая вышеуказанное, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу соответствующего бюджета в размере 6000 рублей, установленном ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции (адрес) к АО «Домоуправляющая компания (адрес)» об обязании исполнить предписание, удовлетворить.

Обязать АО «Домоуправляющая компания (адрес)» (ИНН №...) исполнить предписание Государственной жилищной инспекции (адрес) от (дата) №...: провести снятие ранее начисленного в платежном документе за август 2023 года перерасчета размера платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном (адрес) собственникам жилых помещений №№...,8,11,1314, за период с января 2023 года по июнь 2023 года.

Взыскать с АО «Домоуправляющая компания (адрес)» (ИНН №...) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья Н.А.Гордеева

Дело № 2-4165/2016

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород (дата)

при секретаре судебного заседания Шарыпиной Т.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению И.Р.А. к И.А.А., К.Г.А., И.В.А., ИФНС России по Советскому району г.Нижнего Новгорода о признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истец И.Р.А. обратилась в суд с иском к И.А.А., К.Г.А., И.В.А., ИФНС России по ... о признании права собственности в порядке наследования в обосновании указав следующее.

(дата)г. умер И.А.А., постоянно до дня смерти проживавший по адресу: гор. Н.Новгород, ....

Квартира №... расположенная по адресу: Г... ..., принадлежала И.А.А. (наследодателю) и И.Р.В., умершей 24.04.2002г., наследником которой, фактически принявшим наследство, являлся И.А.А..

В предусмотренный законом шестимесячный срок, И.Р.А., как законный наследник обратился к нотариусу и подал заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего 13.04.2013г. И.А.А. (своего отца).

Однако нотариусом М.А.В. истцу было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке не было.

В качестве правоустанавливающего документа на указанное имущество иметься договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенный Центральными электросетями «Нижновэнерго» с одной стороны, и И.Р.В., И.А.А. - с другой стороны, (дата)г.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности подлежит обязательной государственной регистр...

...ации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, договор о безвозмездной передачи, указанного жилья в собственность не прошел государственную регистрацию, что помешало вступить в права собственности в порядке наследования в установленном законом порядке.

В указанной квартире истец проживает на момент смерти родителей и по настоящее время, таким образом фактически принял наследство, оплачивает платежи и несет расходы на содержание указанной квартиры.

На основании вышеизложенного истец просит суд:

признать право собственности на ... расположенную по адресу: г.Н.Новгород, ... порядке наследования за И.Р.А., (дата) года рождения.

В судебном заседании истец И.Р.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просил их удовлетворить

В судебное заседание ответчик И.А.А. не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что в наследство после умерших родителей не вступал, от наследства отказывается в пользу И.Р.А.

В судебное заседание ответчик И.А.А. не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что в наследство после умерших родителей не вступал, от наследства отказывается в пользу И.Р.А.

В судебное заседание ответчик К.Г.А. (И.) Г.А. не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, из которого следует, что в наследство после умерших родителей не вступала, от наследства отказывается в пользу И.Р.А.

В судебное заседание ответчик И.В.А. не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, заверенное нотариусом, из которого следует, что в наследство после умерших родителей не вступала, от наследства отказывается.

Представитель ответчика ИФНС России по ... г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав истца, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе разбирательства гражданского дела приходит к следующему:

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от (дата) N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Судом установлено, что И.А.А. и И.Р.В. воспользовались предоставленным им правом на приватизацию, о чем свидетельствует договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от (дата) заключенный между указанными лицами и Центральными сетями ПО «Нижновэнерго», согласно которому в собственность И.А.А. и И.Р.В. передана безвозмездно в равных долях занимаемая ими квартира, состоящая из двух комнат общей площадью 40 кв.м., в том числе жилой 28 кв.м., находящуюся в ....

Договор приватизации, предоставленный истцом, никем оспорен не был.

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от (дата) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от (дата) является заключенным.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что И.Р.В. к моменту своей смерти (дата), имела право на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, .... В наследство после смерти И.Р.В. ее доли квартиры фактически принял ее супруг И.А.А., постоянно проживавший по указанному адресу до момента своей смерти (дата), в связи с чем указанная квартира подлежит включению в наследственную массу после ее смерти и разделу между наследниками по завещанию, заявившими о своих правах на наследственное имущество.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

После его смерти наследником фактически принявшим наследство является его сын И.Р.А., проживавший на момент смерти наследодателя И.А.А. в спорной квартире и после его смерти нес расходы по содержанию имущества, в том числе уплачивал коммунальные платежи.

В соответствии с положениями абз. 1,2 пункта 2 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Ответчиками И.А.А., К.Г.А. (И.) Г.А., И.В.А. суду поданы письменное заявление, в соответствии с которыми они отказывается от наследства И.А.А..

