Ильянова Нелли Николаевна

дело № 2-1-134/2025

12RS0016-01-2025-000106-38

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 31 марта 2025 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Мельникова С.Е.,при секретаре судебного заседания Ефремовой И.О.,

с участием истца Ильянова А.Н., представителя ответчика адвоката Мингалёвой О.В., помощника Горномарийского межрайонного прокурора Республики Марий Эл Левцова Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильянова А.Н. к Ильянову П.Н. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ИльяновА.Н. обратился в суд с иском к ИльяновуП.Н. о признании прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Эл, <адрес> снятии его с регистрационного учета.В обоснование иска указано, что он является собственникам указанного жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ В спорном доме ДД.ММ.ГГГГбыл зарегистрированИльяновП.Н., которыйчленом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в дом не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает.Регистрация ответчика не позволяет истцу свободно пользоваться и распоряжаться жилым помещением, что ограничивает его права как собственника жилого помещения.

Истец ИльяновА.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ИльяноваП.Н. в судебное заседание не явился, судебная повестка возвратилась в суд с отметкой «адресат по указанному адресу не проживает», в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику назначен адвокат д...

...ля представления ее интересов в суде, поскольку ИльяновП.Н. по месту регистрации не проживает, место жительства неизвестно.

Представитель ответчика ИльяноваП.Н. адвокат Мингалёва О.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца, заявив о том, что позиция ответчика ей не известна.

Третье лица Ильянов Н.В., Ильянова Г.В., Ильянова Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика отдел по вопросам миграции МО МВД России «Козьмодемьянский» представителя в суд не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Заслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Часть 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 288 ГК РФ предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым

помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Ильяновым Н.В. и Ильяновым А.Н. заключен договор дарения жилого помещения и земельного участка по адресу: адрес.<адрес> Эл, <адрес>.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что дом, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, принадлежит на праве собственности ИльяновуА.Н.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что ответчик ИльяновП.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> Эл, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца, третьих лиц судом установлено, что ответчик ИльяновП.Н. длительное время в указанном жилом помещении не проживает и не пользуется им, обязанностей по оплате жилья не исполняет, по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказался от гарантированных ему законом прав на спорное жилье, но продолжает быть зарегистрированным по вышеуказанному адресу.

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика каких- либо самостоятельных прав в отношении спорного жилого помещения, суду не представлено.

Договорных отношений между собственником жилого помещения ИльяновымА.Н. и ответчиком ИльяновымП.Н. о предоставлении последнему права проживания в спорном жилом помещении нет.

Договор дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ не содержит условий, исходя из которых за Ильяновым П.Н. сохраняется право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, сохраняя регистрацию в указанном жилом помещении, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ИльяновП.Н. прекратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

С учетом изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ильянова П.Н. удовлетворить.

Признать прекратившим право пользования Ильянова Павла Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Ильянова П.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Мельников С.Е.

решение принято в окончательной форме 31 марта 2025 г.