Исламова Зарима Максудовна

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исламовой З.М. к администрации Первомайского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, третьи лица: Исламов И.Д., Бекирова Э.Д., об установлении факта принятия наследства, включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, по апелляционной жалобе Исламовой З.М. на решение Первомайского районного суда Республики Крым от 4 декабря 2023 года, -

установила:

в августе <данные изъяты> Исламова З.М. обратилась в Первомайский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к администрации Первомайского сельского поселения <адрес> Республики Крым об установлении факта принятия наследства, включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг Исламовой З.М. - Исламов Д.Р.

Истец указывала, что решением исполнительного комитета Первомайского поселкового совета народных депутатов Первомайского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № Исламову Д.Р. выделен земельный участок площадью 0,12 га в пожизненное наследуемое владение землей из фонда земель поссовета в зоне одноэтажной застройки по адресу: <адрес>, <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома, на основании которого выдан паспорт на застройк...

...у земельного участка.

По мнению истца, у наследодателя - Исламова Д.Р. возникло право собственности на спорный земельный участок на основании решения органа местного самоуправления, и, несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права, указанный объект недвижимости вошел в состав наследства после его смерти.

Истец отмечала, что с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти Исламов Д.Р. был зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес> совместно с Исламовой З.М. В течение установленного законом срока истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако указывает на его фактическое принятие.

Истец просила:

- установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти Исламова Д.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- включить земельный участок площадью 0,12 га по адресу: <адрес>, <адрес>, в наследственную массу после смерти Исламова Д.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за Исламовой З.М. право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования по закону.

Решением Первомайского районного суда Республики Крым от 4 декабря 2023 года исковое заявление Исламовой З.М. оставлено без удовлетворения.

Не согласившись с указанным решением суда, Исламова З.М. подала апелляционную жалобу, в которой просит состоявшееся решение суда отменить и принять новое, которым заявленные исковые требования удовлетворить.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции о том, что истцом не представлено доказательств возникновения права собственности Исламова Д.Р. на земельный участок.

Апеллянт ссылается на положения пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», согласно которым, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

По мнению апеллянта, вышеуказанная норма материального закона, а также обстоятельство того, что спорный земельный участок был выделен наследодателю на основании решения органа местного самоуправления, свидетельствует о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Возражений на апелляционную жалобу не поступило.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Информация о назначении судебного заседания размещена на официальном сайте Верховного Суда Республики Крым в информационно телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с требованиями ч. 2.1. ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Пересматривая дело, судебная коллегия действует в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, оценивает имеющиеся в деле доказательства.

Заслушав доклад судьи Корбута А.О., изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении» № от ДД.ММ.ГГГГ, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Обжалуемое решение суда первой инстанции, по мнению судебной коллегии, не соответствует изложенным требованиям.

В соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения судом первой инстанции при рассмотрении дела были допущены.

Судебной коллегией установлено, а материалами дела подтверждено, что согласно свидетельству о заключении брака серия II-ЮС ДД.ММ.ГГГГ Исламов Д.Р. и Мемешева З.М. зарегистрировали брак; после регистрации брака супругам присвоены фамилии: мужу – ФИО15, жене – ФИО15 (л.д. 17).

Решением исполнительного комитета Первомайского поселкового совета народных депутатов <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка ФИО6 для строительства индивидуального жилого дома по <адрес>», Исламову Д.Р. выделен земельный участок площадью 0,12 га в пожизненное наследуемое владение землей из фондов земель поссовета в зоне одноэтажной застройки по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома по ТП № из 4-х комнат, жилой площадью 53,6 кв.м и хозяйственных построек.

Согласно акту выноса в натуру границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному представителем главного архитектора, на основании решения поселкового совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка Исламову Д.Р. для строительства индивидуального жилого дома по <адрес>», установлены границы вышеуказанного земельного участка.

