Иордан Сергей Сергеевич

Дело № 2-464/2024

УИД 68RS0015-01-2024-000350-77

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Моршанск 10 апреля 2024 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Акимушкиной Т.Е.,

при секретаре Гурьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Феникс» к Иордан Сергею Сергеевичу о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Феникс» обратилось в суд с иском к Иордан С.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, указав, что ДД.ММ.ГГГГ КБ «Ренессанс Кредит» и Иордан С.С. заключили кредитный договор №. Ответчик принял на себя обязательства уплачивать проценты за пользование заемными средствами, комиссии и штрафы, а также обязательство в установленные договором сроки вернуть заемные денежные средства. Ответчик, воспользовавшийся предоставленными Банком денежными средствами, не исполнил взятые на себя в соответствии с договором обязательства по возврату суммы кредита, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается расчетом задолженности и актом приема-передачи прав требования. ДД.ММ.ГГГГ КБ «Ренессанс Кредит» уступил права требования на задолженность ответчика, которая образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору обществу с ограниченной ответственностью «Феникс» на основании договора уступки прав требования №. Предъявляемые требования ко взысканию составляют 247 112,46 руб. и образовались в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ООО «Феникс» направило требование о погашении задолженности. Договор заключен в простой письменной форме в соответствии со ст. 434 ГК РФ путем акцепта оферты. Прос...

...ит взыскать с ответчика Иордан С.С. в пользу ООО «Феникс» задолженность, образовавшуюся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 247 112,46 руб., которая состоит из: 120 900,00 руб. - основной долг, 126 212, 46 руб. - проценты на непросроченный основной долг, а также государственную пошлину в размере 5 671,12 руб., а всего 252 783,58 руб.

В судебное заседание представитель истца – ООО «Феникс» не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. В материалах дела имеется ходатайство генерального директора ООО «Феникс» ФИО5 о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик Иордан С.С. не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, причина неявки суду неизвестна.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ, поскольку ответчик Иордан С.С., будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст.420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно п.1 ст.421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Как следует из п.п. 2, 3 ст. 434, п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами. Письменная форма договора считается соблюденной, если в установленной форме принято письменное предложение заключить договор. Принятием предложения (акцептом) является совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора.

На основании ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. (п.1). К отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа, если иное не предусмотрено законом и не вытекает из существа кредитного договора (п.2).

Согласно ст. 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии с п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа

Согласно п.2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ КБ «Ренесанс Кредит» и Иордан С.С. заключили кредитный договор №, согласно которому КБ «Ренессанс Кредит» предоставило заемщику кредит в <данные изъяты> руб. под <данные изъяты> % годовых, сроком на <данные изъяты> месяцев.

В силу п<данные изъяты> указанного договора настоящий договор включает в себя договор предоставления кредита на неотложные нужды, заключаемый сторонами в соответствии с Общими условиями предоставления кредитов и выпуска банковских карт физическим лицам КБ «Ренессанс Капитал» (ООО), Тарифами КБ «Ренессанс Капитал» (ООО) по Кредитам физических лиц, Тарифами комиссионного вознаграждения КБ «Ренессанс Капитал» (ООО) по операциям с физическими лицами, Тарифами по Картам КБ «Ренессанс Капитал» (ООО), являющимися неотъемлемой частью Договора.

Согласно п. <данные изъяты> кредитного договора клиент обязуется возвратить кредит, уплатить проценты за пользование кредитом, комиссии и иные платы, предусмотренные договором в сроки и в порядке, установленные кредитным договором и Графиком платежей, являющимися неотъемлемой частью кредитного договора.

Своей подписью в договоре заемщик Иордан С.С. подтвердил, что согласен с Условиями, Тарифами, Графиком платежей и иными документами.

Факт получения и осуществления операций по договору подтверждается выпиской по лицевому счету по кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Свои обязательства ответчик Иордан С.С. исполнял ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ КБ «Ренесанс Кредит» на основании договора уступки прав (требований) № уступил права требования на задолженность ответчика по договору № обществу с ограниченной ответственностью «Феникс».

