Исламова Цееваз Гусейновна

Именем Российской Федерации

5 апреля 2013 года город Дербент

Дербентский городской суд республики Дагестан в составе председательствующего судьи Мустафаева С.М. единолично, с участием адвоката Адилова А.Р., при секретаре Омаровой С., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Исламовой Цееваз Гусейновны о признании ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право на пользование квартирой <номер изъят> по <адрес изъят>,

Установил

Истица Исламова Ц.Г. обратилась в суд с иском к ответчице несовершеннолетней ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Абдуллаевой Зиярат Замировне, являющейся законным представителем ответчицы и просит признать ее утратившей право на пользование квартирой <номер изъят> по <адрес изъят> в городе Дербенте, обязав паспортно-визовую службу УФМС РФ по РД в г. Дербенте снять ее с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что данная квартира общей площадью 44.3 кв.м., в том числе жилой 28.7 кв.м. ей принадлежит на основании договора о приватизации жилья от 28 апреля 1995 года и регистрационного удостоверения от 6 мая 1995 года за № 462. На основании решения Дербентского городского суда от 24 февраля 2010 года Абдуллаева Зиярат Замировна признана утратившей право пользования ее, то есть истицы квартирой и суд обязал УФМС РФ по РД в городе Дербенте выписать ее из квартиры. Однако в квартире остается на регистрационном учете ее внучка, то есть ответчица малолетняя ФИО2, которая с момента прекращения брачных отношений с ее сыном проживает со своей матерью Абдуллаевой Зиярат в квартире <адрес изъят> в городе Дербенте. Ее сын ФИО4 сразу же после расторжения брака в 2010 году уехал в город Москву на заработки и фактичес...

...ки постоянно проживает там, не ведет с ней общего хозяйства. Она обратилась в УФМС РФ по РД с заявлением о снятии ответчицы с регистрационного учета. Однако ей в этом отказали и рекомендовали обратиться в суд в частном порядке.

Однако ей отказали в удовлетворении заявления, рекомендовали обратиться в суд частном порядке.

В судебном заседании Исламова Ц.Г. поддержала исковые требования и заявила, что ответчица и ее мать Абдуллаева З.З. не являются членами ее семьи, не ведут с ней общего хозяйства с 2009 года, Абдуллаева З.З. ушла из квартиры вместе с ребенком и не вернулась обратно. В настоящее время они проживают в городе Дербенте по <адрес изъят>, о чем свидетельствует справка участкового уполномоченного. В настоящее время она не желает с ответчицей заключить договор найма, так как в таком случае Абдуллаева Зиярат Замировна вновь должна быть вселена в ее квартиру вместе с ребенком. В связи с тем, что она стала собственником данной квартиры, ответчица ФИО2, постоянно проживающая со своей матерью в другой квартире, утеряла право на пользование данным жильем.

Надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения представитель УФМС РФ по РД в городе Дербента, законный представитель ответчицы Абдуллаева З.З. в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, причины неявки суд считает неуважительными, а потому с учетом требований истицы считает необходимым рассмотреть дело без участия представителя УФМС, ответчицы и ее законного представителя Абдуллаевой З.З.

Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав представленные ею доказательства, материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования.

Ответчица малолетний ребенок ФИО2, после расторжения брака между ее родителями, постоянно проживает с матерью Абдуллаевой З.З., которая ушла из квартиры в мае 2009 года и не вернулась обратно, не ведет общее хозяйство с истицей, не заключила договор найма жилого помещения с ней.

Истица Исламова Ц.Г. не желает заключить с ответчицей или ее матерью договор найма жилого помещения.

В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения, права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственником квартиры является истица Исламова Ц.Г., которая представила договор о приватизации жилья от 28 апреля 1995 года, регистрационное удостоверение 6 мая 1995 года о передаче ей в собственность квартиры <адрес изъят> в городе Дербенте в порядке приватизации, технический паспорт на данную квартиру, свидетельство о государственной регистрации права собственности от 25 декабря 2012 года, из которых видно, что с 6 мая 1995 года собственником квартиры <адрес изъят> является Исламова Ц.Г., а потому переход права собственности на квартиры, является основанием для прекращения права ответчицы ФИО2 на пользование квартирой.

Из свидетельства о рождении видно, что родителями ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО4 и Абдуллаева Зиярат Замировна.

Факт расторжения брака между ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Абдуллаевой Зиярат Замировной ДД.ММ.ГГГГ года рождения подтверждается свидетельством о расторжении брака, из которого видно, что оно выдано на основании решения мирового судьи судебного участка №23 г. Дербента республики Дагестан от 15 марта 2010 года.

Из предоставленного истицей искового заявления ее сына ФИО4 о расторжении брака с Абдуллаевой Зиярат Замировной видно, что спора о воспитании и содержании ребенка ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не имеется. Ребенок остается у ответчицы Абдуллаевой Зиярат Замировны на полном ее обеспечении.

Из домовой книги видно, что ответчица ФИО2 находится на регистрационном учете в квартире №<адрес изъят> городе Дербенте.

Нахождение ответчицы на регистрационном учете в данной квартире, принадлежащей истице, нарушает права истицы как собственника. Ответчица, постоянно проживая в другом месте, утратила право на пользование квартирой, принадлежащей истице.

Из домовой книги видно, что ФИО2 находится на регистрационном учете в данной квартире.

Из письменного ответа начальника УФМС РФ по РД от 2 марта 2013 года видно, что Исламовой Ц.Г. отказали в снятии ответчицы с регистрационного учета в указанной квартире и рекомендовано обратиться в суд.

Из справки участкового уполномоченного ФИО10 видно, что Абдуллаева З. З. и ФИО2 проживают в городе Дербенте <адрес изъят>.

Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность: заявление о регистрации по месту жительства.

Требования п.16 данных Правил нарушила Абдуллаева З.З., являющаяся законным представителем несовершеннолетней ответчицы, которая, постоянно проживая в другом месте, незаконно числится на регистрационном учете в квартире № <адрес изъят> городе Дербенте.

Потому ответчица подлежит снятию с регистрационного учета в данной квартире и регистрации по месту ее проживания с матерью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск Исламовой Цееваз Гусейновны удовлетворить. Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право на пользование квартирой <номер изъят> по <адрес изъят> в городе Дербенте и обязать управление федеральной миграционной службы Российской Федерации по республике Дагестан в городе Дербенте снять ее с регистрационного учета по указанному адресу: <адрес изъят>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда республики Дагестан через Дербентский городской суд в месячный срок со дня его вынесения. Решение составлено в совещательной комнате.

Председательствующий судья С.М.Мустафаев

Верна: судья С.М.Мустафаев