Указано, что площадь земельного участка составляет 0,12 га, земельный участок находится в <адрес>; граничит с участком под №; одновременно с выносом в натуру границ земельного участка производится разбивка строений, предусмотренных на участке; границы земельного участка на местности закреплены колышками и переданы застройщику под сохранность (л.д. 15).

Из свидетельства о смерти серии I-АЯ № следует, что Исламов Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Как следует из справки МУП МОГО Симферополь Республики Крым «Центральный Жилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ №, Исламов Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по базовой книге МУП «Центральный Жилсервис» - <адрес>А; отселенческий фонд <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Согласно сведениям, предоставленным во исполнение запроса суда апелляционной инстанции нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым Аксеновой И.В., наследственное дело к имуществу Исламова Д.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Как усматривается из ответа ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества по адресу: Республики Крым, <адрес>, <адрес>, <адрес>, не зарегистрировано, инвентаризация данного домовладения не проводилась.

Из сведений, представленных во исполнение запроса суда апелляционной инстанции Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: Республики Крым, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно информации Первомайского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, в архивной документации, переданной Отделу территориальными органами Государственной регистрационной службы Украины и Государственного агентства земельных ресурсов Украины, техническая документация на земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д. 97).

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что право собственности на индивидуализированный земельный участок возникает только после проведения в отношении него соответствующих землеустроительных работ и после постановки его на кадастровый учет с указанием уникальных характеристик такого земельного участка, в том числе площади и местоположения характерных точек координат.

Учитывая, что материалы настоящего гражданского дела не содержат доказательств, свидетельствующих о формировании при жизни Исламовым Д.Р. спорного земельного участка, а также документов, подтверждающих конфигурацию земельного участка для его идентификации, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска.

С такими выводами суда первой инстанции не может согласиться судебная коллегия, по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом (часть 1), каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3). Право наследования гарантируется (часть 4).

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, вещи и другое имущество включается в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право. Необходимость существования права на вещь подтверждается указанием на то, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю вещи. Такая принадлежность устанавливается в праве посредством правонаделения и может быть подтверждена правоустанавливающими документами.

Отсутствие права на вещь у наследодателя не может привести к появлению права на нее у наследника.

На основании ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Принимая во внимание, что истцом в материалы дела представлены относимые и допустимые доказательства, свидетельствующие о регистрации и фактическом проживании Исламовой З.М. по одному адресу со своим супругом – Исламовым Д.Р. на день наступления его смерти, судебная коллегия приходит к выводу об обоснованности исковых требований в части установления факта принятия наследства, открывшегося после смерти Исламова Д.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, проверяя решение суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия принимает во внимание, что обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего в установленном законом порядке наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Бремя доказывания данных обстоятельств возложено в силу закона на истца в соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

На основании положений статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно статье 23 Федерального Конституционного Закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено Федеральным конституционным законом.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных данным Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Таким образом, по общему правилу земельный участок может входить в состав наследства и, соответственно, переходить по наследству в том случае, если он принадлежит наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно положениям статьи 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Принимая во внимание установленные по делу фактические обстоятельства, вышеуказанные нормы материального закона, судебная коллегия приходит к выводу о том, что суд первой инстанции сделал ошибочный вывод об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска по тем основаниям, что спорный земельный участок не вошел в состав наследственной массы Исламова Д.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции не установил все существенные обстоятельства, имеющие юридическое значения для рассмотрения дела, в результате чего пришел к ошибочному выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований с нарушением норм материального права.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия, -

определила:

решение Первомайского районного суда Республики Крым от 4 декабря 2023 года – отменить. Принять по делу новое решение.

Исковое заявление ФИО3 – удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после наступления смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства, ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1 200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пгт Первомайское, <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1 200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пгт <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после наступления смерти супруга ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течение трех месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 11 июня 2024 года.