Согласно акту приема-передачи прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ к договору уступки прав (требований) (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ цедент передал, а цессионарий принял на себя все права требования по договору № в отношении заемщика Иордан С.С. на сумму <данные изъяты> руб., которая состоит из: <данные изъяты> руб. - основной долг, <данные изъяты> руб. - проценты, <данные изъяты> руб. - проценты на просроченный основной долг, <данные изъяты> руб. - штрафы.

Согласно ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступке требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу положений п. 51 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» возможность передачи права требования по кредитному договору с потребителем (физическим лицом) лицам, не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности, допускается, если соответствующее условие предусмотрено договором между кредитной организацией и потребителем и согласовано сторонами при его заключении.

В п.12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 декабря 2017 г. N 54 "О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки" указано следующее, если иное не установлено законом, отсутствие у цессионария лицензии на осуществление страховой либо банковской деятельности не является основанием недействительности уступки требования, полученного страховщиком в порядке суброгации или возникшего у банка из кредитного договора.

Действующее законодательство не содержит норм, запрещающих Банку уступить право требования по кредитному договору организации, не являющейся кредитной и не имеющей лицензии на занятие банковской деятельностью.

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ Условий банк вправе уступить полностью или частично свои права требования по Договору третьим лицам, в том числе лицам, не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности.

Ответчик Иордан С.С. был уведомлен о состоявшейся уступке права требования, что подтверждается имеющимся в материалах дела уведомлением.

Таким образом, в настоящее время права требования по договору принадлежат ООО «Феникс».

ООО «Феникс» в адрес ответчика было направлено требование о погашении долга в размере <данные изъяты> руб. в течение 30 дней.

Определением <данные изъяты>

Из представленного истцом расчета задолженности по кредитному договору № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая сумма долга составляет 247 112,46 руб., из которых: 120 900,00 руб. - основной долг, 126 212,46 руб. - проценты на непросроченный основной долг.

Поскольку обязательства по договору ответчиком надлежащим образом не исполнялись, в связи с чем образовалась задолженность, имеются основания для удовлетворения исковых требований ООО «Феникс» о взыскании с Иордан С.С. задолженности по кредитному договору.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с Иордан С.С. в пользу ООО «Феникс» просроченную задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 247 112,46 руб., которая состоит из: 120 900, 00 руб. -основной долг, 126 212,46 руб., - проценты на непросроченный основной долг.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 671 рубля 12 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Феникс» к Иордан Сергею Сергеевичу о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать с Иордан Сергея Сергеевича, <данные изъяты>, в пользу ООО «Феникс», <данные изъяты>, задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 247 112 (двести сорок семь тысяч сто двенадцать) рублей 46 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 671 рубля 12 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение составлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: Т.Е.Акимушкина

Дело № 2-141/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Лодейное Поле 22 мая 2019 года

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.,

при секретаре судебного заседания Чечет А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области к В.М., О.В., С.В, Т.В., С.С., К.С об обязании обеспечить доступ в муниципальное жилое помещение,

установил:

истец Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области обратилась в Лодейнопольский городской суд с иском к ответчику В.М. об обязании обеспечить доступ в муниципальное жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что В.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №. Вышеуказанное жилое помещение является муниципальной собственностью. На основании обращения отдела жилищно-коммунального хозяйства Администрации Лодейнопольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ на предмет выполнения обязанности нанимателей по содержанию и текущему ремонту жилого помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отделом муниципального контроля Администрации организовано проведение внеплановой документарной и выездной проверки с целью обследования муниципального жилищного фонда на предмет содержания жилого помещения. Уведомление о проведении проверки от ДД.ММ.ГГГГ исх. №мк и распоряжение Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № было направлено В.М. заказным письмом с уведомлением, которое было вручено лично адресату ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ДД.ММ.ГГГГ В.М. не допустил специалистов отде...

...ла муниципального контроля в жилое помещение, в связи с чем Администрация полагает, что ответчик нарушил право Администрации как собственника и наймодателя жилого помещения на осмотр технического и санитарного состояния, не обеспечив допуск в него.

