Имашева Анна Витальевна

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2014 года г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Багателия Н.В.,

при секретаре Мамедгасановой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казак В.Г. к администрации сельского поселения Ваховск о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Казак В.Г. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Ваховск о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником ? доли в квартире № в доме № по <адрес>. В ходе обследования его квартиры, в связи с необходимостью получения технического паспорта жилого помещения, выяснилось, что в квартире была произведена перепланировка и переоборудование: - выполнены теплый и холодный пристрои; - демонтированы перегородки и кирпичная печь между жилыми комнатами и кухней, с образованием жилой комнаты № 1; - установлены сантехнические приборы в кухне № 4 и санузле № 6. Целостность вентканалов и коммуникаций, проходящих через жилой дом, сохранена. Выполненные работы на несущую способность строительных конструкций жилого дома влияния не оказывают. Просил сохранить квартиру № в доме № по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, представил заявление ...

...о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик администрации сельского поселения Ваховск о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от ее представителя – главы поселения ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца – Казак М.В., Галькова В.В. и Имашева А.В. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, заявленные исковые требования поддержали.

Третье лицо - Нижневартовское отделение филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ по ХМАО-Югре» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из положений ст. 25 ЖК РФ следует, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка - изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно договору передачи (приватизации) квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ Нижневартовского района ДД.ММ.ГГГГ за инвентарным номером №, реестровым номером №, собственниками квартиры № в доме № по <адрес> являются истец Казак В.Г. и третьи лица Казак (Имашева) А.В., Казак (Галькова) В.В. и Казак М.В. по ? доли в праве собственности у каждого (л.д. 11-12).

Из проекта перепланировки, технического паспорта, выкопировки, вышеуказанной квартиры следует, что собственниками самовольно построены теплый пристрой и холодный пристрой, а также демонтирована перегородка и кирпичная печь между жилыми комнатами и кухней с образованием жилой комнаты № 1; установлены сантехнические приборы в кухне № 4 и туалете № 6; выполнена гидроизоляция пола в туалете № 6 (л.д. 6-10, 13-19, 20).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из акта технического обследования квартиры № в доме № по <адрес>, следует, что целостность вентканалов и коммуникаций, проходящих через жилой дом, сохранена, выполненные работы на несущую способность строительных конструкций жилого дома влияния не оказывают (л.д. 5).

На основании вышеизложенного, принимая во внимание мнение ответчика и третьих лиц, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, ст. 103 ГПК РФ администрация сельского поселения Ваховск, освобождена от уплаты подлежащей взысканию с нее государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Сохранить квартиру № в доме № по <адрес> Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение является основанием для внесения изменений Нижневартовским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в технический паспорт квартиры.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Судья Н.В. Багателия