Исламова Райма Хайдаровна

дело №2-1797/2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 ноября 2013 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Адельгариевой Э.Р., с участием представителя истца Исламова Н.М., действующего на основании доверенности от <***>., при секретаре Сиражитдиновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исламовой Р.Х. к администрации сельского поселения Уральский сельсовет, отделу архитектуры и градостроительства муниципального района Учалинский район о признании квартиры жилым домом и признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

Первоначально Исламов Н.М. в интересах Исламовой Р.Х. обратился в суд с иском о признании квартиры <***>, расположенной по адресу: РБ, <адрес> жилым домом, прекратившим право собственности умершего Гибадатова У.М. на земельный участок, находящиеся под жилым домом, включении ? долю имущества в состав наследственного имущества, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, мотивировав следующим.

На основании договора передачи квартиры в совместную собственность граждан от <***> года Исламова Р.Х. и ее супруг Гибадатов У.М., являются собственником квартиры №<адрес>.

<***>. супруг Исламовой Р.Х. умер.

После смерти Гибадатова У.М. возникли проблемы с оформлением наследственного имущества.

До принятия судом решения представитель истицы уменьшил исковые требования, просил признать квартиру №<***>, расположе...

...нную по адресу: РБ, <адрес> жилым домом.

Истица Исламова Р.Х. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и просил иск удовлетворить.

Представители ответчиков администрации сельского поселения Уральский сельсовет МР Учалинский район, Отдела Архитектуры и градостроительства Администрации МР Учалинский район РБ, а также третьи лица Ибрагимова Р.У., Гибадатов Р.У., Гибадатов Р.У., нотариус Тажиитдинова Г.Я., представители Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по Учалинскому району и г.Учалы РБ, Отдела по Учалинскому району и г.Учалы Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Учалинский территориальный участок Белорецкого филиала ГУП БТИ РБ в судебное заседание не явились, представив ходатайство о рассмотрении дела без их участия и отсутствии возражений на иск.

В соответствие со ст.167 ГПК РФ, с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно договору передачи жилых квартир в совместную собственность от <***> года НП "Байрамгол" квартиру №<***>, расположенную по адресу: <адрес> РБ передало в совместную собственность Гибадатова У.М. и Исламовой Р.Х.

Регистрационным удостоверением на право собственности №<***> вышеуказанная квартира зарегистрирована за Гибадатовым У.М. и Исламовой Р.Х. по ? доли.

На основании свидетельства о государственной регистрации права <***> от <***>. Гибадатов У.М. являлся собственником земельного участка находящегося под жилой квартирой по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно данных Отдела по Учалинскому району и г.Учалы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от 31.10.2013г. на земельный участок, находящиеся по адресу: РБ, <адрес> зарегистрировано право собственности за Гибадатовым У.М.

Согласно свидетельству о смерти серии III-АР №<***> Гибадатов У.М. умер <***>.

Суду представлен технический паспорт от 05.08.2013 года, из которого следует, что квартире №<***>, расположенной по адресу: РБ, <адрес> присвоен инвентарный номер <***>. Квартира имеет следующие характеристики: общая площадь <***> кв.м, жилая площадь <***> кв.м, <***> года постройки.

Исходя из справки Администрации сельского поселения Уральский сельсовет МР Учалинский район РБ №749 от 19.02.2013г. Гибадатов У.М, умерший <***>. постоянно до своей смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: РБ, <адрес>. Совместно с ним ко дню его смерти проживала и вела общее хозяйство его супруга Исламова Р.Х.

В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Согласно ч.2, 3 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В свою очередь, понятие индивидуального жилого дома раскрывается в части третьей статьи 48 и части второй статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которым под "индивидуальным домом" понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.

Из справки, выданной Администраций сельского поселения Уразовский сельсовет МР Учалинский район РБ №3483 от 08.11.2013 года, жилой дом, расположенной по адресу: РБ, <адрес> является отдельно стоящим жилым домом.

В силу ст.12 ГК РПФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.ст.17 и 28 ФЗ от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения прав определяется решением суда, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

С учетом изложенного, учитывая отсутствие спора на недвижимость со стороны ответчиков и третьих лиц, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать квартиру №<***> расположенную по адресу: РБ, <адрес> жилым домом.

Признать за Исламовой Р.Х. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья Адельгариева Э.Р.