Определением Лодейнопольского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков к участию в деле привлечены О.В., С.В, Т.В., С.С., К.С.

Истец – представитель Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области А.Л., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании отказалась от иска и просит прекратить производство по делу. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК Российской Федерации, истцу разъяснены и понятны (заявление прилагается).

Ответчики С.В, С.В, С.С. в судебное заседание не явились, хотя была надлежащим образом оповещена о дне слушания дела (расписка об извещении прилагается), каких-либо возражений по поводу рассмотрения дела без её участия не заявляла.

Ответчики В.М., О.В. в судебное заседание не явились. Судом были предприняты все необходимые и предусмотренные действующим процессуальным законодательством действия для уведомления ответчиков о времени и месте судебного разбирательства. Так, судом ответчикам В.М., О.В. неоднократно направлялась судебная корреспонденция на даты судебных заседаний, которая возвратилась в суд с отметкой об истечении срока хранения корреспонденции.

С учетом изложенного, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенного о слушании дела.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК Российской Федерации), истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК Российской Федерации, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ст. 220 ГПК Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В силу ст. 221 ГПК Российской Федерации, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд принимает отказ истца от заявленных требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия отказа от иска истцу разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, судья

определил:

Принять отказ Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от иска к В.М., О.В., С.В, Т.В., С.С., К.С об обязании обеспечить доступ в муниципальное жилое помещение.

Производство по гражданскому делу по иску Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от иска к В.М., О.В., С.В, Т.В., С.С., К.С об обязании обеспечить доступ в муниципальное жилое помещение - прекратить.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение 15 дней.

Судья: Н.М. Алексеенок

Дело № 2-366/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2019 года город Лодейное Поле

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.,

при секретаре судебного заседания Чечет А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.В. к В.М., О.В., С.С., К.С., ООО «Жилкомсервис», АО «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания», АО «СОГАЗ», Т.В, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка М.С., об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

истец обратился в Лодейнопольский городской суд Ленинградской области с иском к ответчикам В.М., О.В., С.С., К.С., ООО «Жилкомсервис», АО «СОГАЗ», АО «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания», Т.В, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка М.С., об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что он и ответчики зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении по договору социального найма. Ответчик Т.В с несовершеннолетней дочерью М.С. по решению Лодейнопольского городского суда Ленинградской области по делу № имеют отдельные лицевые счета и получают отдельные квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг. Ответчик О.В. отбывает наказание в местах лишения свободы, другие родственники в указанной квартире не проживают, и не считают нужным оплачивать жилье и коммунальные услуги по месту своей регистрации. Указанное жилое помещение является трехкомнатной квартирой общей площадью 57,8 кв.м. На газ, воду и свет в квартире установлены счетчики. Истец и ответчики не могут достигнуть соглашения по вопросу участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в виде теплоснабжения, а также вне...

...сения страховки за жилье. Истец обращался в ООО «Жилкомсервис» и АО «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания» по вопросу заключения с ним отдельного договора социального найма и разделении лицевого счета, однако ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд по данному вопросу. Фактически истец и ответчики ведут раздельное хозяйство, имеют раздельный бюджет и раздельные доходы, и желают участвовать в расходах на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг отдельно друг от друга.

Истец С.В. в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия (л.д.190).

Ответчик Т.В, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери М.С., в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия (л.д.191).

Ответчики ООО «Жилкомсервис», будучи уведомленными о дате и времени рассмотрения дела не направили своего представителя в судебное заседание, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия их представителя (л.д.194).

Ответчики АО «СОГАЗ», будучи уведомленными о дате и времени рассмотрения дела не направили своих представителей в судебное заседание, каких-либо возражений против рассмотрения дела без участия их представителя не заявляли.

Ответчик О.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате и времени рассмотрения дела по месту отбытия наказания.

