Иосем Игорь Григорьевич

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 июля 2013 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.А.,

при секретаре Роткиной В.С.,

с участием адвоката Шаповаловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иосем П.Г. к Иосем И.Г. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, указав в заявлении, что она зарегистрирована и проживает в <адрес>. Также в данной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ее брат Иосем И.Г. До 2001 года ответчик проживал по другому адресу, находясь в гражданском браке и периодически участвовал в оплате коммунальных услуг по указанной квартире. В 2001 году Иосем И.Г. получил двойное гражданство и уехал на постоянное место жительство в Израиль, где проживает в настоящее время. За этот период истица никаких вестей от него не получала, где он проживает ей не известно. С этого времени он не исполняет обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения. Однако, продолжает стоять на регистрационном учете в указанной квартире. В связи с чем просила суд прекратить за Иосем И.Г. право пользования квартирой <адрес> и выселить ответчика из жилого помещения.

Впоследствии представитель истца Висирханов М.М. отказался от исковых требований в части выселения Иосем И.Г. из спорного жилого помещения.

На основании определения от ДД.ММ.ГГГГ данный отказ судом был принят.

В судебном заседании представитель истца Висирханов М.М. исковые требования в части прекр...

...ащения за Иосем И.Г. права пользования квартирой <адрес> поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Иосем И.Г. в судебное заседание не явился, место его нахождения суду не известно, согласно сведениям адресного бюро зарегистрирован по адресу, указанному в исковом заявлении, однако судебные извещения возвращены с отметкой «истек срок хранения». В связи с указанными обстоятельствами ответчику Иосем Т.Г. в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Шаповалова М.В., которая с исковыми требованиями не согласилась, просила суд в иске отказать.

Представитель заинтересованного лица жилищного управления администрации г. Астрахани, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. В суд представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав доводы явившихся участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что Иосем П.Г. зарегистрирована и проживает в <адрес>. В спорной квартире кроме нее на регистрационном учете состоит Иосем И.Г. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. На момент регистрации в квартире он являлся членом семьи нанимателя жилого помещения Иосем П.Г.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что ответчик длительный период времени не проживает в квартире, поскольку добровольно выехал на постоянное место жительства в Израиль.

Данное обстоятельство подтверждается копией паспорта Иосем И.Г. от ДД.ММ.ГГГГ и рапортом УУП ОП-4 УМВД России по г. Астрахани А.А.В., из которого следует, что Иосем И.Г. на протяжении 11 лет не проживает в <адрес>.

Кроме того, судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ в отношении Иосем И.Г. страховые взносы, отчисляемые в ПФР, не производились.

Иосем И.Г. выехал на постоянное место жительства из спорного жилого помещения добровольно и не претендовал на проживание в указанной квартире.

Обязанностей нанимателя жилого помещения не исполнял. Квартиру в надлежащем состоянии поддерживает Иосем И.Г.

У суда не имеется оснований для критической оценки объяснений представителя истца, поскольку его показания были последовательны и не противоречивы.

Таким образом, представленные суду доказательства, бесспорно подтверждают, что Иосем И.Г. в 2001 году добровольно выехал из спорной квартиры. Однако, продолжает стоять на регистрационном учете в <адрес>.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Указанные обязанности возложены и на членов семьи нанимателя в силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ответчик не исполняет обязанности члена семьи нанимателя. Оплату коммунальных платежей производит Иосем П.Г., она же поддерживает квартиру в надлежащем состоянии.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Учитывая, что Иосем И.Г. добровольно выехал в другое место жительства, не претендовал на проживание в спорной квартире и не исполняет обязанностей члена семьи нанимателя, он утратил право пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истицы в части прекращения за ответчиком право пользования квартирой в <адрес> следует признать обоснованными и удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 69 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить за Иосем И.Г. право пользования квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Судья: