Исмагилова Альфира Муллануровна

Дело № год

О п р е д е л е н и е с у д а

27 декабря 2012 года р. п. Лунино Пензенской области

Лунинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Л.И., с участием истца Исмагиловой А.М., ее представителя по ордеру адвоката Леонтьева И.И., ответчиков Яковлевой Р.Г., ИП Иванкина А.В., третьего лица на стороне ответчика Мясникова А.А., при секретаре Калмыковой И.И. рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Исмагиловой Альфиры Муллануровны к Яковлевой Розе Григорьевне о понуждении дать согласие на межевание ее земельного участка, признании межевого дела на земельный участок недействительным, аннулировании сведений о границах земельного участка в органе кадастрового учета, к ИП Иванкину Алексею Владимировичу о понуждении составить межевой план земельного участка с учетом требований законодательства в бумажном и электронном виде,

у с т а н о в и л:

Исмагилова А.М. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: с. Иванырс ул. Куйбышева дом 36. Она обратилась к кадастровому инженеру ИП Иванкину А.В. составить межевой план на её земельный участок, заключила с ним об этом договор. Однако он не имеет возможности провести межевание в полном объеме с учетом изменения объекта недвижимости, поскольку ответчик Яковлева Р.Г., земельный участок которой граничит с ее земельным участком, не дает согласие на межевание земельного участка и устранение ошибки в кадастровых документах. При межевании земельного участка Яковлевой Р.Г. была допущена ошибка, а именно граница земельного участка, указанного на плане, не...

... соответствует фактическому расположению границ в натуре. Фактическая граница их земельных участков проходит по забору, а в плане граница участка смещена на ее земельный участок и проходит через середину погреба и сада.

В судебном заседании истец Исмагилова А.М. уточнила основания своих исковых требований и пояснила, что ей принадлежит земельный участок, который с одной стороны граничит с земельным участком Яковлевой Р.Г.. Граница земельных участков проходит по существующему забору и спора о границе участков нет. Межевание земельного участка ответчика произведено ранее в 2004 году, и как тогда пояснял кадастровый инженер, план земельного участка ответчика изготовлен по фактическим границам, то есть по забору. Когда ИП Иванкин А.В. стал проводить межевание ее земельного участка более современными приборами, то оказалось, что произошло на планах наложение ее земельного участка и земельного участка ответчика. При таком наложении получается на плане, что граница земельного участка ответчика проходит по ее земельному участку, а именно по - середине надворных построек. То есть, при межевании земельного участка ответчика ГУП «Экспертиза» допущена кадастровая ошибка в ходе геодезических работ. Эту ошибку необходимо исправить, изготовить правильный межевой план ее земельного участка, исправить межевой план земельного участка ответчика, а для этого необходимо согласие ответчика. Однако ответчик согласие не дала, не поняла суть спора, поэтому и предъявлен иск о признании недействительным межевого дела по земельному участку ответчика, понуждении ее дать согласие на межевание ее земельного участка, аннулировании сведений в органе кадастрового учета о границах земельного участка ответчика, понуждении Иванкина А.М. составить межевой план на исправление кадастровой ошибки её земельного участка в электронном и бумажном виде.

Ответчик ИП Иванкин А.В. в судебном заседании пояснил, что при межевании земельного участка ответчика была допущена кадастровая ошибка при выполнении геодезических работ ГУП «Экспертиза», то есть другим кадастровым инженером. Эта ошибка допущена, возможно, из-за неточности прибора. В настоящее время пользуются другим прибором, который не имеет погрешности. При межевании земельного участка была выявлена эта кадастровая ошибка, а именно то, что произошло наложение указанных участков истца и ответчика друг на друга. Необходимо исправить эту ошибку, а для этого требуется согласование ответчика, поскольку исправление ошибки в местоположении границ влечет за собой изменение площади, конфигурации участка и значений внутренних углов и горизонтальных проложений границ. Ответчик отказалась подписать акт согласования, поэтому он не может изготовить истцу межевой план.

Третье лицо на стороне ответчика ФИО8 пояснил, что его земельный участок граничит с земельным участком Яковлевой Р.Г.. Спора по границе участков у них нет. Его земельный участок межевание не проходил. Если произошло наложение на плане земельных участков истца и ответчика, то исправление этой ошибки никак не нарушит его права.

