Ильс Антон Олегович

Дело № 2-129/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кваркено 23 апреля 2020 года

Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Тарасенко А.Г.,

при секретаре Шмелевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перехожевой О.А. к Ильсу А.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Перехожева О.А. обратилась в суд с иском к Ильсу А.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Указала, что имеет в собственности жилой дом по адресу: <адрес>. В доме, в числе прочих зарегистрирован ответчик, который не проживает в указанном доме, но с регистрационного учета не снялся. Ответчик и ранее неоднократно длительное время не проживал в её доме. Ответчик членом её семьи ныне не является, в её жилище не проживает и проживать не желает, общего хозяйства с нею не ведет, бремя содержания жилого помещения нс несёт. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилище препятствует реализации её прав собственника жилища, в том числе его отчуждения, получение льгот по оплате коммунальных услуг. Она не желает, чтобы Ильс А.О. был зарегистрирован в ее жилище, членом своей семьи ответчика не считает.

Просит признать ответчика утратившим право пользования домом по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по этому адресу.

В судебное заседание участвующие в деле лица не вились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим способом своевременно. Истец просил рассмотреть дело в свое отсутствие...

.... Суд в соответствии с правилами ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие названных лиц.

Ответчик Ильс А.О. в судебное заседание не явился, поскольку отбывает наказания в виде лишения свободы.

Суд предлагал ответчику посредством администрации места нахождения под стражей довести свою позицию относительно заявленных ему требований самостоятельно либо посредством своего представителя, однако своим правом ответчик не воспользовался.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН Перехожева О.А. является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании выяснилось, что у истца имеется право собственности на указанное выше недвижимое имущество.

В соответствии со справкой главы администрации МО Уральский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Ильс А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который по названному адресу не проживает с сентября 2019 года.

Согласно адресной справке Ильс А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению Росреестра Ильс А.О. собственником какого-либо недвижимого имущества не является.

Доказательств тому, что ответчик является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, или его части, суду не представлено.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ право собственности подразумевает право владения, пользования и распоряжением имуществом.

П. 1 ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Суду не представлено доказательств того, что истец предоставила Ильсу А.О. во владение и (или) в пользование принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Исходя из смысла искового заявления, истец не полагает Ильса А.О. в настоящее время родственником.

Ильс А.О. является совершеннолетним лицом, дееспособность ответчика, пока не доказано обратное, презюмируется.

Судом не установлено оснований права пользования Ильсом А.О. принадлежащим истцу жилищем. При отсутствии волеизъявления собственника, направленного на продолжение регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилище, суд полагает Ильса А.О. утратившим право пользования принадлежащим истцу жилищем.

Выдвинув требование о признании ответчика утратившим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилищем, истец выразила явное нежелание использовать принадлежащее ей имущество посредством предоставления этого имущества иным лицам для регистрации.

Суд полагает, что право истца на использование принадлежащего ей на праве собственности имущества, свободное от притязаний лиц, не являющихся общими собственниками, нарушено быть не может.

Учитывая указанные обстоятельства и положения нормативных актов, регулирующих сложившиеся отношения, суд полагает, что заявленное истцом требование по существу подлежит удовлетворению.

По общему правилу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с правилами ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание судом лица утратившим право пользования жилым помещением влечет для регистрационных служб обязанность снять такое лицо с регистрационного учета, поэтому дополнительного возложения на регистрационную службу такой обязанности решением суда не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Перехожевой О.А. удовлетворить.

Признать Ильса А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, на решение может быть принесено апелляционное представление прокурором в Оренбургский областной суд через Кваркенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тарасенко А.Г.