Ответчики В.М., С.С., К.С. в судебное заседание не явились. Судом были предприняты все необходимые и предусмотренные действующим процессуальным законодательством действия для уведомления ответчиков о времени и месте судебного разбирательства. Так, судом ответчикам неоднократно направлялась судебная корреспонденция на даты судебных заседаний, которая возвратилась в суд с отметкой об истечении срока хранения корреспонденции.

Ответчик АО «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания», надлежащим образом извещенные о слушании дела, в судебное заседание представителя не направили, согласно представленного суду отзыва, с исковыми требованиями не согласны, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия их представителя.

Третье лицо Администрация МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области, извещенные о слушании дела надлежащим образом, не направили своего представителя в судебное заседание, каких-либо возражений против рассмотрения дела без участия их представителя не заявляли.

С учетом изложенного, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, которые сведений об уважительности причин неявки суду не представили, просьб об отложении слушания дела не заявляли.

Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет управляющая организация ООО «Жилкомесервис».

Как следует из справки о регистрации формы №, выданной ООО «Жилкомсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: В.М. (наниматель) – постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, О.В. (дочь) – постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, С.В. (сын) – постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, Т.В (дочь) – постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, С.С. (внук) – постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, К.С. (внучка) – постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, М.С. (внучка) – постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. Также в данной справке указано, что семья занимает жилую площадь, состоящую из 3 комнат (43,4 кв.м) в 3 комнатной квартире общей площадью 57,8 кв.м. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Решением Лодейнопольского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску Т.В к В.М., О.В., С.В., С.С., К.С. и С.Т. об установлении факта, имеющего юридическое значении и определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения, установлен факт того, что Т.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по месту жительства по адресу: <адрес>, является разной семьей по отношению к В.М., О.В., С.В., С.С., К.С. и С.Т., зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес>, и определен размер участия Т.В в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в том числе и отопления, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> – 1/7 доли от указанных расходов, что является основанием для заключения с ней соответствующего соглашения и выдачи ей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (л.д. 16-18).

Истец С.В. желает оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из причитающейся на него доли общей площади жилого помещения, ввиду того, что по оплате за квартиру стали появляться задолженности.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества (пункт 7.1. ст. 155 ЖК Российской Федерации).

Во исполнение ч. 1 ст. 157 ЖК РФ постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 утверждены правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (далее Правила), которые согласно п. 1 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности.

Согласно п. 8 Правил исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Из содержания пункта 9 Правил следует, что условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются, в частности, в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива (далее - товарищество или кооператив) с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.

Таким образом, предоставление коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, где реализован способ управления домом управляющей организацией, обеспечивается на основании договора с управляющей организацией, которая в данном случае приобретает статус исполнителя коммунальных услуг и в связи с этим несет соответствующие права и обязанности.

Управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, является ООО «Жилкомсервис».

Между ОАО «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания» и ООО «Жилкомсервис» заключен договор теплоснабжения № 05-Т/ЛП/14 от 24 октября 2014 года, согласно которого ресурсоснабжающая организация (ОАО «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания») обязуется обеспечивать подачу исполнителю (ООО «Жилкомсервис») коммунального ресурса для отопления потребителей, пользующихся жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирных жилых домах, находящихся по адресам, указанным в Приложении № к договору, в том числе многоквартирного жилого дома № <адрес>, а исполнитель обязуется на условиях, предусмотренных договором оплачивать поставленный коммунальный ресурс, обеспечивать безопасность находящейся в его ведении внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, соблюдать режим потребления коммунального ресурса (л.д. 56-84).

В материалах дела содержится отзыв ответчика - АО «ЛОТЭК» на исковое заявление, в котором указано, что в силу пункта 7.3 договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, АО «ЛОТЭК» получает плату за потребленную коммунальную услугу по отоплению непосредственно от потребителей. Уполномоченным лицом в части расчета объемов отпуска коммунальных услуг и изготовления счетов-извещений гражданам-потребителям выступает АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» (далее – АО «ЕИРЦ ЛО»), согласно трехстороннему Агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ним, ООО «Жилкомсервис» и АО «ЛОТЭК». Следовательно, Потребители (наниматели и собственники жилых помещений в МКД) коммунальной услуги по отоплению не состоят ни в фактических, ни в договорных отношениях с АО «ЛОТЭК по предоставлению названной коммунальной услуги (л.д. 51-55).

