Илькин Владимир Иванович

Дело № 2-295/2024

УИД 47RS0013-01-2024-000030-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«07» июня 2024 года г.Подпорожье

Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Т.С.,

при секретаре Филатковой А.С.,

с участием прокурора Полухиной Н.В.,

представителя истца Илькина В.И. – Архипкова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илькина Владимира Ивановича к Илькиной Валентине Васильевнео признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Илькин В.И. обратился в суд с иском к Илькиной В.В., указав, что он (истец) зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая предоставлена его семье по договору социального найма от 22 декабря 2021 года.

В договоре в качестве нанимателя указана его жена, Илькина В.В., а также дочь – Илькина С.В.

Указанная квартира предоставлена согласно региональной адресной программе расселения аварийного жилья, взамен квартиры по адресу: <адрес>, являвшейся аварийным жильем, которая ранее была предоставлена истцу, его супруге Илькиной В.В., дочери Илькиной С.В. в 1992 году.

Ответчица Илькина В.В. с сентября 1999 года с ним не проживает, она добровольно выехала из квартиры, не сообщив нового адреса, с этого времени он с ответчиком не общался.

На данный момент он и Илькина С.В. желают приватизировать квартиру по адресу: <адрес>, однако в связи с регистрацией в ней Илькиной В.В. не имеют возможности осуществить данные намерения.

Илькина В.В. с 1999 года ни в квартире по адресу: <адрес>, ни по адресу: <адрес> не проживает. Указанное обстоятел...

...ьство является основанием для расторжения с ней договора социального найма и признания ее утратившей право на жилье.

Просит суд признать Илькину В.В. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 2-4).

В судебное заседание истец Илькин В.И., ответчица Илькина В.В., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Илькина С.В. и Администрация муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» не явились, будучи извещены надлежащим образом о слушании дела.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Представитель истца Илькина В.В. – Архипков А.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, поддержал доводы, приведенные в исковом заявлении, пояснил, что место нахождения ответчицы истцу не известно, препятствий в пользовании жилым помещениями как ранее занимаемым, так и предоставленным в порядке переселения, ответчице никем не чинилось.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Полухиной Н.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Частью 3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В то же время в соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде муниципального образования «Подпорожское городское поселение» от 20 декабря 2010 года № Илькин В.В. являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение вселяются дочь жена - Илькина В.В., дочь - Илькина С.В. (л.д. 25-28).

На основании постановления Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» от 21 декабря 2021 года № в связи с принятием решения о расселении жилого дома по адресу: <адрес>, Илькину В.В. и членам его семьи Илькиной В.В. и Илькиной С.В. предоставлена по договору социального найма жилого помещения включенная в муниципальный социальный жилищный фонд муниципального образования «Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 39-40).

22 декабря 2021 года Илькиным В.В. заключен договор социального найма в отношении указанного жилого помещения, в соответствии с которым Илькин В.В. является нанимателем предоставленной квартиры, совместно с ним в жилое помещение вселяются члены семьи: жена – Илькина С.В., дочь – Илькина С.В. (л.д. 29-38).

Как следует из копии представленной суду ООО «Жилищная Компания» поквартирной карточки (л.д. 93), справки о регистрации (л.д. 6) Илькина В.В. продолжает значиться зарегистрированной по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

По адресу: <адрес> Илькина В.В. регистрации по месту жительства не имеет, что подтверждено справкой о регистрации (л.д. 5), ответами ОМВД по Подпорожскому району Ленинградской области на судебный запрос (л.д. 42), адресной справкой (л.. 45).

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показал. Что проживал по соседству с Илькиными в <адрес>. После переселения также является их соседом по новому адресу. Супруга истца Илькина В.В. выехала из квартиры по адресу: <адрес> в период между 1998 и 2000 годами, с тех пор он ее не видел, о ее месте нахождения ничего не знает, в новой квартире на <адрес> Илькина В.В. не живет и туда не вселялась. О наличии у Илькиной В.В. каких-либо препятствий к проживанию как в ранее занимаемой их семьей квартирой, так и во вновь предоставленном жилом помещении, ему не известно, Илькину В.В. никто не выгонял из квартиры.

Из анализа представленных доказательств судом установлено, что ответчик Илькина В.В. в спорное жилое помещение, предоставленное взамен аварийного жилья, не вселялась. В квартире по адресу: <адрес>, взамен которого была предоставлена спорная квартира, ответчица не проживает не проживает более 24 лет.

Наличие препятствий в пользовании ответчику спорной квартирой, обстоятельств, объективно препятствовавших ответчику вселиться в спорное жилое помещение и пользоваться им, судом не установлено.

Таким образом, факт временного и вынужденного непроживания ответчика в спорном жилом помещении не установлен.

Сведений о несении ответчиком обязанности по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги материалы дела не содержат.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что непроживание ответчика в спорной квартире носит добровольный характер, ее отсутствие в ней длительное время (более 24 лет) является постоянным и не обусловлено какими-либо уважительными причинами. За указанный период времени ответчик не предпринимала попыток вселиться в спорную квартиру, либо иным образом реализовать свои жилищные права. Обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма ответчик не исполняет.

Таким образом, поведение ответчика свидетельствует о ее незаинтересованности в сохранении права на спорную жилую площадь, добровольном избрании другого постоянного места жительства.

Доказательств обратного ответчиком в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ суду представлено не было.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем исковые требования Илькина В.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Илькина Владимира Ивановича (СНИЛС №) к Илькиной Валентине Васильевне (паспорт гражданина СССР №) удовлетворить.

Признать Илькину Валентину Васильевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Решение в окончательной форме составлено «14» июня 2024 года.