Исаханян Гретта Георгиевна

КОПИЯ

УИД: 50RS0010-01-2024-000726-52

Дело № 2-1823/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2024 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Чатинян Е.В., с участием истца Исаханяна Н.Г., помощника прокурора Чичеровой М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаханяна Николая Георгиевича к Исаханян Гретте Георгиевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Исаханян Н.Г. обратился в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована Исаханян Г.Г., которая фактически в данном жилом помещении не проживает с 2020 года, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет. Ее выезд из квартиры был добровольным, связан с переездом на другое место жительства.

Просит суд признать Исаханян Г.Г. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец на удовлетворении требований настаивал, пояснил, что ответчик является его сестрой. До 2020 года она проживала в спорном жилом помещении, а затем выехала из него на добровольной основе, в связи с изменением места жительства. На данный момент она проживает в Амстердаме.

Ответчик Исаханян Г.Г. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дне, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, согласно которому извещение было возвращено отправ...

...ителю в связи с истечением срока хранения. Вместе с тем, на официальную электронную почту суда от нее поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому она не возражает против удовлетворения требований истца.

В силу ч.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним

Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Руководствуясь вышеперечисленными положениями, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Исаханян Н.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании заочного решения Железнодорожного городского суда Московской области от 22.02.2012 года, вступившего в законную силу 06.05.2012 года.

Согласно выписке из домовой книги в квартире с 19.10.2018 года по настоящее время зарегистрирована Исаханян Г.Г. (л.д.7).

Как следует из доводов, изложенных в исковом заявлении, а также из пояснений, данных истцом в судебном заседании, ответчик приходится истцу родной сестрой, при этом фактически семейные отношения между ними прекращены, уже длительное время она не проживает в спорной квартире, поскольку переехала на постоянное место жительства в Амстердам. Ответчик соглашений с собственником о порядке пользования не заключала, бремя содержания спорной квартиры не несет.

В связи с указанным суд находит подлежащим иск удовлетворить, признать Исаханян Г.Г. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 235, 194-199 ГПК РФ,

решил:

иск Исаханяна Николая Георгиевича к Исаханян Гретте Георгиевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Исаханян Гретту Георгиевну (паспорт серии №), ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Исаханян Гретты Георгиевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись М.В. Васильева

Копия верна

Судья:

Секретарь:

Решение в окончательной форме изготовлено 09 апреля 2024 года.