Илуца Ольга Александровна

УИД 36RS0015-01-2025-000273-57

Дело №2-149/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт.Грибановский

14 мая 2025 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Карповой И.С.,

при секретаре Поповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Илуца Ольги Александровны к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Илуца (до брака Никифорова) О.А. обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ее отец фио, после смерти которого открылось наследство, в том числе, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

фио 1., супруга фио, будучи отнесенной к числу наследников первой очереди, обратилась к нотариусу, было открыто наследственное дело.

Но, не успев оформить свои наследственные права, в том числе и на имущество, принадлежащее ее супругу, ДД.ММ.ГГГГ фио 1 умерла. После ее смерти открылось наследство.

В установленный законом срок она обратилась к нотариусу, было заведено наследственное дело. В настоящее время возникла необходимость в оформлении ее права собственности на вышеуказанное имущество, однако, ввиду ошибки, допущенной работниками администрации во время заполнения документов, в постановлении №20 от 04.02.1993 и свидетельстве №278 на право собственности на землю, допущена описка: отчество указано «<данные изъяты>», тогда как верным является «<данные изъяты>». В связи с чем, она лишен...

...а возможности внесудебного оформления своего права на наследственное имущество.

После оформления земельного участка в собственность, она во внесудебном порядке, упрощенном порядке по «дачной амнистии» путем подачи декларации, оформит право собственности на жилой дом.

Просит, признать за ней, Илуцей О.А., право собственности на земельный участок площадью 1461 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий фио, умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в порядке наследования после смерти фио 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В судебное заседание истец Илуца О.А., надлежащим образом уведомленная о месте и времени слушания дела, не явилась. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, третье лицо нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области Теплякова И.С., надлежащим образом извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. От нотариуса Тепляковой И.С. имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд находит возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие не явившихся участников процесса, по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст.1142 ГК РФ).

Как следует из Постановления Конституционного Суда РФ от 27.05.2024 №25-П, основным способом принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (абз.1 п.1 ст.1153 ГК РФ); на основании указанного свидетельства, в частности, осуществляется государственная регистрация прав на недвижимое имущество (п.4 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

П.2 ст.1153 ГК РФ устанавливает достаточно широкий перечень видов действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. В п.36 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и другие документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Соответственно, и фактическое принятие наследства, и обращение с соответствующим заявлением сами по себе являются вполне доступными для лица и исполнимыми при минимальной степени его осмотрительности способами действий. Положения же п.1 ст.1152 и п.2 ст.1153 ГК РФ, будучи направленными на защиту прав граждан при наследовании, обеспечение стабильности гражданского оборота и устранение неопределенности правового режима наследственного имущества, служат реализации предписаний ст.17 (ч.3), 35 и 55 (ч.3) Конституции Российской Федерации.

П.1 ст.1152 и п.2 ст.1153 ГК РФ по своему конституционно-правовому смыслу предполагают, что то обстоятельство, что на дату открытия наследства гражданин был законно зарегистрирован в жилом помещении, применительно к которому возник спор о принятии наследства, по месту жительства и оставался зарегистрированным в нем на момент возникновения соответствующего спора, может быть учтено судом наряду с иными имеющими значение фактическими обстоятельствами дела в качестве основания для того, чтобы считать гражданина принявшим наследство.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них (п.51).

Ст.8 Федерального закона от 30.11.1994 №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» было установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества.

31.01.1998 вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» действовавший до 01.01.2017 - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно п.1 ст.6 которого права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на земельный участок, возникло до 31.01.1998 - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признаемся юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено следующее.

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному территориальным отделом ЗАГС Грибановского района управления ЗАГС Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер фио, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После его смерти открылось наследство на принадлежавшее ему имущество, а именно, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Право собственности наследодателя на земельный участок возникло на основании постановления №20 главы администрации поселка Грибановский от 04.02.1993, что подтверждается выпиской из указанного постановления о передаче земельного участка в собственность, согласно которой постановлено выдать свидетельство на право собственности на землю, согласно идеальной доле фио по <адрес>, земельный участок 1461 кв.м, что также подтверждается архивной выпиской от 29.04.2025 №424.

На имя фио на основании вышеуказанного постановления главой администрации поселка Грибановский было выдано свидетельство №287 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 10.02.1993.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен №, согласно выписки из ЕГРН земельный участок имеет площадь 1461 кв.м, правообладателем указан фио, реквизиты документа-основания инвентаризационная опись от 26.05.2004 №КК 36:09:0105012 выдан Грибановским райкомземом.