Председательствующий

Судьи

Дело № 2-477/2023

№ УИД 91RS0№-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Первомайское 4 декабря 2023 года

Первомайский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Литвиненко Т.В.,

при секретаре Каримходжаевой А.Р.,

с участием представителя истца Исламовой З.М. – Катакли Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское Первомайского района Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению Исламова З.М. к Администрации Первомайского сельского поселения Первомайского района Республики Крым об установлении факта принятия наследства, включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, третьи лица - Исламов И,Д., Бекирова Э.Д.,

у с т а н о в и л:

И.З.М, обратилась в суд с указанным иском, в котором просила: установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; включить земельный участок <данные изъяты>, в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца ФИО3 При жизни решением исполнительного комитета Первомайского поселкового Совета народных депутатов Первомайского района Республики Крым № ФИО3 выделен земельный участок № в пожизненное наследуемое владение землей из фонда земель поссовета в зоне одноэтажной застройки <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома, на основании которого выдан паспорт на застройку земельного участка. Из акта выноса в натуре границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что представителем главного архитектора установлены границы данного земельного участка. Ссылаясь на приведенные выше обстоятельства, а также на ст. 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», ч. 2 ст. 2, ст. 8, ч. 1 ст. 8.2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», п. 15 ч. 1 Постановления Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и н...

...еобходимых для государственной регистрации», абз. 1 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 15, 59 ЗК РФ, п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», истец делает вывод о том, что у наследодателя ФИО3 возникло право собственности на спорный земельный участок на основании решения органа местного самоуправления, и, несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права, указанный объект недвижимости вошел в состав наследства после его смерти. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО6 зарегистрирован брак, в котором родились дети И.И.Д.., Б.Э.Д. С ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ФИО3 был зарегистрирован по адресу: <адрес> совместно с истцом. В течение установленного законом срока истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако совершила действия являющиеся фактическим принятием наследства.

Истец, представитель ответчика, третьи лица в суд не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом. От представителя ответчика, третьих лиц в суд поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Представитель истца И,З.М. – К.Э.А.. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Решением исполнительного комитета Первомайского поселкового Совета народных депутатов Первомайского района Республики Крым <данные изъяты> «О выделении земельного участка ФИО4 для строительства инд.жилого дома по <адрес>», ФИО3 выделен земельный участок <данные изъяты> в пожизненное наследуемое владение землей из фондов земель поссовета в зоне одноэтажной застройки <адрес>, для строительства инд.жилого дома по ТП № из 4-х комнат, <данные изъяты> и хозпостроек. Указанным решением на ФИО3 возложена обязанность оформить техническую в течение месяца, заверить акт на право пожизненного наследуемого владения землей в поссовете пгт. Первомайское и закончить строительства за три года, что подтверждается архивной справкой архивного сектора (муниципального архива) Администрации Первомайского района Республики Крым от <данные изъяты>, заверенной копией решения <данные изъяты>

Согласно Акту выноса в натуру границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, данный акт составлен представителем главного архитектора на основании решения поселкового совета народных депутатов от <данные изъяты> об установлении границы земельного участка ФИО3 для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек; <данные изъяты>, земельный участок находится в <адрес>; земельный участок граничит с участком под №; одновременно с выносом в натуру границ земельного участка производится разбивка строений, предусмотренных на участке; границы земельного участка на местности закреплены колышками и переданы застройщику под сохранность; схема выноса в натуру границ земельного участка прилагается.

Согласно свидетельству о заключении брака №, ФИО5 и ФИО6 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ; после регистрации брака присвоены фамилии: мужу ФИО11, жене ФИО20.

Согласно свидетельству о смерти №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Согласно справке МУП МО городской округ Симферополь Республики Крым «Центральный жилсервис» №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по базовой книге МУП «Центр. жилсервис» <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно официальным данным Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сведений об открытом наследственном деле ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Согласно информации Первомайского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от <данные изъяты>, в архивной документации, переданной Отделу территориальными органами Государственной регистрационной службы Украины и Государственного агентства земельных ресурсов Украины, техническая документация на земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.