В судебном заседании ответчик Яковлева Р.Г. пояснила, что она не против согласовать границы, если допущена кадастровая ошибка, в допущении которой нет ее вины. Но она не согласна нести судебные расходы. Не возражает дать согласие на изменение ее межевого плана и межевого лана истца при условии, что она не будет нести никаких расходов, поскольку у нее нет материальной возможности оплачивать эти расходы, так как она многодетная мать и материальное состояние ее семьи это ей не позволяет. У них нет с истцом спора о фактической границе земельных участков, она проходит по забору, с учетом этой границы и был изготовлен межевой план ее земельного участка ГУП «Экспертиза» в 2004 году. Не оспаривает того факта, что допущена кадастровая ошибка при межевании ее земельного участка, считает, что спор можно разрешить путем мирового соглашения.

Стороны пришли в судебном заседанию к мировому соглашению, по условиям которого истец отказывается от взыскания с ответчиков судебных расходов ( госпошлина, расходы на оплату услуг представителя и другие), ИП Иванкин А.В. обязуется в срок до конца февраля 2013 года безвозмездно подготовить межевой план на исправление кадастровой ошибки земельного участка ответчика и в этот же срок безвозмездно подготовить межевой план на исправление кадастровой ошибки земельного участка истца. Яковлева обязуется утвердить свой вышеуказанный межевой план и подписать согласование границ земельного участка, принадлежащего истцу в акте согласования. Подписание согласования должно быть проведено по месту расположения офиса ИП Иванкина А.В. в р.<адрес>. Она также обязуется забрать межевой план своего земельного участка у кадастрового инженера Иванкина А.В., решить вопрос о согласовании границ с собственником соседнего земельного участка ФИО8, после чего возвратить план кадастровому инженеру Иванкину А.В.. Истец обязуется получить свой вышеуказанный межевой план земельного участка, подписать согласование границ земельного участка ответчика. Далее стороны самостоятельно предоставляют в орган кадастрового учета каждый свой межевой план.

Исмагилова А.М., Яковлева Р.Г., ИП Иванкин А.В., третье лицо ФИО8 просили утвердить это мировое соглашение и производство по данному делу прекратить.

Сторонам судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ. Они указали, что последствия прекращения производства по делу им понятны, мировое соглашение заключено добровольно.

Учитывая тот факт, что мировое соглашение между сторонами заключено до ухода суда в совещательную комнату, оно не нарушает прав других лиц и прав сторон, направлено на урегулирование возникшего спора, который имел место, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по данному делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. 224 ГПК РФ, суд

О п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Исмагиловой Альфирой Муллануровной, ИП Иванкиным Алексеем Владимировичем, Яковлевой Розой Григорьевной, по условиям которого ИсмагиловаА.М. отказывается от взыскания с ответчиков судебных расходов по данному делу, кадастровый инженер ИП Иванкин А.В. обязуется в срок до конца февраля 2013 года безвозмездно подготовить межевой план на исправление кадастровой ошибки земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № принадлежащего Яковлевой Розе Григорьевне и в этот же срок подготовить безвозмездно межевой план на исправление кадастровой ошибки земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № принадлежащего Исмагиловой Альфире Муллануровне.

Яковлева Р.Г. обязуется утвердить свой вышеуказанный межевой план земельного участка и подписать согласование границ земельного участка, принадлежащего Исмагиловой А.М., расположенного в <адрес> <адрес> в акте согласования.

Подписание акта согласования должно быть проведено по месту расположения офиса ИП Иванкина А.В. в р.<адрес> л.Советская, <адрес>.

Яковлева Р.Г. обязуется забрать межевой план своего земельного участка у кадастрового инженера Иванкина А.В., решить вопрос о согласовании границ с собственником соседнего земельного участка ФИО8, после чего возвратить межевой план кадастровому инженеру Иванкину А.В..

Исмагилова А.М. обязуется получить и утвердить свой вышеуказанный межевой план земельного участка, подписать согласование границ земельного участка, принадлежащего Яковлевой Р.Г., расположенного в <адрес>.

Стороны самостоятельно предоставляют в орган кадастрового учета каждый свой межевой план.

Производство по делу по иску Исмагиловой Альфиры Муллануровны к Яковлевой Розе Григорьевне о понуждении дать согласие на межевание земельного участка, признании недействительным межевого дела земельного участка, принадлежащего Яковлевой Р.Г., аннулировании в органе кадастрового учета сведений о границах земельного участка Яковлевой Р.Г., к ИП Иванкину Алексею Владимировичу о понуждении составить межевой план ее земельного участка с учетом требований законодательства в бумажном и электронном виде прекратить.

Определение суда может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Лунинский районный суд в апелляционном порядке в течение 15 суток со дня его вынесения.

