Ипполитова Юлия Константиновна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» января 2013 года

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону

В составе: судьи Величко Е.В.

С участием прокурора Айдиновой Л.П.

При секретаре Шаховой Ю.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Ипполитовой ю.к к Ипполитову и.н о выселении и снятии с регистрационного учета

У с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с иском к Ипполитову И.Н. о выселении и снятии с регистрационного учета в связи с тем, что истцу на праве собственности принадлежит <...>. Квартира приобретена истцом в собственность в порядке приватизации. В квартире зарегистрирован и проживает Ипполитов И.Н. – сын истца, который не является членом семьи истца, поскольку в течение 28 лет истец и ответчик не ведут совместное хозяйство. Поскольку ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, истец просит выселить Ипполитова Игоря Николаевича из <...> и снять с регистрационного учета в указанной квартире.

В судебном заседании Ипполитова Ю.К. поддержала исковые требования и просила удовлетворить иск, т.к. ответчик не является членом ее семьи, длительное время не производит оплату за коммунальные платежи, устраивает скандалы.

Ответчик Ипполитов И.Н. в судебном заседании исковые требования не признал и просил отказать в удовлетворении иска, т.к. с момента предоставления Ипполитовой Ю.К, квартиры он зарегистрирован и проживает в квартире. При приватизации квартиры и передачи ее в собственность Ипполитовой Ю.К., он отказался от участия в приватизации, т.к. мать сказала, что это и его квартира и он сможет всег...

...да в ней проживать. Спорная квартир а является единственным местом его жительства.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что в иске следует отказать, выслушав свидетелей, изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими отклонению.

В судебном заседании установлено, что <...> зарегистрирована на праве собственности за Ипполитовой Ю.К.

Квартира была приобретена в собственность в порядке приватизации.

Истцом предъявлены исковые требования к Ипполитову ИН. о выселении и снятии с регистрационного учета, поскольку Ипполитов И.Н. является бывшим членом семьи собственника, который не исполняется обязательства по оплате коммунальных платежей в течение длительного периода времени.

Согласно ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... г. N 14 « О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В силу ст. 19 Федерального закона от ... г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что на момент приватизации спорной квартиры и передачи квартиры в собственность Ипполитовой Ю.К., ответчик Ипполитов И.Н. являлся членом семьи истца и имел равное с истцом право пользования жилым помещением. Поэтому основания, указанные истцом при предъявлении исковых требований о выселении - является бывшим членом семьи собственника- не являются законным основанием для удовлетворения исковых требований о выселении, поскольку право пользования жилым помещением ответчика не прекращается в связи с тем, что он перестал быть членом семьи собственника в соответствии со ст. 19 Федерального закона от ... г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку законных оснований для прекращения права Ипполитова И.Н. на пользование жилым помещением в спорной квартире не имеется, то и законных оснований для выселения и снятия с регистрационного учета ответчика не имеется.

В удовлетворении исковых требований Ипполитовой Ю.К. следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Ипполитовой Ю.К к Ипполитову и.н о выселении и снятии с регистрационного учета- отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский

районный суд <...> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ... г..

Судья :

дело №2-2979/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2013 года Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Одинченко М.В.

при секретаре Гунченко А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ипполитовой Ю.К. к Ипполитову И.Н. о разделе лицевого счета на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире

У С Т А Н О В И Л:

Ипполитова Ю.К. обратилась в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону с настоящим иском указывая то, что ответчик является ее сыном и проживает совместно с ней, ее мужем и внуком. Она и ее супруг являются пенсионерами и мало обеспечены, в связи с чем содержание квартиры и всего перечня коммунальных услуг является для них затруднительным, ее сын отказывается нести расходы по содержанию квартиры.

На основании изложенного истец просила суд разделить лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире <...>

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Ипполитов И.Н. указал, что готов самостоятельно нести расходы по оплате ЖКУ за свою долю, исковые требования о разделе лицевого счета признал полностью

Суд принимает признание иска ответчиком Ипполитовым И.Н. считая, что это не противоречит закону и не нарушает права сторон и охраняемые законом интересы других лиц.

В порядке ч.2 ст.173 ГПК РФ суд разъясняет сторонам последствия признания иска.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить долю Ипполитова И.Н. в оплате платы за жилое пом...

...ещение и коммунальных платежей (услуг) по квартире №<...> в размере 1/4 доли.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента принятия решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону

Решение в окончательной форме изготовлено 29 июля 2013 года.

Судья