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования И.Р.А. к И.А.А., К.Г.А., И.В.А., ИФНС России по ... о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за И.Р.А. право собственности на квартиру, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ....

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья А.М. Ларьков

(марка обезличена)

(номер обезличен)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2017года (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен), в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю, при секретаре ФИО5, с участием представителя истца адвоката ФИО6, представителя ответчика, по доверенности ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что в период с 01.10.2013г. по 16.05.2017г. он перечислил банковскими переводами на счет ФИО2 денежные средства в общей сумме 249056 руб.

Деньги были перечислены без установленных законом, иными правовыми актами, или сделкой, оснований.

В связи с изложенным, с учетом ст.1102 ГК РФ истец просит взыскать с ответчика в его пользу неосновательное обогащение в вышеуказанном размере.

В судебное заседание истец не явился, надлежащим образом уведомленный о дне слушания дела. Его представитель поддержал требования своего доверителя. Пояснив, что перечисление денег было связано с их хранением на банковской карте ответчицы.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомленный о дне слушания дела. Его представитель с иском не согласился ссылаясь на добровольную передачу денежных средств при отсутствии какого либо обязательства со стороны истца, на основании п.4 ст.1109 ГК РФ неосновательное обогащение отсутствует, просит в иске отказать.

Выслушав участвующих по делу лиц, изучив материалы дела, суд считает иск не подл...

...ежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Таким образом, обязательство из неосновательного обогащения возникает при наличии трех условий:

- имеет место приобретение или сбережение имущества, то есть увеличение стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям должно было выйти из состава его имущества;

- приобретение или сбережение произведено за счет другого лица, а имущество потерпевшего уменьшается вследствие выбытия из его состава некоторой части или неполучения доходов, на которые это лицо правомерно могло рассчитывать;

- отсутствуют правовые основания, то есть когда приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, а значит, производит неосновательно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ, для того чтобы констатировать неосновательное обогащение, необходимо отсутствие у лица оснований (юридических фактов), дающих ему право на получение имущества. Такими основаниями могут быть договоры, сделки и иные предусмотренные статьей 8 Кодекса основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Наличие установленных законом оснований, в силу которых лицо получает имущество, в том числе денежные средства, исключает применение положений главы 60 ГК РФ.

Согласно п.4 ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Юридически значимыми и подлежащими установлению по делу являются обстоятельства, касающиеся того, в счет исполнения каких обязательств истцом осуществлялись переводы денежных средств ответчику, произведен ли возврат ответчиком данных средств, либо отсутствие у сторон каких-либо взаимных обязательств.

Бремя доказывания этих обстоятельств должно быть возложено в силу требований п. 4 ст. 1109 ГК РФ на приобретателя денежных средств.

Как следует из материалов дела и установлено судом в период с 01.10.2013г. по 16.05.2017г. ФИО4 (истец по делу) произвел ФИО2 (ответчику по делу) 41 перечисление на счет последней денежных средств в общей сумме 249056 руб.(л.д.4-25)

В указанный период стороны сожительствовали. От совместного проживания имеют ребенка – сына ФИО3, (дата обезличена) года рождения.

Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами, подтверждаются копией искового заявления ФИО4 к ФИО2 об определения порядка общения с ребенком, представленного в суд.

Также установлено, что в подтверждение своих доводов по указанному иску, ФИО4 ссылается оплату ФИО2 алиментов на содержание ребенка, представив те же самые платежные документы, что и по настоящему делу. Указанные обстоятельства не оспариваются представителем истца, подтверждаются копией искового заявления. Из которого следует, что между сторонами было достигнуто устное соглашение по оплате алиментов на ребенка, которое он регулярно исполнял.

Представитель ответчика не отрицает факт получения указанных денег на содержание ребенка.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд считает, что денежные средства переводились ответчику в связи с обязательствами, связанными с содержанием ребенка. При этом какое-либо встречное обязательство ФИО2, которое она обязана была исполнить, получая денежные средства от истца, по делу не установлено. Истец, перечисляя денежные средства, не ставил ответчика в известность о том, что при наступлении каких-либо обстоятельств, она обязана будет вернуть ему полученную сумму.

По существу требование истца о возврате денежных средств обусловлено лишь фактом разрыва отношений, а не неисполнением каких-либо обязательств ответчицей.

При этом доводы представителя истца о наличии в суде гражданского дела об оспаривании отцовства, по которому не вынесено решение, не является основанием для удовлетворения его требований.

Учитывая изложенное, оснований для взыскания с ответчицы неосновательного обогащения в порядке п.4 ст.1109 ГК РФ не имеется, а поэтому в иске ФИО4 необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения сумме 249056 руб. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кстовский горсуд.

Председательствующий судья: И.Ю.Кондратьев