Судья-

Дело № год

О п р е д е л е н и е с у д а

27 декабря 2012 года р. п. Лунино Пензенской области

Лунинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Л.И., с участием истца Исмагиловой А.М., ее представителя по ордеру адвоката Леонтьева И.И., ответчиков Яковлевой Р.Г., ИП Иванкина А.В., третьего лица на стороне ответчика Мясникова А.А., при секретаре Калмыковой И.И. рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Исмагиловой Альфиры Муллануровны к Яковлевой Розе Григорьевне о понуждении дать согласие на межевание ее земельного участка, признании межевого дела на земельный участок недействительным, аннулировании сведений о границах земельного участка в органе кадастрового учета, к ИП Иванкину Алексею Владимировичу о понуждении составить межевой план земельного участка с учетом требований законодательства в бумажном и электронном виде,

у с т а н о в и л:

Исмагилова А.М. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>. Она обратилась к кадастровому инженеру ИП Иванкину А.В. составить межевой план на её земельный участок, заключила с ним об этом догово<адрес> он не имеет возможности провести межевание в полном объеме с учетом изменения объекта недвижимости, поскольку ответчик Яковлева Р.Г., земельный участок которой граничит с ее земельным участком, не дает согласие на межевание земельного участка и устранение ошибки в кадастровых документах. При межевании земельного участка Яковлевой Р.Г. была допущена ошибка, а именно граница земельного участка, указанного на плане, не соответствуе...

...т фактическому расположению границ в натуре. Фактическая граница их земельных участков проходит по забору, а в плане граница участка смещена на ее земельный участок и проходит через середину погреба и сада.

В судебном заседании истец Исмагилова А.М. уточнила основания своих исковых требований и пояснила, что ей принадлежит земельный участок, который с одной стороны граничит с земельным участком Яковлевой Р.Г.. Граница земельных участков проходит по существующему забору и спора о границе участков нет. Межевание земельного участка ответчика произведено ранее в 2004 году, и как тогда пояснял кадастровый инженер, план земельного участка ответчика изготовлен по фактическим границам, то есть по забору. Когда ИП Иванкин А.В. стал проводить межевание ее земельного участка более современными приборами, то оказалось, что произошло на планах наложение ее земельного участка и земельного участка ответчика. При таком наложении получается на плане, что граница земельного участка ответчика проходит по ее земельному участку, а именно по - середине надворных построек. То есть, при межевании земельного участка ответчика ГУП «Экспертиза» допущена кадастровая ошибка в ходе геодезических работ. Эту ошибку необходимо исправить, изготовить правильный межевой план ее земельного участка, исправить межевой план земельного участка ответчика, а для этого необходимо согласие ответчика. Однако ответчик согласие не дала, не поняла суть спора, поэтому и предъявлен иск о признании недействительным межевого дела по земельному участку ответчика, понуждении ее дать согласие на межевание ее земельного участка, аннулировании сведений в органе кадастрового учета о границах земельного участка ответчика, понуждении Иванкина А.М. составить межевой план на исправление кадастровой ошибки её земельного участка в электронном и бумажном виде.

Ответчик ИП Иванкин А.В. в судебном заседании пояснил, что при межевании земельного участка ответчика была допущена кадастровая ошибка при выполнении геодезических работ ГУП «Экспертиза», то есть другим кадастровым инженером. Эта ошибка допущена, возможно, из-за неточности прибора. В настоящее время пользуются другим прибором, который не имеет погрешности. При межевании земельного участка была выявлена эта кадастровая ошибка, а именно то, что произошло наложение указанных участков истца и ответчика друг на друга. Необходимо исправить эту ошибку, а для этого требуется согласование ответчика, поскольку исправление ошибки в местоположении границ влечет за собой изменение площади, конфигурации участка и значений внутренних углов и горизонтальных проложений границ. Ответчик отказалась подписать акт согласования, поэтому он не может изготовить истцу межевой план.

Третье лицо на стороне ответчика ФИО9 пояснил, что его земельный участок граничит с земельным участком Яковлевой Р.Г.. Спора по границе участков у них нет. Его земельный участок межевание не проходил. Если произошло наложение на плане земельных участков истца и ответчика, то исправление этой ошибки никак не нарушит его права.