В силу положений ст. 22 Земельного кодекса Украины 1991 года, право владения или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Приступать к использованию земельного участка до установления границ этого участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего право собственности или право пользования землей, запрещалось.

Право владения или право постоянного пользования землей удостоверялось государственными актами, издаваемыми и регистрируемыми сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов. Формы государственных актов утверждались Верховной Радой Украинской ССР (ст. 23 Земельного кодекса Украины 1991 года).

Из положений ст. 17 Земельного кодекса Украины 1991 года следовало, что передача в собственность земельного участка, который был ранее предоставлен гражданину, осуществлялась сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов по месту нахождения этого участка, в том числе для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), в размерах согласно статье 67 данного кодекса.

Указанные земельные участки передавались в собственность на основании заявления гражданина и материалов, подтверждающих его размер (земельно-кадастровая документация, данные бюро технической инвентаризации, правлений обществ и кооперативов и т.д.).

Земельный кодекс Украины 1991 года утратил силу с 1 января 2002 года в связи с принятием и введением в действие Земельного Кодекса Украины от 25 октября 2001 года № 2768-III.

Согласно Разделу X «Переходные положения» Земельного Кодекса Украины 2002 года, оформление прав по решениям, принятым соответствующими органами, но не исполненным на момент введения в действие Земельного кодекса Украины 2002 года, подлежали исполнению в соответствии с требованиями закона Земельного кодекса Украины 2002 года.

Статьями 118, 123, 124 Земельного кодекса Украины 2002 года было установлено, что передача уполномоченными органами земельных участков в собственность, пользование, в том числе и на условиях аренды, осуществлялось на основании технических материалов и документов, подтверждающих размер земельного участка (проект землеустройства по отводу земельных участков и/или техническая документация по установлению границ земельный участков).

Согласно ч. 2 ст. 79 ЗК Украины, право собственности на земельный участок распространяется в ее пределах на поверхностный слой, а также на водные объекты, леса и многолетние насаждения, которые на ней расположены, если иное не установлено законом и не нарушает прав иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 79.1 ЗК Украины, формирование земельного участка состоит в определении земельного участка как объекта гражданских прав. Формирование земельного участка предполагает определение его площади, границ и внесение информации о нем в Государственный земельный кадастр.

Формирование земельных участков осуществляется путем установления границ земельного участка государственной или коммунальной собственности в соответствии с проектами землеустройства.

Сформованные земельные участки подлежат государственной регистрации в Государственном земельном кадастре (ч. 2, 3 ст. 79.1 ЗК Украины). Вынесение в натуру (на местности) границ сформированного земельного участка до его государственной регистрации осуществляется по документации из проекта землеустройства, являющегося основанием для его формирования.

Земельный участок может быть объектом гражданских прав исключительно с момента его формирования и государственной регистрации права собственности на него (ч. 7.9 ст. 79.1 ЗК Украины).

Согласно ч. 1 и 2 ст. 8.2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временное пользование.

Постановлением Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, исходя из подпункта 15 пункта 1 которого одними из таких документов являются решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

Статья 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) определяет, что без установления границ, земельный участок не существует и не может рассматриваться как объект гражданского оборота.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.

Таким образом, право собственности на индивидуализированный земельный участок возникает только после проведения в отношении него соответствующих землеустроительных работ и после постановки его на кадастровый учет с указанием уникальных характеристик такого земельного участка, в том числе площади и местоположения характерных точек координат.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Определяя состав наследственного имущества, ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 1152-1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

То есть вещи и другое имущество включается в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право.

Необходимость существования права на имущество подтверждается указанием на то, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю вещи.

Отсутствие права на имущество у наследодателя не может привести к появлению права у наследника.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, стороной истца суду не предоставлено надлежащих и бесспорных доказательств возникновения права собственности у ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, доказательств формирования при жизни ФИО3 спорного земельного участка, документов, подтверждающих конфигурацию земельного участка, для его идентификации.

