Ионашко Олег Владиславович

Дело № 2-526/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 апреля 2019 года с.Вольно - Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе судьи Риттер Н.Н.,

при секретаре Максимовой А.О.,

с участием представителя ответчика Осиповой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ионашко О.В. к администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимости (гараж)

установил:

Ионашко О.В. обратился в суд с указанным исковым заявлением, указав, что является членом гаражного кооператива «Труд» и начиная с ................. года владеет и пользуется гаражным боксом .................. по настоящее время.

По изложенному просил суд признать право собственности на гаражный бокс .................. в гаражном кооперативе «Труд» по адресу: ................ в районе .................

В судебные заседания, назначенные на ................. и ................. истец не явился, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.

Представитель администрации Надеждинского муниципального района Осипова Н.А. в судебном заседании не возражала против оставления иска без рассмотрения.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд вправе оставить заявление без рассмотрения, в случае если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

В соответствии со ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае, оставления зая...

...вления без рассмотрения судом общей юрисдикции.

По изложенному, руководствуясь ст. 333.40 НК РФ, ст. 222-224 ГПК РФ,

определил:

исковое заявление Ионашко О.В. к администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимости (гараж) оставить без рассмотрения.

Возвратить Ионашко О.В. из федерального бюджета уплаченную ................. государственную пошлину в сумме 1730 рублей.

Определение апелляционному обжалованию не подлежит.

Ходатайство об отмене определения может быть подано в Надеждинский районный суд.

На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба в срок 15 дней в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд.

Судья Н.Н. Риттер

Дело 2-1291/2019

25RS0039-01-2019-000194-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2019 года с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Риттер Н.Н.,

при секретаре Крыловой А.А.,

представителя ответчика Осиповой Н.А.,

представителя третьего лица ГК «Труд» Дмитриева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ионашко О.В. к администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Ионашко О.В. обратился в суд с названным иском к ответчику, указав, что с ................ года по настоящее время он является членом гаражного кооператива «Труд» и владеет гаражным боксом .................. площадью 34,9 кв.м., расположенным по адресу: ................, в районе ................ гаражного бокса осуществлено в ................ году за счет собственных средств. Спорный гараж является капитальным строением, паевой взнос за него выплачен в полном объеме. Земельный участок, на котором расположен гаражный кооператив был передан АООТ «РЗСМ» под строительство гаражей ГК "Труд".

После возведения гаражного бокса, местные органы исполнительной власти не оспаривали законность его возведения, не изымали отведенный гаражному кооперативу земельный участок. Ссылаясь на то, что отсутствуют документы, позволяющие зарегистрировать право собственности на гаражный бокс в досудебном порядке, истец просит суд признать за ним право собственности на указанный гаражный ...

...бокс.

В судебное заседание истец не явился, направив ходатайство о рассмотрении исковых требований в его отсутствие.

Представитель администрации Надеждинского муниципального района Осипова Н.А. не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ГК «Труд» просил удовлетворить иск Ионашко О.В., подтвердив факт пользования гаражным боксом и оплату членских взносов.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пункт 4 статьи 218 ГК РФ закрепляет, что внесение членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что АООТ «Раздольненский завод строительных материалов» в бессрочное (постоянное) пользование на основании решения от ................ .................. РИК Надеждинского района передано 20,19 гектаров земель для производственных целей.

На основании распоряжения администрации Надеждинского муниципального района от ................ ..................-р АООТ «Раздольненский завод строительных материалов» выдан Государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей под производственной базой в ................ в границах по фактическому использованию земли на площади 20,19 га за ................... Ранее выданный государственный акт за № А-1 425123 считать недействительным.

По независящим от руководства и членов ГК "Труд» причинам процесс оформления прав на пользование земельным участком не был доведен до конца.

Из справки председателя ГК «Труд» Дмитриева В.В. следует, что с ................ года по настоящее время Ионашко О.В. является членом ГК «Труд» и ему принадлежит гаражный бокс ................... Паевой взнос был выплачен полностью.