В судебном заседании ответчик Яковлева Р.Г. пояснила, что она не против согласовать границы, если допущена кадастровая ошибка, в допущении которой нет ее вины. Но она не согласна нести судебные расходы. Не возражает дать согласие на изменение ее межевого плана и межевого лана истца при условии, что она не будет нести никаких расходов, поскольку у нее нет материальной возможности оплачивать эти расходы, так как она многодетная мать и материальное состояние ее семьи это ей не позволяет. У них нет с истцом спора о фактической границе земельных участков, она проходит по забору, с учетом этой границы и был изготовлен межевой план ее земельного участка ГУП «Экспертиза» в 2004 году. Не оспаривает того факта, что допущена кадастровая ошибка при межевании ее земельного участка, считает, что спор можно разрешить путем мирового соглашения.

Стороны пришли в судебном заседанию к мировому соглашению, по условиям которого истец отказывается от взыскания с ответчиков судебных расходов ( госпошлина, расходы на оплату услуг представителя и другие), ИП Иванкин А.В. обязуется в срок до конца февраля 2013 года безвозмездно подготовить межевой план на исправление кадастровой ошибки земельного участка ответчика и в этот же срок безвозмездно подготовить межевой план на исправление кадастровой ошибки земельного участка истца. Яковлева обязуется утвердить свой вышеуказанный межевой план и подписать согласование границ земельного участка, принадлежащего истцу в акте согласования. Подписание согласования должно быть проведено по месту расположения офиса ИП Иванкина А.В. в р.<адрес>. Она также обязуется забрать межевой план своего земельного участка у кадастрового инженера Иванкина А.В., решить вопрос о согласовании границ с собственником соседнего земельного участка ФИО9, после чего возвратить план кадастровому инженеру Иванкину А.В.. Истец обязуется получить свой вышеуказанный межевой план земельного участка, подписать согласование границ земельного участка ответчика. Далее стороны самостоятельно предоставляют в орган кадастрового учета каждый свой межевой план.

Исмагилова А.М., Яковлева Р.Г., ИП Иванкин А.В., третье лицо ФИО9 просили утвердить это мировое соглашение и производство по данному делу прекратить.

Сторонам судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ. Они указали, что последствия прекращения производства по делу им понятны, мировое соглашение заключено добровольно.

Учитывая тот факт, что мировое соглашение между сторонами заключено до ухода суда в совещательную комнату, оно не нарушает прав других лиц и прав сторон, направлено на урегулирование возникшего спора, который имел место, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по данному делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. 224 ГПК РФ, суд

О п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Исмагиловой Альфирой Муллануровной, ИП Иванкиным Алексеем Владимировичем, Яковлевой Розой Григорьевной, по условиям которого ИсмагиловаА.М. отказывается от взыскания с ответчиков судебных расходов по данному делу, кадастровый инженер ИП Иванкин А.В. обязуется в срок до конца февраля 2013 года безвозмездно подготовить межевой план на исправление кадастровой ошибки земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № принадлежащего Яковлевой Розе Григорьевне и в этот же срок подготовить безвозмездно межевой план на исправление кадастровой ошибки земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № принадлежащего Исмагиловой Альфире Муллануровне.

Яковлева Р.Г. обязуется утвердить свой вышеуказанный межевой план земельного участка и подписать согласование границ земельного участка, принадлежащего Исмагиловой А.М., расположенного в <адрес> <адрес> в акте согласования.

Подписание акта согласования должно быть проведено по месту расположения офиса ИП Иванкина А.В. в р.<адрес> л.Советская, <адрес>.

Яковлева Р.Г. обязуется забрать межевой план своего земельного участка у кадастрового инженера Иванкина А.В., решить вопрос о согласовании границ с собственником соседнего земельного участка ФИО9, после чего возвратить межевой план кадастровому инженеру Иванкину А.В..

Исмагилова А.М. обязуется получить и утвердить свой вышеуказанный межевой план земельного участка, подписать согласование границ земельного участка, принадлежащего Яковлевой Р.Г., расположенного в <адрес>.

Стороны самостоятельно предоставляют в орган кадастрового учета каждый свой межевой план.

Производство по делу по иску Исмагиловой Альфиры Муллануровны к Яковлевой Розе Григорьевне о понуждении дать согласие на межевание земельного участка, признании недействительным межевого дела земельного участка, принадлежащего Яковлевой Р.Г., аннулировании в органе кадастрового учета сведений о границах земельного участка Яковлевой Р.Г., к ИП Иванкину Алексею Владимировичу о понуждении составить межевой план ее земельного участка с учетом требований законодательства в бумажном и электронном виде прекратить.

Определение суда может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Лунинский районный суд в апелляционном порядке в течение 15 суток со дня его вынесения.

Судья-