Ильтинбаева Гулия Салимзяновна

Дело № 2-2441/2024

23RS0037-01-2024-002888-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2024 г. г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Кириленко И.В.,

при секретаре Ермак К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о признании недействительным решения общего собрания,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам с требованием признать недействительным Решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ с момента его принятия в силу ничтожности. Обязать Государственную жилищную инспекцию Краснодарского края отменить Решение № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в реестр лицензий Краснодарского края.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ узнала, что управляющая организация ООО «Сити-Стар» прекратила деятельность по управлению многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>.

Из полученных по интернету документов следует, что многоквартирный дом по адресу: 353900, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ находится в управлении управляющей организации ООО УК «Каскад». Адрес осуществления деятельности ООО УК «Каскад « <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в адрес руководителей следующих ресурсно-снабжающих предприятий: МУП «Водоканал»; Приморский филиал АО «НЭСК»; АО «АТЭК» и ООО «ЭкоЮГ» с просьбой сообщить мне поступал ли в указанные предприятия протокол общего собр...

...ания собственников помещений об избрании ООО УК «Каскад» управляющей организацией.

07. 05.2024 г. истец получила от МУП «Водоканал» письмо от ДД.ММ.ГГГГ за N2 38-03 4/2139, из которого следовало, что в МУП «Водоканал» имеется копия протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, копия решения ГЖИ Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ. и копия договора управления от ДД.ММ.ГГГГ

Из представленной копии протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> следует, что ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> очно-заочной форме.

Дата очного обсуждения вопросов повестки дня: ДД.ММ.ГГГГ в 19 час.00 мин., во дворе дома. Датой проведения собрания в заочной форме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в период с 09:00 час. до 17:00 час. Срок сдачи письменных решений: 29 декабря до 17:00 час. по адресу: <адрес>.

Инициатор собрания: ФИО2. Однако, лица, указанные в качестве инициатора собрания ФИО2 и секретаря собрания ФИО1 подтверждают тот факт, что собрание 20 декабря.2023 года не проводили, никаких письменных решений от собственников не получали, в протоколе не расписывались, подсчет голосов не совершали. Соответственно ФИО2 инициатором проведения указанного собрания не является, сообщений о проведении собрания никому не вручала, нигде не размещала.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО1в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признаетв полном объеме.

Представитель ГЖИ КК в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, о чем уведомил письменно.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

От собственников помещений по адресу: <адрес> поступили заявления, в которых просят исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ находится в управлении управляющей организации ООО УК «Каскад».

Из представленной копии протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> следует, что ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> очно-заочной форме.

Дата очного обсуждения вопросов повестки дня : ДД.ММ.ГГГГ в 19 час.00 мин., во дворе дома. Датой проведения собрания в заочной форме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в период с 09:00 час. до 17:00 час. Срок сдачи письменных решений: 29 декабря до 17:00 час. по адресу: <адрес>.

Инициатор собрания: ФИО2. Однако, лица, указанные в качестве инициатора собрания ФИО2 и секретаря собрания ФИО1 подтверждают тот факт, что собрание 20 декабря.2023 года не проводили, никаких письменных решений от собственников не получали, в протоколе не расписывались, подсчет голосов не совершали.

Собственники помещений в указанном жилом доме представили суду заявления о согласии с доводами, указанными в иске.

Соответственно ФИО2 инициатором проведения указанного собрания не является, сообщений о проведении собрания никому не вручала, нигде не размещала.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание иска ответчиками может быть принято судом, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд находит иск обоснованным, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 212 ГПК РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

Учитывая обстоятельство того, что многоквартирный дом остался без управления управляющей организацией, решение суда следует обратить к немедленному исполнению.

Руководствуясь статьями 194-199,212 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать недействительным с момента его принятия по признаку ничтожности решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Государственную жилищную инспекцию Краснодарского края отменить решение № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в реестр лицензий Краснодарского края.

Обратить решение к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 20.08.2024 г.