Техническим заключением ООО «Мастер Плюс» .................. от ................ года подтверждается, что ГК «Труд» расположен в ................, в районе ................, на которой расположен ГК «Труд» находится в непосредственной близости от жилого микрорайона. Гаражи располагаются на отсыпанной площади под откосом. Отвод атмосферных и талых вод осуществляется по спланированной поверхности. Земельный участок под строительство гаражных боксов ГК «Труд» был предоставлен администрацией ................ согласно распоряжения ..................-р п. 2 от ................. Гаражный кооператив образован в 1990 году. Обследуемые боксы однотипные, со средними внутренними размерами 4,0 х 6,0 метров, одноэтажные, с подвалами, крыша - совмещенная плоская. ГК «Труд» насчитывает в своём составе 18 гаражных бокса, которые выполнены одним блоком по 9 боксов. В результате проведённого технического обследования гаражных боксов ГК «Труд», видимых дефектов (повреждений, трещин, смещений, прогибов, сдвигов), влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационную пригодность не обнаружено. В соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», все конструктивные элементы находятся в работоспособном состоянии. Организация и размещение гаражных боксов ГК «Труд» отвечают строительным, санитарным и противопожарным требованиям, не угрожают здоровью и жизни граждан, не наносят ущерба, не влекут за собой нарушения норм и правил, действующих на территории Российской Федерации. Территория земельного участка, занимаемая гаражными боксами в количестве 18 штук находится в границах земельного участка ГК «Труд» (Гос. акт. ..................), по адресу: ................, в районе ................, и не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Данный объект не вызывает опасности для продолжения эксплуатации.

Из заключения кадастрового инженера Холод В.А. следует, что выполнены полевые и камеральные работы в отношении земельного участка по адресу: ................, ГК «Труд». В ходе работ установлено, что гаражные боксы с 1 по 18 расположены в пределах отвода земельного участка, что подтверждается точками координат (таблица ..................). Земельный участок под строительство гаражных боксов ГК «Труд» выделен на основании распоряжения администрации ................ ..................-р п.2 от .................

Права ГК «Труд» на выделение земельного участка и возведение на нем гаражей никем не оспаривались.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что строительство гаража осуществлено на земельном участке, отведенном для строительства и эксплуатации гаражного бокса.

Кроме того, в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие, что в настоящее время спорный гараж соответствует установленным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Земельный участок под строительство гаражного комплекса Гаражному кооперативу отведен в порядке, установленном законодательством, действовавшим в период отвода участка в ................ года, о чем свидетельствуют и последующие действия органа местного самоуправления по предоставлению земельных участков, на которых осуществлено строительство гаражей.

Судом установлено отсутствие иных лиц, претендующих на гараж, а также спора в отношении данного имущества. С ................ года и по настоящее время каких-либо притязаний на данное имущество ни со стороны государства, ни со стороны иных лиц не имелось.

АООТ «Раздольненский завод строительных материалов» ликвидировано в ................., процедура оформления гаражного бокса не доведена до конца, в связи с чем в настоящее время защита гражданских прав истца на объект недвижимости - гаражный бокс .................., расположенный по адресу: ................, в районе ................ возможна только в судебном порядке в порядке ст. 12 ГК РФ.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Признание права собственности на спорное недвижимое имущество будет соответствовать интересам Ионашко О.В. для реализации его законных прав и интересов, не затрагивает интересы третьих лиц, и позволит заявителю зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке.

При данных обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Согласно п.5 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Ионашко О.В. к администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Ионашко О.В. право собственности на гаражный бокс .................., площадью 34,9 кв.м., в гаражном кооперативе «Труд», расположенном по адресу: ................, в районе .................

Данное решение является основанием для регистрации за Ионашко О.В. права собственности на гаражный бокс .................. общей площадью 34,9 кв.м., в гаражном кооперативе «Труд», расположенном по адресу: ................ в районе ................ службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Риттер Н.Н.