Поэтому суд приходит к выводу о том, что на день смерти ФИО3 спорный земельный участок наследодателю не принадлежал, вследствие чего он не входит в состав его наследства.

Вместе с этим само по себе установление факта принятия наследства И,З.М.. после смерти ФИО3, о чем заявлено в иске совместно с требованиями о включении земельного участка в состав наследства и признании на него права собственности, не повлечет за собой возникновение каких-либо имущественных прав у истца, в связи с чем исковое заявление не подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковое заявление Исламовой З.М. к Администрации Первомайского сельского поселения Первомайского района Республики Крым об установлении факта принятия наследства, включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, третьи лица - Исламов И.Д., Бекирова Э.Д., оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 11 декабря 2023 года.

Председательствующий:

2-791/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе председательствующего судьи Максимовой В.В., при секретаре ФИО2,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права пользования, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права пользования, обязании заключить договор социального найма.

Стороны, уведомленные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд повторно не явились.

В связи с повторной неявкой сторон в судебное заседание председательствующим поставлен вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения.

Согласно ч.4 ст. 152 ГПК РФ, при наличии обстоятельств, предусмотренных статьями 215, 216, 220, абзацами вторым - шестым статьи 222 настоящего Кодекса, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть приостановлено или прекращено, заявление оставлено без рассмотрения.

Согласно ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 152, 222, 223-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права пользования, обязан...

...ии заключить договор социального найма, оставить без рассмотрения.

Определение может быть отменено по ходатайству заявителя, если он представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья В.В. Максимова

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об обеспечении иска

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Центрального районного суда <адрес> Республики Крым Максимова В.В., рассмотрев ходатайство представителя Администрации <адрес> о принятии мер по обеспечению иска по гражданскому делу по иску Администрации <адрес> к ФИО1 о признании объектов капитального строительства самовольными постройками, обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

В Центральном районном суде <адрес> Республики Крым находится гражданское дело по иску Администрации <адрес> к ФИО1 о признании объектов капитального строительства самовольными постройками, обязании совершить определенные действия.

Представитель истца обратился с ходатайством об обеспечении иска по данному гражданскому делу.

В заявлении об обеспечении иска истец просит установить запрет осуществление регистрационных действий в отношении квартир №, 15, расположенных по адресу: <адрес>, а также запретить осуществление строительства и реконструкции объектов по указанному адресу.

В соответствии со ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Согласно ч.1 ст.140 ГПК РФ мерами по обеспечению иска могут быть:

1) наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц;

2) запрещение ответчику совершать определенные действия;

3) запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе п...

...ередавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства.

Рассмотрев ходатайство о принятии мер по обеспечению иска, судья приходит к выводу о том, что ходатайство подлежит удовлетворению, так как наличие иска свидетельствует о том, что ответчик не желает добровольно решить спор и непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решение суда.

В то же время суд считает необходимым разъяснить сторонам о праве ответчика в случае вступления в законную силу решения суда, которым в иске отказано, предъявления к истцу иска о возмещении убытков, причиненных им мерами по обеспечению иска, принятыми по просьбе истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 139, 141, 224, 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление Администрации <адрес> о принятии мер по обеспечению иска по гражданскому делу по иску Администрации <адрес> к ФИО1 о признании объектов капитального строительства самовольными постройками, обязании совершить определенные действия, удовлетворить.

Установить запрет любым физическим и юридическим лицам осуществлять действия, направленные на совершение всех регистрационных действий в отношении квартир №, 15, расположенных по адресу: <адрес>.

Запретить любым физическим и юридическим лицам осуществлять действия, направленные на осуществление строительства и реконструкции квартир №, 15, расположенных по адресу: <адрес>, до вступления в силу судебного акта по данному гражданскому делу.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Крым в течение 15 дней через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым.

Судья В.В. Максимова