Исаева Маржанат Абдулкеримовна

УИД 05RS8-01-2024-008336-39

№2-5694/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

от 28 декабря 2024 года г. Махачкала

Кировский районный суд г. Махачкала Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедова М.Г.,

при секретаре судебных заседаний Амаеве Р.Т.,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

ФИО2. обратилась с исковым заявлением к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома по адресу <адрес> «Г», в котором проживает.

Так же, без регистрации (прописки) и её согласия на проживания в её доме проживает уже продолжительное время гражданка ФИО1, проживавшая ранее по адресу <адрес>.

ФИО1 в течении продолжительного времени более 20 лет не работает и не оплачивает коммунальные услуги в результате чего ей приходится нести бремя по коммунальным расходам и оплате налогов.

Просит выселить ФИО1 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> «Г» без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, просил рассмотреть дело без её участия.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, об отложении дела не просил.

Помощник прокурора <адрес> ФИО5 не возражала против у...

...довлетворения иска.

Суд с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и ст. 113 ГПК РФ, а также разъяснений данных в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, изучив доводы искового заявления, исследовав и оценив в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 288 ГК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании выписки из ЕГРН является сособственником домовладения по адресу: <адрес> «Г», кадастровый №, запись регистрации 05:40:000027:5193-05/184/2024-1 от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном домовладении истец проживает одна.

Из искового заявления следует, что в доме без регистрации (прописки) и отсутствия согласия истца проживает ответчик ФИО1, которая отказывается освободить дом, забрав свои вещи.

По мнению суда оснований, предусмотренных законом, в силу которых за ответчиком ФИО1 сохраняется право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, членом семьи которого ответчик не является, не имеется и в ходе рассмотрения дела не установлено.

Поскольку каких-либо оснований для сохранения за ответчиком ФИО1 права пользования указанным жилым помещением не имеется, не была подтверждена возможность сохранения права временного пользования спорным жилым помещением, требование истца о выселении подлежит удовлетворению. Фактическое проживание ответчика в спорном домовладении препятствуют реализации прав истца, как собственника имущества. Ответчик ФИО1 не имеет родственных отношений с истцом, соглашения по вопросу пользования домовладением не заключено, выселяться в добровольном порядке не желает, что создает истцу препятствия в осуществлении правомочий собственника недвижимого имущества, тогда как согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе, не связанных с лишением владения.

В связи с тем, что ответчик, надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, свои возражения в суд не представила, суд лишен возможности опровергнуть доводы истца и в силу положений статьи 68 ГПК РФ соглашается с доводами истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 и 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> «Г» без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес>, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий М.<адрес>