Исаев Рустам Сайтахмедович

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

<адрес> 25 сентября 2024 года

Висаитовский районный суд <адрес> в составе судьи Хлыстунова В.П., при секретаре ФИО2-А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства исковое заявление ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФГКУ «Росвоенипотека» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа.

В обоснование исковых требований указывает, что на основании п. 2. ст. 14 Федерального закона № ФЗ-117 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ Росвоенипотека» и ФИО1 заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем предоставляется на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность ФИО1 жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Ответчика, предоставленного Банком. В соответствии с Правилами формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба в случае увольнения участника НИС с военной службы регистрирующий орган вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов этих документов и направляет в уполномоченный федеральный орган сведения об исключении военнослужащего из реестра по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом. В соответствии с п. 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечн...

...ой системы жилищного обеспечения военнослужащих, основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников НИС. Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников НИС.

На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» от регистрирующего органа (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ), именной накопительный счет ответчика закрыт ДД.ММ.ГГГГ (дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части) – ДД.ММ.ГГГГ с правом на использование накоплений. ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту, в связи с полученной информацией об увольнении Ответчика. Накопления для жилищного обеспечения, учтенные на ИНС участника НИС после возникновения основания для

исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, подлежат возврату в федеральный бюджет.

Согласно п.77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Правила), при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов в течение 6 месяцев со дня направления участнику соответствующего уведомления.

B случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

Таким образом, средства, учтенные на именном накопительном счете ответчика ФИО1, истец перечислял в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность по Договору ЦЖЗ в размере 39 571 руб. 40 коп. основного долга.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено уведомление о наличии задолженности с требованием о погашении задолженности и процентов, начисленных за пользование средствами ДЖ3, с указанием реквизитов для ее погашения.

В связи с непогашением задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, на сумму задолженности начислялись пени в размере 0,1% ежедневно.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составила 12 465 руб. 01 коп.

В случае прекращения договора целевого жилищного займа в связи с выполнением

сторонами своих обязательств (в том числе по возврату участником излишне перечисленных средств) уполномоченный орган и участник осуществляют действия, связанные с погашением регистрационной записи об ипотеке в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Просит взыскать с ФИО1 задолженность по договору целевого жилищного займа.

Представителем истца Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» в суд представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя ФГКУ «Росвоенипотека».

Ответчик ФИО1 извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Суд находит возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, доводы, изложенные в исковом заявлении, суд находит

исковые требования ФГКУ «Федеральное Управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» подлежащими удовлетворению.

Из копии договора целевого жилищного займа № заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Федеральное Управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (заимодавец) с одной стороны и ФИО1 (заемщик) следует, что займодавец предоставляет заемщику целевой жилищный займ за счет накоплений в сумме 1170081 руб. 64 коп., для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры) по договору купли продажи в собственность заемщика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: <адрес>, договорной стоимостью 2 505 000 руб.

Пунктом 8 договора целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ оговорено, что в случае если ФИО1 досрочно уволен с военной службы и у него не возникло право на использование накоплений, заемщик возвращает заимодавцу средства накоплений, предоставленные ему по договору, и уплачивает проценты.

Согласно справке ФГКУ «Росвоенипотека» от ДД.ММ.ГГГГ именной накопительный счет ФИО1 закрыт ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений регистрирующего органа (от ДД.ММ.ГГГГ №) об исключении его из реестра с правом на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения из реестра ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела сумма задолженности ФИО1 по целевому жилищному займу № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 52 036 руб. 41 коп.

Истцом соблюден досудебный порядок разрешения возникшего спора, что подтверждается требованием от ДД.ММ.ГГГГ направленного в адрес ответчика ФИО1

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком, не явившимся в судебное заседание, не представлено доказательств, опровергающих доводов истца, суд считает возможным ограничиться исследованием доказательств, представленных истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 9699 №) в пользу ФГКУ «Федеральное Управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») ИНН 342803382837 денежные средства в размере 52 036 (пятьдесят две тысячи тридцать шесть) руб. 41 коп., из которых

39 571 (тридцать девять тысяч пятьсот семьдесят один) руб. 40 коп) - сумма излишне перечисленная после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа;

12 465 (двенадцать тысяч четыреста шестьдесят пять) руб. 01 коп. - пени, в размере 0,1 процента суммы остатка задолженности за каждый день просрочки.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 9699 №) в пользу ФГКУ «Федеральное Управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») ИНН 342803382837 пени в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления в законную силу решения суда о возврате задолженности включительно.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Висаитовский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.П.Хлыстунов

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<адрес> 18 октября 2024 года

Висаитовский районный суд <адрес> ЧР в составе:

председательствующего судьи – Хупиева Р.Ш.,

при секретаре – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО1 об отмене заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ Висаитовским районным судом <адрес> вынесено заочное решение по гражданскому делу по исковому заявлению ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа. Указанным заочным решением исковые требования ФГКУ «Росвоенипотека» удовлетворены в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с заявлением, в котором просит отменить заочное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявления указывает, что в судебные заседания не явился по той причине, что не был извещен о месте и времени рассмотрения гражданского дела, ни повестки, ни уведомления он не получал, о принятом решении не был осведомлен. Своего согласия на рассмотрение данного искового заявления без его участия он в суд не подавал. Кроме того, какого-либо уведомления от ФГКУ «Росвоенипотека» он также не получал. Он ежемесячно, своевременно согласно графику производил оплату по договору и просрочек не имел, что подтверждается справкой о задолженностях заемщика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. О вынесении судом указанного заочного решения ему стало известно лишь ДД.ММ.ГГГГ, после вруче...

...ния работником почтового отделения связи конверта с копией решения суда, который он приложил к заявлению. Просит признать указанную причину уважительной и рассмотреть дело с его участием.

В судебном заседании ФИО1 поддержал свое заявление по доводам, изложенным в нем, просил удовлетворить.

Представитель ФГКУ «Росвоенипотека», извещённый о времени и месте рассмотрения заявления, в судебном заседании отсутствовал, в суд направил ходатайство о проведении судебного заседания без участия представителя ФГКУ «Росвоенипотека».

Суд, изучив материалы дела, выслушав заявителя, считает заявление об отмене заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно требованиям ст. 242 ГПК РФ, заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что ответчику вручены уведомления о назначенных судебных заседаниях, копия вышеуказанного заочного решения получена им ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым конвертом.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет заявление ФИО1 об отмене заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224, 225, 242 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Отменить заочное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа.

Возобновить рассмотрение данного дела по существу.

Гражданское дело по иску ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа назначить к рассмотрению в открытом судебном заседании на 1000 часов «31» октября 2024 года.

Судья Р.Ш. Хупиев

Копия верна.

Судья Р.Ш. Хупиев

Копия верна.