Согласно Агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 147-154), заключенного между АО «ЕИРЦ Ленинградской области» (далее Агент), ООО «Жилкомсервис» (далее Управляющая организация») и АО «ЛОТЭК» (далее Энергоснабжающая организация), расчет и формирование начислений гражданам за потребленные коммунальные услуги с учетом требований действующего законодательства и представленной управляющей организацией и гражданами информации, печать извещений в форме единого платежного документа, возложены на Агента (п.1 Договора).

В соответствии с п. 2 вышеуказанного Договора, управляющая организация ежемесячно, в срок до 25 числа текущего месяца обязана предоставлять Агенту согласованные с энергоснабжающей организацией сведения о количестве потребленных коммунальных услуг по показаниям общедомовых приборов учета тепловой энергии. Также управляющая организация предоставляет Агенту данные, необходимые для осуществления расчетов и обобщения информации по предоставленным коммунальным услугам, а именно: по площадям жилых/нежилых помещений, данные по приборам учета (общедомовым и индивидуальным (ГВС и отопление).

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов (п. 67 Правил).

Истцом к исковому заявлению приложен счет на оплату (квитанция), выданный АО «ЕИРЦ ЛО», на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за расчетный период – май 2019 года (л.д. 13). Согласно данной квитанции, жилое помещение по указанному выше адресу является муниципальной собственностью, плата начисляется за коммунальные услуги (водоотведение, отопление, холодное водоснабжение) и социальный найм. Исполнителями/получателями являются ПУ Лодейнопольский район ГУП «Леноблводоканал», АО «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания» и Администрация Лодейнопольского муниципального района. По оплате коммунальных услуг и за социальный найм имеется задолженность в размере 173 262 руб. Кроме того, на жилое помещение начисляется плата за осуществление услуги – добровольное страхование жилья, исполнителем данной услуги является АО «СОГАЗ».

Истцом и ответчиками не представлен какой -либо договор с АО «СОГАЗ», ответчик АО «СОГАЗ» также не предоставил суду доказательства договорных отношений с квартиросъемщиками, в связи с чем у суда не имеется оснований для удовлетворения требования истца в данной части.

Применительно к настоящему спору С.В. вправе потребовать определения размера участия его в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на управляющую организацию, исполнителя коммунальных услуг обязанности заключить с ним соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В настоящем деле установлено, что с управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО «Жилкомсервис» на основании договора управления многоквартирным домом.

Учитывая изложенное, обязанность по заключению с В.М. соответствующего соглашения с выдачей ему отдельного платежного документа на оплату жилья и коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме следует возложить на ООО «Жилкомсервис».

Учитывая изложенное, и, руководствуясь статьями 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

требования С.В. к В.М., О.В., С.С., К.С., ООО «Жилкомсервис», Т.В, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка М.С., об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Требования С.В. к АО «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания», АО «СОГАЗ» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг оставить без удовлетворения.

Определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире № № дома № № по улице <адрес> следующим образом: С.В. в размере 1/7 доли, В.М., О.В., С.С., К.С., - 4/7 доли, Т.В, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка М.С. – в размере 2/7 доли.

Обязать ООО «Жилкомсервис» заключить с С.В. соглашение по оплате 1/7 доли, В.М., О.В., С.С., К.С., - 4/7 доли, жилого помещения и коммунальных услуг по квартире № № дома № № по улице <адрес>

Обязать ООО «Жилкомсервис» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: С.В. – на 1/7 доли в квартире № № дома № № по улице <адрес>.

Обязать ООО «Жилкомсервис» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: В.М., О.В., С.С., К.С., - 4/7 доли, Т.В, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка М.С. – в размере 2/7 доли в квартире № дома № по улице <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца.

Судья: Н.М. Алексеенок