Имамбаева Айша Амиряновна

З А ОЧ Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Р.п. Черлак 05 сентября 2014 г.

Дело № 2–379/2014

Черлакский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Герстнер Л.Ю.,

при секретаре Каретниковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Черлакского муниципального района Омской области «Теплокоммунэнерго» к Имамбаевой А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления,

У С Т А Н О В И Л:

МУП Черлакского муниципального района Омской области «Теплокоммунэнерго» обратилось в суд с иском к Имамбаевой А.А., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в виде тепловой энергии в сумме 62573,57 руб. и судебные расходы по оплате госпошлины. В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что 02.03.2011г. между Имамбаевой А.А. и МУП «Теплокоммунэнерго» был заключен договор купли-продажи тепловой энергии № 1587, в соответствии с условиями которого истец обязался предоставлять ответчику коммунальные услуги по отоплению жилого помещения, а ответчик обязывался своевременно и в полном объеме вносить плату за отопление. Обязательства по предоставлению коммунальных услуг по отоплению истцом исполнены надлежащим образом и в полном объеме. В свою очередь ответчиком допущено нарушение своих обязательств по своевременному внесению и в полном объеме платы по отоплению жилого помещения за период с октября 2012 г. по апрель 2014 г. включительно. В результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по своевременному внесению платы за коммунальные услуги образовалась задолженность в размере 62573,57 руб. Ответчик неоднократно преду...

...преждался о наличии у него задолженности и необходимости её погашения, а также своевременности внесения платы за отопление жилого помещения и холодное водоснабжение. Однако до настоящего времени должник имеющуюся задолженность не погасил.

Представитель истца Никитина Л.Л., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд взыскать с ответчика сумму долга и судебные расходы.

Ответчик Имамбаева А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причине неявки не сообщила. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за найм), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, в также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №354, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно п.34 указанных выше Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ – по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированных настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии с ч.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со ст.547 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

Согласно ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В судебном заседании было установлено, что Имамбаева А.А. является потребителем коммунальных услуг в виде тепловой энергии на основании договора купли-продажи тепловой энергии от 02.03.2011г., проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 53,4 кв.м, принадлежащей ей на праве собственности.

В нарушение условий п. 3.1.9 договора купли-продажи тепловой энергии Имамбаева А.А. не вносила плату за потребление коммунальных услуг в виде тепловой энергии в период с октября 2012г. по апрель 2014г.

Сумма задолженности составляет 62573,57 руб., данная сумма подтверждена актом сверки расчетов по состоянию на 14.05.2014г., справкой-расчетом, приказами об установлении тарифов на тепловую энергию для населения, сумма задолженности ответчиком не оспорена.

Ответчик неоднократно предупреждался о наличии задолженности, что подтверждается подписью ответчика на письменных предупреждениях от 03.02.2014г., от 31.03.2014г.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в виде тепловой энергии. Доводы истца подтверждены договором купли-продажи тепловой энергии, справкой-расчетом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Расходы истца подтверждены документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия Черлакского муниципального района Омской области «Теплокоммунэнерго» удовлетворить полностью.

Взыскать с Имамбаевой А.А., проживающей по адресу: <адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия Черлакского муниципального района Омской области «Теплокоммунэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за потребленную тепловую энергию в сумме 62573,57 руб. (шестьдесят две тысячи пятьсот семьдесят три рубля 57 коп.)

Взыскать с Имамбаевой А.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия Черлакского муниципального района Омской области «Теплокоммунэнерго» расходы по оплате госпошлины в сумме 2077 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Черлакский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Ю. Герстнер