Право собственности наследодателя на жилой дом подтверждено регистрационным удостоверением №193, выданным 02.03.1959 БТИ Грибановского района Воронежской области.

Как следует из сообщения ГБУВО «Центр государственной кадастровой оценки Воронежской области» от 28.04.2025, по материалам инвентарного дела №2759 жилой дом по адресу: В. <адрес> находится в собственности фио в 1 доле на основании регистрационного удостоверения №193 от 02.02.1959, что также подтверждается копией данного инвентаризационного дела, предоставленного по запросу суда.

Указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет, ему присвоен №, согласно выписке из ЕГРН жилой дом имеет площадь 39,8 кв.м, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; в графе особые отметки правообладателем значится фио.

Таким образом, фио являлся собственником спорного жилого дома и земельного участка.

Несоответствие в указании отчества фио в правоподтверждающих и правоустанавливающих документах через букву «и» и букву «е» в первом слоге, по мнению суда, с учетом того, что при постановке на кадастровый учет земельного участка в графе «особые отметки» в качестве правообладателя значится фио на основании инвентаризационной описи от 26.05.2004 №КК36:09:01 05 012, выданной Грибановским райкомземом, не может повлиять на выводы суда о том, что земельный участок принадлежал наследодателю фио, а в указанных документах имели место технические ошибки. Тот факт, что правильное написание отчества фио «<данные изъяты>» подтверждается трудовой книжкой от 12.12.1952, военным билетом № от 25.01.1963, удостоверением к медали от 28.11.1989, удостоверением щофера от 14.07.1951, а также удостоверением ветерана Великой Отечественной войны от 15.12.2003, свидетельством о его смерти, а также другими материалами дела.

Из сообщения нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области Тепляковой И.С. от 28.04.2025 №470 следует, что в архиве нотариуса находится наследственное дело № к имуществу фио, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о принятии наследства по закону поступило 18.11.2013 от супруги фио 1. Документы, подтверждающие право на какое-либо имущество умершего, в наследственном деле отсутствуют. Свидетельство о праве н наследство не выдавалось.

То обстоятельство, что фио 1 и фио состояли в зарегистрированном браке, подтверждается свидетельством о браке №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Грибановским РайЗАГС Воронежской области.

ДД.ММ.ГГГГ фио 1, не успев оформить своих наследственных прав, умерла в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным территориальным отделом ЗАГС Грибановского района управления ЗАГС Воронежской области.

Илуца О.А., как дочь фио 1, будучи отнесенной, в силу ст.1142 ГК РФ, к числу наследников первой очереди после смерти матери, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Из сообщения нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области Тепляковой И.С. от 28.04.2025 №470 следует, что в производстве нотариуса находится наследственное дело № к имуществу фио 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о принятии наследства по закону поступило 09.10.2024 от дочери Илуцы О.А. Наследственная масса состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, свидетельство о праве на наследство не выдавалось; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, свидетельство о праве на наследство не выдавалось; прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк» с причитающимися процентами, свидетельство не выдавалось.

Право собственности на спорный земельный участок Илуца О.А. после смерти матери не оформила, однако с момента открытия наследства, в силу ст.1153 ГК РФ, стала собственником указанного земельного участка.

Факт того, что Илуца О.А. является дочерью фио и фио 1, подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным гор.отделом ЗАГС Черновцы, о присвоении ей фамилии «Илуца».

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит земельный участок, специальное разрешение не требуется.

Из изложенного следует, что земельный участок категории земель населенных пунктов, площадью 1461 кв.м, принадлежащий фио, после которой наследство приняла фио 1, умершая в 2024 году, является наследственным имуществом.

Указанный земельный участок после смерти фио 1, принявшей наследство после смерти мужа, перешло в собственность истца, как наследника, принявшего наследство. Иных, кроме Илуца О.А., наследников и лиц, претендующих на спорное имущество, суду не известно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования Илуцы Ольги Александровны удовлетворить.

Признать за Илуцей Ольгой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью 1461 кв.м, расположенный по адресу: В. <адрес>, пгт.Грибановский, <адрес>, в порядке наследования после смерти матери фио 1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; которая унаследовала указанный земельный участок после смерти супруга фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд, через Грибановский районный суд Воронежской области, в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: п/п И.С.Карпова

Копия верна: Судья: И.С.Карпова

Секретарь: