Исломова Сурайё Аюбджоновна

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московская область 05 сентября 2024 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Приваловой О.В., с участием помощника Егорьевского городского прокурора ФИО1, при секретаре судебного заседания Маругиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полтановой И.В. к Исломовой Ш.А. и Исломовой С.А, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Полтанова И.В. обратилась в Егорьевский городской суд Московской области с иском к Исломовой Ш.А. и Исломовой С.А,, в котором, с учетом уточнений, просит признать их неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Полтанова И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в обоснование уточненного иска указала, что на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Данная квартира была приобретена у Исломова А.А., который временнозарегистрировал ответчиков с целью получения гражданства. Ответчик Исломова Ш.А. временно зарегистрирована сроком до ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Исломова С.А. временно зарегистрирована на неопределенный срок. После продажи квартиры между сторонами была достигнута договоренность о самостоятельном снятии ответчиков с регистрационного учёта в течение полугода с момента перехода права собственности. Ответчики - иностранные граждане, которые фактически никогда не вселялись в указанную квартиру, их регистрация носит формальный характер. В настоящее время связь с ответчиками отсутствует, ответчики самостоятельно сняться с ре...

...гистрационного учёта отказались, истец самостоятельно несёт бремя оплаты коммунальных услуг, личных вещей ответчиков в квартире не имеется. Ответчики попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимали, место их фактического проживания неизвестно, в связи с чем истец просил удовлетворить ее уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчики Исломова Ш.А. и Исломова С.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств об отложении слушания дела суду не заявляли. Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по городскому округу Егорьевск в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, учитывая мнение помощника Егорьевского городского прокурора ФИО1, полагавшей, что имеются все основания для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, которая имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации, установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 20 ГК РФ, статьи 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» под местом жительства гражданина понимается жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает.

На основании ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется способами, предусмотренными Жилищным Кодексом и другими федеральными законами.

На основании ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Как предусмотрено ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец Полтанова И.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 11-14).

Предыдущим собственником Исломова Ш.А. временно зарегистрирована сроком до ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Исломова С.А. временно зарегистрирована на неопределенный срок (л.д. 15).

Из иска следует, что после продажи квартиры между сторонами была достигнута договоренность о самостоятельном снятии ответчиков с регистрационного учёта в течение полугода с момента перехода права собственности. Ответчики - иностранные граждане, которые фактически никогда не вселялись в указанную квартиру, их регистрация носит формальный характер.

В настоящее время связь с ответчиками отсутствует, ответчики самостоятельно сняться с регистрационного учёта отказались, истец самостоятельно несёт бремя оплаты коммунальных услуг, личных вещей ответчиков в квартире не имеется и не имелось.

Ответчики попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимали, место их фактического проживания неизвестно.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Иных доказательств не представлено.

Оценивая представленные доказательства по правилам относимости и допустимости, суд считает, что истцом были представлены доказательства того, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес> Ответчики в квартиру никогда не вселялись, в ней не проживают, своих обязанностей по оплате коммунальных услуг не выполняют, их вещей в квартире нет, членами семьи истца не являются. Представленные истцом доказательства суд признает допустимыми, относимыми и законными, в связи с чем, признает ответчиков неприобретшими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Согласно ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, у суда имеются основания для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных истцом требований о признании Исломовой Ш.А. и Исломовой С.А. неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> прекращении регистрации в нем ответчиков.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Полтановой И.В. удовлетворить.

Признать Исломову Ш.А. и Исломову С.А, неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Разъяснить, что данное решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Егорьевск Исломову Ш.А. и Исломову С.А, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.В. Привалова

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.