Ипаев Вениамин Иванович

Дело № 2- 1478/2015г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2015 год г.Благовещенск

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Денисовой Е.Г., при секретаре Посохиной О.Г., с участием представителя истца ТСЖ «Урал» Боевой Т.И., ответчика Ипаевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Урал» к Ипаевой Л.А., Ипаеву В.И., Николаеву О.Р. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Урал» обратился с иском к Ипаевой Л.А., Ипаеву В.И., Николаеву О.Р. о взыскании задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 88 375 руб. 98 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1425 руб. 64 коп.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики имеют задолженность за жилье и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 88 375 руб. 98 коп. Несмотря на предупреждения, задолженность ответчиками не погашается, в связи с чем, истец обратился с данным иском в суд.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Урал» поддержала иск по тем же основаниям, просит иск удовлетворить в заявленной сумме.

Ответчик Ипаева Л.А. признала исковые требования, суду пояснила, что задолженность они будут погашать.

Ответчики Ипаев В.И., Ипаев О.Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд в силу ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть иск в о...

...тсутствие неявившихся ответчиков.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2, 3 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а в силу ч. 3 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно положениям ч. 3 ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что в <адрес> РБ зарегистрированы совершеннолетние Ипаева Л.А., Ипаев В.И., Николаев О.Р., а также несовершеннолетние И-вы.. ( л.д.5)

В соответствии со ст.64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Согласно Выписке г. из лицевого счета задолженность на 01.09.2015г. составляет 88 375,98 руб. ( л.д. 6).

Поскольку ответчики не исполняют обязательства по оплате оказанных коммунальных услуг, расходов на содержание жилого помещения, то имеются основания для взыскания с ответчиков в пользу ТСЖ «Урал» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 88 375 руб. 98 коп..

Доказательств об оплате долга за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики суду не представили. Ответчиками также не представлено суду доказательств ненадлежащего исполнения истцом обязательств по предоставлению коммунальных услуг.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежного поручения № от 11.09.2015г. истцом уплачена госпошлина в сумме 1425 руб. 64 коп., которая подлежит взысканию с ответчиков.

Поскольку глава 7 ГПК РФ, регулирующая вопросы возмещения судебных расходов, не предусматривает возможности взыскания расходов по уплате государственной пошлины с нескольких ответчиков в солидарном порядке, поэтому с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина по (1425,64/3) = 475,21 руб. с каждого.

Руководствуясь 194-199, 235 ГПК Российской Федерации

РЕШИЛ:

Иск ТСЖ «Урал» к Ипаевой Л.А., Ипаеву В.И., Николаеву О.Р. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ипаевой Л.А., Ипаеву В.И., Николаеву О.Р. в пользу ТСЖ «Урал» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 88 375 руб. 98 коп.

Взыскать с Ипаевой Л.А., Ипаеву В.И., Николаеву О.Р. в пользу ТСЖ «Урал» расходы по оплате государственной пошлины по 475,21 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в Верховный Суд Республики Башкортостан через Благовещенский районный суд.

Судья: Е.Г.Денисова Решение не вступило в законную силу.