Имаева Цеуя Рамазановна

Дело № 2-1442/2015

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

19 мая 2015 г. г.Златоуст Челябинской области

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Карповой О.Н.

при секретаре Сунцовой О.В.,

с участием прокурора Фисуновой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Имаевой Ц.Р. к Имаеву С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Имаева Ц.Р. обратилась в суд с иском к Имаеву С.Г., в котором, уточнив заявленные требования, просит признать Имаева С.Г. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> (л.д.16,46).

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора № на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истца в квартире зарегистрирован ответчик Имаев С.Г., регистрация которого носила формальный характер. Фактически ответчик в квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца на распоряжение ею.

В судебном заседании истец на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Имаев С.Г. в судебное заседание не явился, извещен (л.д.45), не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем дело с согласия и...

...стца рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, суд находит иск Имаевой Ц.Р. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, была предоставлена на основании ордера ФИО1 на состав семьи 5 человек, включая его, жену Имаеву Ц.Р. и четверых детей, включая сына Имаева С.Г. (копия ордера л.д.25).ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанная квартира на основании договора № на передачу и продажу квартир в собственность граждан была предоставлена в собственность Имаевой Ц.Р. и ФИО1 (копия договора л.д.22).

На момент приватизации в квартире были зарегистрированы только ФИО1 и Имаева Ц.Р. (копия поквартирной карточки л.д.44).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. (копия свидетельства о смерти л.д.13). В права наследства на принадлежащую ему ? долю в праве собственности на квартиру вступила жена Имаева Ц.Р. (свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ л.д.11).

Право собственности Имаевой Ц.Р. на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке (копия свидетельства л.д.47).

Как следует из копии поквартирной карточки (л.д.44), адресной справки (л.д. 27), в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован сын истца Имаев С.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ранее Имаев С.Г. был прописан в квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца и ее представителя следует, что с момента предоставления супругам Имаевым спорной квартиры, их дети, включая ответчика, фактически в квартире не проживали, поскольку обучались в интернате, приезжали к родителям только на выходные. По окончании учебы все дети из квартиры выписались, поскольку имели свое жилье, квартира была приватизирована на родителей. Имаев С.Г. проходил службу в армии в ДД.ММ.ГГГГ годах, после службы стал проживать с сожительницей, в ДД.ММ.ГГГГ они улучшали жилищные условия, меняли квартиру, в связи с чем Имаев С.Г. был прописан в квартире родителей до ДД.ММ.ГГГГ. Фактически в нее не вселялся и не проживал в ней. В ДД.ММ.ГГГГ Имаев С.Г. с сожительницей разошелся, выписался из ее квартиры, а поскольку ему нужна была регистрация, мать прописала его в спорную квартиру формально, при условии, что он будет вносить начисляемую на него плату за коммунальные услуги. Договоренности о вселении Имаева С.Г. в спорную квартиру не было, в квартиру он не вселялся, его вещей в квартире нет. Фактически Имаев С.Г. более 5 лет проживает с сожительницей в принадлежащей ей комнате в общежитии в <адрес>, вселиться в спорную квартиру не пытался, на право проживания в квартире не претендует, но и с регистрационного учета не снимается, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. Регистрация ответчика в ней нарушает права истца на распоряжение ею.

Пояснения истца подтверждаются показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для признания Имаева С.Г. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, поскольку он не является членом семьи собственника жилого помещения, совместно с собственником в ней не проживает, его вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, соглашение между ним и собственником жилого помещения о сохранении за ним права пользования вышеуказанной квартирой отсутствует.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей (чек-ордер л.д.7).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Имаевой Ц.Р. удовлетворить.

Признать Имаеву С.Г. утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>

Взыскать с Имаева С.Г. в пользу Имаевой Ц.Р. в возмещение судебных расходов 300 (триста) рублей.

Имаев С.Г., не присутствовавший в судебном заседании, вправе обратиться в суд, вынесший решение, с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Златоустовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.Н.Карпова

Решение не вступило в законную силу